放松从紧货币政策导致房市崩盘

  开发商都在承认全国的房价都在回归理性，却只有深圳和广州为首的珠三角地区出现大幅度的房价下降。而受国家从紧的货币政策仅仅是区域性的房价下降就让开发商面临着资金链的危险和本身生存的问题。这让人们对开发商拥有自有资金的35%的政策的执行充满了怀疑。潘石屹的开发商“百日剧变论”揭了开发商的老底，让开发商为未来前途和命运更加惴惴不安。

  在房市低迷的面临，开发商为了维系高利润，没有从本身出发实行降价自救，而是利用自身的影响力和所操纵的话语权不断向国家相关管理部门诉苦，并且拿房价下降对金融的风险的危险来威胁政府，利用中房协、房地产联盟和本身的御用媒体纷纷向政府进言，要求放开从紧的货币政策，帮助开发商度过资金困难。三人成虎，我想国家政府也许对当前银根政策心中有所松动了。

地产界重新洗牌是房地产市场健康发展的必由之路

  房市消费信心的下降，观望情绪浓厚。开发商在征地、借款、开发和销售几个环节中，突然一环的断裂让开发商猝不及防。如果开发商能从银行持续贷到款，开发商将不会出现任何的资金的问题。观望情绪仅仅是昙花一现，相反这种观望情绪有利于开发商捂盘销售，持续猛涨。于是，开发商好，银行好，地方政府好，国家经济好，既得利益都好。但是苦了老百姓，看着房价一天一个涨，心中如何不着急，愤怒。

  在这时候，房产中介、销售代理甚至炒房团都想成为开发商，因为开发商赚取的利润最高，而且几乎没有风险（所有风险都被银行、消费者承担）。于是许多的由施工队、包工头或者中介转化过来的开发商相继在房价上涨时期成立，说到底，这些开发商仅仅是个项目公司

  一场本来很严肃的房价赌局，正变得越来越娱乐化了。看的人越多，口水也就越多。按狭义的理解，这场赌局牛刀胜了。支持牛刀人的成了一片汪洋大海，可见牛刀的胜利代表着大部分网民的心声，从这个角度来说民生地产、住宅民生化已经成了广大人民的一种迫切的意愿。按广义的理解，这场比赛没有输家赢家。虽然徐教授向深圳人民道歉了，但是道歉的辩解在民生地产这个主题上与牛刀的思想殊途同归。

  牛刀一直主张房价下跌，甚至经常以雪崩论来惊醒世人。其目的不是哗众取宠，不是无病呻吟，虽然其用词极端，但是其字里行间要表达出来的思想是启迪民智，警醒世人。让民众认识自身的处境，让开发商关注自身的企业责任，让专家关注民间疾苦，让管理者听到人们的呼声。牛刀去年接此惊天一赌，既是对专家们对民生疾

银行紧逼开发商降价卖房

  溺水之人在水中折腾的时候会抓住任何能使其活命的东西。对于一个群体也是如此。开发商的豪言“开发商要死也是银行先死”的言论深深刺激了银行，让银行真正地认识到开发商，这个以前能给自己带来最大收益的盟友开始要把自己拖入垂死的边缘了。

  在楼市暴涨的时候，银行为了自身的利益最大化，完全成了开发商取款机，成了推高房价的帮凶。在这个过程中，银行完全被当前的利益所蒙蔽。完全没有考虑到银行长期的安全，没有认识到如此贷款会成为金融崩溃的最大的隐患。

  房价下跌，楼市的下行，把所有的风险一下子暴露在面前。2007年下半年，土地拍卖价格达到近年来的峰值。开发商以土地为抵押向银行贷款，银行发放了大量的开发贷款，甚至包括非抵押贷款。随着房市进入下行轨道，

  德国队和西班牙队进入决赛，众望所归。既是豪门的对决和看点，又是两种不同风格足球的对抗。力量对抗技术，高度对抗技巧，强硬对抗配合。谁成为冠军都是正常的。谁都可能成为赢家。但是最后，德国队还是输了，巴拉克拿到了职业生涯的第13个亚军。西班牙用自己传统的足球方式，再结合德国队强硬和严谨的纪律的优点，西班牙队成了最后的赢家。

                  右一刀 右一剑！生死右路

  在房价下跌状况下，谁在焦虑？开发商还是消费者？在这场房价博弈的游戏中，谁在死扛？谁先倒下？有人说购房者，种种情况表明，一部分被忽悠的，一部分迫切需要买房的，一部分对房价上涨恐惧的购房者已经入市。这是开发商的兴奋点。，也是唱涨派足以骄傲的真实数据。但是更有大量现实表明，开发商才是最焦虑的那个。在这场房价博弈的过程中，开发商最先倒下。

  开发商最先倒下的终极原因只有一个，那就是资金链的短缺。潘石屹自爆只有四家上市房地产公司是

润物：农村土地所有权破题 小产权房合法化有戏

  一直在关注小产房的动态。虽然小产房像大户人家的小妾一样，没有名分。但是清清白白、规规矩矩还是得到了外人的同情和认可。但是，终究是没名没份。可能一纸休书就被打发了。小产权一直在抗争，在追求自己的权利，因为它符合人性，符合社会的主旋律和谐了社会。但是在目前来看，他怎么抗争，怎么要名份，还是逃不脱法律的手掌心。说到底，他就不符合国家土地法的规定，就算你再有理，你也符合法律的要求。

  每个人都在对小产权支持的同时，对其处境又表现及其悲观。没有人对法律本身的漏洞来审视对小产权房的不公。还好，也许是太多人说了小产权的好话，或者是因为别的方面的考虑，农村集体土地所有制的问题终于有所破题了。在6月25日全国第18个土地日来临之际，新一轮《土地管理法》修订，核心将锁定农村集体土地财

西班牙洗刷88年败辱 意大利88

   08欧洲杯评论之四

  88年了，西班牙第一次在正试大赛中击败了意大利。88年来，优雅的斗牛士在美丽足球下总是在意大利的防守反击的实用足球下败下阵来来。94年，天才10号巴乔终场前88分钟的绝杀，让这份恩怨越来越深。在那场比赛中，拼的鼻子血脉狂喷的恩里克在赛前要求自己的后辈为自己的报仇。可见西班牙人对胜利和复仇是多么的渴望。虽然击败的方式不是那么酣畅淋漓，但是俄罗斯盘赌，西班牙还是赢了。正常比赛下来，西班牙无愧于胜利。

  也许是受了前三组排名第一的球场都被淘汰的刺激和教训。本场比赛，西班牙人一如既往地打控制足球，让意大利人疲于奔命。但是西班牙人还是特别注意防守，托尼在普约尔和拉莫斯的照顾下，表现平平，一无所

房价上涨不是城市化过程的必然结果

  看了昨晚央视的《对话》栏目，央视不愧是国家意志的喉舌。在中央政府在稳定资本市场，稳定房价的的感召下，《对话》把大量的时间留给了拥护房价上涨的徐滇庆、赵晓和孟晓苏，而对当前房价看空的牛刀、蔡为民和台下的曹建海说话的机会的了了。现场看似是看涨派占上风，看跌派无力争辩。

这个的节目剪辑为广大的民众和购房者一个非常不好的误导，那就忽视房地产市场一片萧条的现实，暗示大家房价还是涨的，看跌派是一派胡言。于是之，购房者纷纷掏出腰包，将自己的一生捆绑在一套房子上。为了支持看涨派，节目期间还放出了所谓的著名经济学家樊纲在奥运经济北京论坛上的一段关于对房价的看法：归纳起来