功课一：出租周期决定租客

张先生有套新房屋，然而，如何为这套总建筑面积133平方米的3房2厅居室，找到一个既能保护好自己的房子的合适租客，又能租得一个好价钱？张先生面临了诸如租客定位、是否要装修、如何装修等一系列的问题。专家建议，按照张先生的房屋的品质和房型，出租两年的周期比较适合白领以上的人士，中等装修加上必要的电视机等设施，比较合适。此类房型处于繁华地区，交通便利，应以全装修为宜。同样是一个区，不同楼盘周边配套不同，租客的层次要求也不同。 “茶客”论房产:买房越买越富 租房越租越穷?

功课二：不同区域次新房租客群不同


不同区域的次新房，其客户群体有较大的区别，而同一区域的出租价格层次的受欢迎程度也是不同。以市中心为例，最近该分行租赁成交比较活跃的房源主要是两部分，一是价格低于3000元/月，房龄一般在5年以上的两房、一房。成交活跃的原因在于价格较低，这部分

功课一：出租周期决定租客

张先生有套新房屋，然而，如何为这套总建筑面积133平方米的3房2厅居室，找到一个既能保护好自己的房子的合适租客，又能租得一个好价钱？张先生面临了诸如租客定位、是否要装修、如何装修等一系列的问题。专家建议，按照张先生的房屋的品质和房型，出租两年的周期比较适合白领以上的人士，中等装修加上必要的电视机等设施，比较合适。此类房型处于繁华地区，交通便利，应以全装修为宜。同样是一个区，不同楼盘周边配套不同，租客的层次要求也不同。 “茶客”论房产:买房越买越富 租房越租越穷?

功课二：不同区域次新房租客群不同


不同区域的次新房，其客户群体有较大的区别，而同一区域的出租价格层次的受欢迎程度也是不同。以市中心为例，最近该分行租赁成交比较活跃的房源主要是两部分，一是价格低于3000元/月，房龄一般在5年以上的两房、一房。成交活跃的原因在于价格较低，这部分

1. 曾经我像鱼缸里的鱼，前进，转身，前进，转身……
   
   我感到疲惫失意。

   后来我在鱼缸外的世界，依旧前进，转身，前进，转身……

   于是我开始练习，从容地前进，幽雅地转身，并保持冷静思考的模样……

2. 我的心常下雪，不管天气如何，它总是突

秋天！我最喜欢的季节，微微的凉但是不冷。

其实最主要的原因是因为我很胖啦~~（由于曾经从事多年的柔道训练，实在是没有办法，退役后越来越胖）所以太热的天气不适合我。天晓得我有多久没有睡过懒觉了，像这样的天气应该是窝在被子里最最舒服吧，呵呵~~看来是没机会啦！

今天下了雨，感觉蛮舒服的，空气也清新很多，让人马上放松起来，确实缓解了些许紧张。我们的工作每天都非常忙碌，紧张程度是可想而知的。好象今天一样，上午雨下的最大的时候，我的业务员仍然在外面带着客户看房子，回到公司衣服几乎都湿透了，大声地打着喷嚏，秋雨真的很凉啊，转身拿了钥匙，他又出去带客户看房子了。希望我们的努力客户都可以看的到。

北京的秋天真的很短暂，如同春天一样，短短的几十天，转瞬而过，努力利用整年中最最舒适的季节做出最出色的业绩吧！！

  刚刚开始做这行的时候,很多人都不理解,为什么你要选择这个行业?记得当时我大学快要毕业了.同样需要租房子,接待我的业务员态度很好,而且帮助我找到了满意的房子,所以我应聘到了这家公司,也是我现在所在的北京中天置地房地产经纪有限公司.就这样,我在这家公司工作了接近四年的时间.

  四年的时间里,经历了太多的事情,接触了成千上万的房主跟客户,形形色色的人,有感动,有委屈,有辛酸,有气愤......更多的是成就感.现在不管哪个行业,如果你不用心相信都做不好,何况还是房地产中介这个竞争很激烈的行业.北京那么多的房地产经纪公司，相信每个公司都有出色的经纪人,每个经纪人都有自己工作的方法跟对待客户的方式,我觉得不论你怎么对待这份工作,真诚是最重要的,信誉是靠你一点一滴的努力积累的.至诚至信,务实高效是中天置地对每个经纪人的要求,我会努力做到.

  认真对待这个行业的经纪人都应该知道,很辛苦，很磨练人,我已经不记得我上一次休假是什么时候了,呵呵,有的时候忙起来也顾不上