一．业务描述：

1．借款人在向银行申请新的贷款、续贷（循环授信到期）、增加贷款的过程中，需要先偿还之前的贷款，才能获得新的贷款。
2．由我司自有的资金，提供期间的资金过桥、垫资服务。
3．以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。
4．为保证资金回笼安全，借款的前提为——借款人的银行贷款申请已获批准；或者，由我司提供贷款、垫资的全程服务。

二．对象、要求：

1．企业对公客户。
2．所在地区——北京。有足值的抵押物，房产。
3．前提——借款人的银行贷款申请已获批准；或者，由我司提供贷款、垫资的全程服务。
4．借款人到场，公证处办理借款公证。

三．优势特点：

1．资金雄厚，自有资金，主要业务层：1000万---1亿元过桥。

2．借款期限可按天计息。每日千分之1.5---2。

 

7*24小时联系电话 ：13651158058

案例：
2000年3月叶某因病去世了，这位生前默默无闻的老人，死后却引发了一场轩然大波，老人曾经于1995年立下遗嘱，将其名下的房产留给女儿。后来叶某在临终前又写了一份遗赠抚养协议全都留给了曾在他家做过保姆的吴某，并到公证机关作了公证。现在吴某来到房产中介要通过中介公司将房屋出售。得知此事的叶某的女儿拿着遗嘱来到了房产中介主张此房是其所有并要求其出售此房屋。

案例分析：
首先，依据继承法相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。故遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承、遗嘱继承及遗赠，所以在本案中吴某是有处分房产的权利的，叶某女儿不能拿着遗嘱来对抗吴某的遗赠抚养协议
其次，根据物权公示公信原则，不动产是以登记为生效要件。但是因为继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以本案中叶某死亡时遗嘱生效但是由于遗赠抚养协议的存在，要优先适用遗赠抚养协议。
所以此时房屋所有权已经发生变动，归吴某所有。吴某应

 

    个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。随着客户要求的提高，个人征信系统的数据已经不再局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转到提供社会综合数据服务的业务领域中来。个人征信系统含有广泛而精确的消费者信息，可以解决顾客信息量不足对企业市场营销的约束，帮助企业以最有效的、最经济的方式接触到自己的目标客户，因而具有极高的市场价值，个人征信系统的应用也扩展到直销和零售等领域。在美国个人征信机构的利润有三分之一是来自直销或数据库营销，个人征信系统已被广泛运用到企业的营销活动中。

    2005年7月1日起，央行力推的全国个人征信系统在北京、浙江、广东、重庆、陕西、广西、四川和湖南8个省份联网。2005年年底，我国所有商业银行和部分有条件的农村信用社将联合起来，实现个人信用信息的共享。

    个人征信系统将逐步影响个人的经济生活。那么，给老百姓生活到底带来哪些变化

    日前国内各大银行对于贷款的客户实施家庭首套贷款七折优惠利率，但风声大雨点小。有以下原因：A，利差缩小（即存、贷款利差为银行主营收入）B，审核严格，对于甄别首套贷款优质客户和不良客户工作量加大C，提前还款受制约，目前各银行对于执行优惠利率的客户在一定年限内提前还款有违约限制D，国有银行一般要求自主申请下浮，有排队受理情况，批复手续繁杂迟迟无望。