|
|
|
有迹象表明,2008年北京的结婚人数将超过18万对,这将有助于观望中的北京楼市加速回暖。
“人口红利”也是影响楼市的重要因素。20世纪80年代生育高峰期出生的人口,如今已达到法定结婚年龄,外地来京的适婚人数也呈稳定增长。据北京市婚姻登记处统计数据显示,北京市结婚登记人数在2006年“双春年”便已突破17万对。有专家分析,将婚期后移或前移至奥运年的新人,将增加2008年婚姻登记数量,“今年的婚姻登记总量可能超过18万对”。
万通地产董事长冯仑曾说,未婚女青年推动房价上涨。意思是,很多未婚女青年结婚的前提是要有房子。“80后”的适婚青年大多为独生子女,他们买房往往是6个人(加上双方父母)凑起来买一套房(至少是首付)。
21世纪不动产高级分析师孟奇认为,虽然现在市场观望气氛浓厚,但“奥运婚房”这一因素将成为推动北京楼市走出观望、加速回暖的重要力量。假如今年有四分之一的新婚夫妇选择在京购房,需求量共计4.5万套房,这相当于2007年新房成交量的30%或二手房成交量 ...
|
|
[房产]房地产:重点城市楼市继续显露回暖迹象
...
|
|
位于回龙观和天通苑两大社区之间的东小口森林公园(一期)已经开工建设,该工程占地1186亩,总面积79万多平方米,投资4050万元,预计将在4月底完工。
建成后,公园内将集生态、健身、娱乐、休闲、防灾避险五大功能于一体,包括1.2万平方米的人行步道,6000平方米的活动广场和3200多平方米林荫运动场,配套安装92盏太阳能路灯、路椅和小卖部等,还将修建篮球场、羽毛球场和4座公厕。
2008年3月26日
|
一个男性自杀者的遗书:几年前,我跟一个寡妇结了婚,她有一个已成年的女儿.后来我父亲跟我妻子的女儿结了婚,我女儿就成了我继母,我父亲成了我女婿.两年后,我妻子为我生了个儿子,他是我后母同母异父的弟弟,我儿子管我叫爸爸,我管我儿子叫舅舅.我女儿又为我父亲生了个儿子,他是我的弟弟,但他又必须得管我叫外公.同时我是我妻子的丈夫,我妻子即我后母的母亲是我外婆,所以我是我自己的外公......于是,我想到了死
晕死不?? ...
|
|
这个问题应是每家用人单位不可避免的也是最让人头疼的问题!因为大部分老员工进入公司时间了,就没有了新鲜感,多了一份疲倦感。那么怎么才能调动起他们的工作热情呢? 本人有如下建议,仅供参考!呵呵 1、创造一个良好的竞争环境。竞争是激发 | ...
|
|
| 销售谈判技巧--转移压力 |
|
|
即便是全球首席谈判者也会无时无刻地面对压力,他们在重压下也会做出一些错误的决定。如果要评选出世界十大可怕事物,我想“压力”一定名列前茅。压力之所以可怕是因为它们看不见摸不着,其作用在于无形之中,能给人猝不及防的打击。 | ...
|
|
天通苑小区资料
天通苑分为五个大区、本区、东区、西区、北区、中区。
一、 本区分为六个区;
本一区都是板楼,共有10幢楼,大部分是复式;
本二区都是板楼,共有17幢楼,普通板楼;
本三区是板楼和塔楼共有22幢楼,塔楼有4幢、板楼有18幢;
本四区都是板楼共25幢;
本五区有高板和板楼共有33幢,有4幢是板楼,29幢高板;
本六区都是板楼共有35幢;
设备:本一区大部分都是房地产公司,一个交通银行,本二区有幼儿园,本三区有地下菜市场,中心花园等。本四区有小学和中学,三八家政等设备。本五区有西单商场,工商银行,饭店等设备。本六区有超市交通也 ...
|
|
贴近幸福的25个方式
1、保持健康,有健康的身体才有快乐的心情。
2、充分休息,别透支你的体力。累则心烦,烦易生气。
3、适度运动,会使你身轻如燕,心情愉快。
4、爱你周围的人并使他们快乐。
5、用出自内心的微笑和人们打招呼你将能得到相同的回报。
6、遗忘令你不快乐的事,原谅令你不快乐的人。
7、真正的去关怀你的亲人,朋友,工作和身边的事情。
...
|
|
哪些二手房你绝对不能买
1、司法机关和行政机关依法裁定,决定或者以其他方式限制二手房权利的。
2、依法收回土地使用证的。
3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的。
4、权属有争议的。
5、未依法登记领取权属证书的。
6、已抵押,但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的。
7、法律,行政法规规定禁止转让的其他情况。
若是已购公有住房和经济适用房买卖,还要审查已购公房和经济适用房有无下列禁止买卖 ...
|
|
什么情况可以使用公积金
随着银行贷款利息6次上调,越来越多的购房着开始关注公积金贷款,那么什么情况下可以使用公积金呢?
1、职工在购买/建造/翻建/大修自住住房时的提取。
2、需要偿还购房贷款本息时的提取。
3、在房租超出家庭工资收入规定比例时的提取,房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定,目前一般为10%-15%。
4、在职工享受缴存城镇最低生活保障,与单位终止劳动关系未就业/部分或者全部丧失劳动能力以及遇到 ...
|
|
案例
第一天
售楼代表:“宋先生,刚刚看的这套房子感觉怎样?”
顾 客:“感觉差不多吧,只是稍微贵了一点点,少一点点行不行?”
售楼代表:“宋先生,这套房子真的很经济的,我没有乱开价,这样吧,你看少多少合适,我同业主谈一下。”
顾 客:“你看少10000行吗?”
...
|
|
像追求女朋友那样追逐客户
常常看到有关“顾客就是上帝”的标榜,每当如此,不禁哑然失笑,究竟有多少商家相信上帝呢?本来就不是虔诚的教徒,又何必去追逐流行、宣扬口号,渡那层金色的浮光呢?
实际上,你只要使出当初追求女友的本领来,想必客户迟早会垂青,甚至以身相许。笔者不断的思考这两者之间千丝万缕的联系,却发现竟有着惊人的相象或者相似。
顺利考取大学之后,我开始思索着应该找个女朋友了,当这种想法日趋强烈的时候,一种叫做信念的东西开始逐渐形成。 | | ...
|
|
小品:炒房让我挺直腰杆(赵本山与宋丹丹)
白云:天也不好了,房也不少了,还没抛的趁早了,小心别让人给套牢了。
& | | ...
|
|
最近最火的连续剧《奋斗》,是现代垃圾片满天飞的银屏垃圾场中少有的励志片,台词写的也很用心。 “ 奋斗 ” 这个词对有钱人不过是感情方面的专有名词,对那些没有开发商做父亲、没有规划局领导做继父的小老百姓们才是指向生活方面的。《奋斗》讲述了现代社会生力军 80 后现代人的生活方式和情感纠葛。里面很多戏份都是围绕房地产展开的,然而现在的北京市场,四环以内已经很少有一手楼盘了,人们更多关注的是二手房。
据住臣地产的专家分析, 80 后的新新人类是现代生活的主力军,对住房的要求也结合着时代的脚步,既要舒适也要时尚。但是 瑟瑟寒风似乎把整个北京城都吹进了冬季,马路上有了更多行色匆匆的人群,一切都变得很沉静。人们开始不爱装扮,也不愿外出,更乐于选择窝在家里,享受那份温暖。按理说房屋的买卖也应该处于萧条期,但事实不然,二手房买卖却在火热的交易中,而且大部分是 80 后的社会宠儿,专家分析,这个季节出现反常的二手房买卖火热现象是有一定原因的:
...
|
按住alt 然后按2 2 3 0 7 最后放开alt 按住alt 然后按3 5 8 0 6 最后放开alt 按住alt 然后按2 4 5 5 5最后放开alt 按住alt 然后按2 0 0 4 8 最后放开alt 会有神奇的4个字出现
|
|
一只小鸟正在飞往南方过冬的途中。天气太冷了,小鸟冻僵了,从天上掉下来,跌在一大片农田里。它躺在田里的时候,一只目牛走了过来,而且拉了一泡屎在它身上。牛粪真是太温暖了!小鸟又暖和又开心,不久就开始高兴地唱起歌来了。顺着小鸟地歌声,猫发现了躲在牛粪中地小鸟,将它刨了出来,吃了!
这个故事地寓意是......
a)不是每一个在你身上拉屎的都是你的敌人。
b) ...
|
|
室内绿色植物的摆放位置
你是否喜欢在室内摆放植物?其实某些植物是具有开运作用的,如果最近流年不利,不妨摆放开运植物转转运。
金桔
功效:桔子金澄澄的模样,有金银财宝的涵义,对增加财源颇有帮助。
注意:不要把金桔拔下来,枯枝落叶更要市场清理。
...
|
|
素胚勾勒出青花笔锋浓转淡
瓶身描绘的牡丹一如你初妆
冉冉檀香透过窗心事我了然
...
|
毛泽东有一篇文章,就是《论持久战》,讲的是抗日战争。在抗日战争后,国内对战争的前途有各种各样的说法,有的是亡国论,有的是速胜论,毛泽东在该文中简单明了地表明,战争将分战略防御、战略相持和战略反攻三个阶段,最后中国必然取得抗日战争的胜利。
在大学时,曾和宿舍另一个熟悉也非常尊敬毛泽东的同学讲这个文章,我说:这个战争当然应当经过这三个阶段嘛,这个文章不值一提吧?其实,我是因为看过这个文章,更没有在当年的条件下听到如亡国论、速胜论这样的说法。真理往往就是那么简单的几句话,但要发现、总结出这几句,却是极难的。比如牛顿的三大运动定律,很简单,但最先总结出来的就是伟人。
其实我们中国大陆目前的楼市何尝不是这样呢?
中国的楼市,有房产商、二奶经济学家、某些政府官员、房产中介等大量的谎言,也有一些房奴的无奈之语。在本人博客中,已经就大多数房价要继续上涨的扯淡一一加以批驳:
1、土地的稀缺性谎言
土地当然是稀...
|
|