攻略地产的博客：
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五月份杭州主城区以10058套的成交开创新的记录，市场并没有急速遇冷。本周杭州楼市楼盘新开数量虽然不多，但也有近千套房源集中放量，致使楼市成交持续高位，良好的销售势头大有再创一个“六月神话”的趋势。
本周楼市，主要呈现以下几个特征：
1.杭州楼市结构性供不应求或将出现。
随着可售房源跌破19000套逼近18000套，供给市场将出现结构性不均衡，如在市中心,目前有房可售的仅现代景苑、红街公寓、云龙十一景等少数几个，滨江区的钱塘山水、天鸿君邑等项目已基本清盘，且该区域后市新增供给有限。
2.滨江区成交仅次余杭区，领跑杭州主城区。
...
第二部分:营销现象
1、区域营销解决“老大难”，下沙一跃成为关注头条
自从城市向东发展以来，下沙一直是杭州楼市备受关注、饱受争议的板块。09年3月的海天城、保利东湾及最低单价5000元/㎡的伊萨卡都让整个区域在阶段时间内蒙上了阴影。虽然历经持续一个季度的小阳春洗礼，但市场对下沙的关注仍停留在单个楼盘的单点印象上。
而本届房交下沙板块由政府及相关规划部门牵头，以区域为整体进行展出，直接让下沙成为了本届房交会的区域明星。生动的区域规划展示及大规模的宣传使板块内楼盘直接受益，相比与其他板块，参观者增加了展位现场的停留时间，也加深了购房者对区域的整体认识，这间接也促进了区域楼盘的成交购买机率。
2、
前言
2009年5月15日-18日，杭州楼市迎来了又一个传统行业盛会——第九届杭州人居环境展览会。经历了08年至今的金融动荡与行业调整、09年3月至今的销售小阳春及其带动的局部区域价格微涨、投资购买反弹、排队抢号买房等现象，媒体喊出了“微妙时刻，呼唤理性”的口号。
纵观本届房交会，成交、预订及二手房销售等各方面相比于往年都处于一个历史新高，但作为行业的三个角色——政府、开发商、购房者是否在这短短的四天感觉到了理性的回归？以下，通过系列相关数据的比对与极具代表性的现象剖析来对本房人居展作一次总结。
第一部分：数字现象
一、综述
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五一黄金周刚过，房交会又即将来临。本周杭州楼市多个楼盘又先后开盘，集中攻市，杭州楼市成交再度飘红，环线、主城区均不同程度受益。虽然多个楼盘有近千套房源集中放量，但良好的销售势头仍然使得市场存量得以去化。
本周楼市成交，主要有以下几个特征：
1.环线板块楼盘集中攻市，成交喜人。本周8个新开楼盘除现代景苑外，7个都集中于环线版块，义桥金域三江、丁桥天阳观筑、余杭连城国际、滨江白马尊邸、闻堰江南摩卡、之江新帝朗郡共同构筑了一道刚需热销完美曲线。其中金域三江、天阳观筑开盘三天售磬；朗郡、星运丽园劲销70%以上；其它楼盘也均有不同程度收获。
2.余杭之外，滨江、江干、西湖三大区块成为主城销售翘楚。本周主城成交仍主要集中在近期房源集中供应区域,在排名前十中，滨江、江干、西湖三大区域楼盘占据8席。
3.品牌与
...三是特殊的数字，充满了裂变前的静默力，它是无穷大无限可能的隐喻；
三是年轻的数字，带着童稚的痕迹和年少的不确定，它期待着一种更为久远的考验。
...
——090427—0503杭州市场形式分析
一、周动态综述
继上周下沙、滨江、西湖领衔杭州销售热潮后，本周多个板块多个楼盘假日集中抢销、相继开盘，使得热销势头进行了良好传递。单周成交套数高达1886套，比上周1900余套略有下降。市场存量房源基本受多个楼盘开盘影响，销售与新增量基本持平，总体略有回升，当前仍有24488套。
相比与上周，预定量突出是五一小长假期间最大的特色。单周近2000套的成绩相比于上周，涨幅在40%以上，创下了预定的新高峰。其中滨江区、拱墅区、西湖区集体发力，而下沙在经历2个月疯狂后，放慢追赶势头。
本周杭州楼市的热销，表现出下几个特征：
——090420——0426杭州市场形式分析
一、周动态综述
4月中旬开始，杭州楼市各大区域众盘齐推，楼市步入相对均衡的销售轨道，继3月“海天城效应”之后，杭州楼市迎来了又一个销售高峰。
据数据统计，本周杭州楼市整体成交量高达2453套，为09年之最。与前一周1823套相比，成交量环比增加630套，增幅达到了34.56%。同时，楼市总体预定量也豪不逊色，截止数据统计时间，已突破千套大关。在如此强劲势头支撑下，虽然开盘较多，但市场存量不增反减，由3月的26140套递减至如今的24663套。
本周杭州楼市的热销，主要表现为以下两个特征：
1、 开盘密集，品牌楼盘发力，
——090420——0426杭州市场形式分析
一、周动态综述
4月中旬开始，杭州楼市各大区域众盘齐推，楼市步入相对均衡的销售轨道，继3月“海天城效应”之后，杭州楼市迎来了又一个销售高峰。
据数据统计，本周杭州楼市整体成交量高达2453套，为09年之最。与前一周1823套相比，成交量环比增加630套，增幅达到了34.56%。同时，楼市总体预定量也豪不逊色，截止数据统计时间，已突破千套大关。在如此强劲势头支撑下，虽然开盘较多，但市场存量不增反减，由3月的26140套递减至如今的24663套。
本周杭州楼市的热销，主要表现为以下两个特征：
1、 开盘密集，品牌楼盘发力，
