房贷七折优惠利率叫停后月供差异会有多少？

随着年底契税、土地增值税、印花税等优惠税费政策大限的来临，日前，媒体盛传银行将会对基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率叫停。

    记者走访了北京伟嘉安捷投资担保有限公司，该公司相关负责人告诉记者与之合作的十余家内外资银行，尚未接到取消首套住房房贷利率下浮30%的通知。不过，如果从明年1月份起房贷市场30%的优惠利率取消，恢复到08年以前下浮15%的房贷优惠利率，对于借款人来说，每月的还贷额以及总利息又会增加多少？“伟嘉安捷”列表计算如下:
 

容易被认定为“二套房贷”的三种情况

下半年，央行银监会重申“二套房贷”政策后，购房人对“二套房贷”界定比较模糊，什么样的情况是以家庭为单位？首套房是公积金贷款，再次贷款用商贷是否会被算做二套？等等问题成为借款人热议焦点。“伟嘉安捷”针对借款人的不同情况，举例详解如下：

婚前个人名下有房，结婚后以另一半的名义再贷款买房的。
   案例：王先生和女友九月份领完结婚证后，打算共同买套房。王先生在婚前名下曾有一套贷款买下的房产，而女友名下无任何贷款购房的记录，王先生打算用女友的名义申请贷款买房。但是王先生担心这样的话会不会被算作“二套房”。