满堂红网络经纪人的博客
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姓名:满堂红
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朋友们,以下几道家常菜大家可能会经常吃到,但它的搭配未必营养。所以提醒大家,不宜常吃,而且还可以稍加改动,即可口又营养。
  1、酸辣黄瓜拌凉粉(黄瓜+辣椒)
  黄瓜含维生素C分解酶,会使辣椒中的维生素C遭到破坏,降低其营养价值。
  2、小葱皮蛋拌豆腐(豆腐+小葱)
  豆腐含有丰富的蛋白质、钙等营养成分,而葱中含有大量草酸。当豆腐与葱合在一起时,豆腐中的钙与葱中的草酸结合形成白色沉淀物草酸钙,使豆腐中的钙质遭到破坏。草酸钙是人体中难以吸收的,如果长期食用小葱拌豆腐、葱炒豆腐之类的菜,就会造成人体钙质的缺乏,易发生缺钙和出现小腿抽筋、软骨症、骨折等症。有些人在烧豆腐时用葱花调味,同样不利。有些含草酸的蔬菜如菠菜、鲜笋、苦瓜等,同烧时也要先把菜用沸水烫一下,去掉大部分草酸后再用,则可防止生成草酸钙。
  3、香蕉酸奶(香蕉+酸奶)
  酸牛奶能降低胆固醇。空腹喝酸奶会因胃内的酸度太强,乳酸菌在胃液里很难存活,降低酸奶的保健作用。与香蕉同食则对身体健康无益。
  4、五香茶叶蛋(茶叶+鸡蛋)

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人生的光彩在哪里:珍惜、知足、感恩

 

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信息时报讯 今年以来,中国主要城市的房地产价格出现显著上涨,引发市场对资产泡沫的担忧。尽管如此,高盛公司中国首席策略师邓体顺昨日仍认为,中国当前房价估值只是略高,而不算过高,且尚未出现泡沫。

  “从绝对水平看,中国一线城市的房地产均价仍处于全球水平的低端,但从承受比率看,仍显得略高。”邓体顺指出,当前的房价似乎已经消化未来收入增长的因素。

  高盛提供的研究数据显示,过去6年,上海和北京的房价上涨速度已分别超过收入增速30个百分点和80个百分点。

  尽管如此,邓体顺仍倾向于认为,中国当前的房价估值并不算过高,且尚未出现泡沫。

  邓体顺解释说,一方面,房地产估值相对于其他资产而言并不算过高,“在内地的主要投资渠道中,房地产市场的估值看上去较为合理,尤其是相对今年出现显著上涨的股市而言”。

  另一方面,真实需求可能会为下行风险提供缓冲。邓体顺认为,在中国长期的城市化进程中,住房需求将维持强劲,如果房价显著回调,那么潜在购房者将会被释放到市场上,进而为房价提供支撑。

 

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“第五套房贷,某大银行最高贷款额5.5成,利率可以下浮25%-15%”——在当前市场关于“房贷优惠利率将取消”“银行放贷收紧”等消息四处传说时,爆出这样的成交消息简直是空前绝后。难道这是今年在房贷业务上已赚得盆满钵满的银行在年关前在上演最后的疯狂?这样的行径除了贪婪,还可以再找出10个、100个无耻的词组形容。但谩骂终归无济于事!如果是当今高地价成本是楼市高企的最大理由,那么银行房贷业务的高风险又是谁惹的祸?在央行三令五申严格执行二套房贷利率政策的背景下,作为号称位居世界500强前列的公司尚且如此明目张胆!这实在令人深思。或许这是该银行某支行的行为,但至少也说明银行业务审批体系中存在才监管缺陷,而大行尚且如此,其他中小银行还有各地支行又会怎样呢?答案不知道,只是房价依旧高企,可怜广大中低收入阶层置业的梦想还得再继续梦想下去!
 
当愤怒之余,不禁让人想起一个词,一个极为普通却并非轻易可以担当的词——责
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把家安在地铁旁! (2009-11-4 11:11:26)
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亚运会前夕,不少市民正忍受着广州道路施工改造带来的“阵痛”,到处塞车。家住天河公园附近的黄小姐无奈地说:“我现在租的房子,环境各方面都不错。但近一年来,却饱受塞车之苦。从东边进城的两条必经之路,中山大道受制于BRT建设很塞车,而黄埔大道则受制于猎德大桥建设,繁忙时间车辆只能缓慢挪动。我以前上班提前半个小时出门就不会迟到,但现在基本上是提前
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作为一个优秀的房地产经纪人,应具备以下十种能力:

1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。

2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。

3、沟通能力。
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番禺区南浦岛丽江花园丽字楼中层物业,面积:88平方米,间隔:三房两厅,成交价:55万元,成交时间:2009年10月24日,上榜原因: 该首次置业买家“侃价”成功,业主从57万元下调至55万元售出物业。“上车族”一步到位以16万元首付买到三房物业,单价仅6250元/m2。
  
  点评:满堂红专业人士介绍,该物业是丽江花园丽字楼中层单位。“丽”字楼是该盘最早期的组团,基本上所有单位房间较方正,非常实用。值得一提的是,“丽”字楼组团一楼遍布各种商铺,居住氛围较成熟。目前丽江花园接近七成买家都是年轻的首次置业人士。
  
  置业小TIPS:丽江花园位于番禺区南浦岛东部,占地面积81万平方米,规划建筑面积超过150万平方米,规划居住人口超过4万人。小区内绿树成荫,更有大型游泳池、中小学、私家花园等配套,特别适合小孩子成长。目前小区内设有超市、便利店、食肆、时装店、美容店等生活配套,十分适合年轻的白领人士置业。
  
  据了解,丽江花园“丽”字楼组团两房和三房成交较畅旺,二手均价在65

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刚刚在网上浏览到一篇报道下面的报道:

       解放日报(日期:2009-11-03 ):“来沪人员毛某租得一处房屋后,随即转租他人骗取租金,然后逃之夭夭。日前,犯罪嫌疑人毛某已被警方刑事拘留。

  前段时间,毛某与房东李先生签订合同,租下一套位于松江九亭的毛坯房,毛某以自行简单装修房屋为由,仅支付500元房租就轻松拿到了房屋钥匙。随即,毛某将房屋信息在网上发布出租,大学毕业生王某注意到这一信息后与毛某取得联系。之后,王某与毛某自行签订租房合同,约定租期3年,王某当场支付毛某租金6000余元。

  可入住没多久,真正的房东李先生就找上门来,二人立即报警。警方迅速将犯罪嫌疑人毛某抓获。经初步调查,这已是毛某第五次采用类似手法行骗,作案地点分布在闵行、杨浦等区。

  被害人王某表示,除了在网上浏览外,还到中介公司了解是否有这套物业,没想到还是被骗。据他回忆,签订合同时

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一般很简单的投资方式,销售价格/年租金=回报年限

一般来说,回报年限

=7为商铺(投资回报率为13%左右)

=13为二手住宅(投资回报率超过7%)

=15~17为新住宅(投资回报率为6%左右)

=19为有升值潜力的住宅(投资回报率

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信息时报讯(记者 田桂丹) 昨日,开发区被没收8000万元的“虚假地王”再觅东家,被雅居乐以总价43.41亿元、折合楼面地价7074/平方米拿下。该地块卖出两个历史纪录:“最马拉松卖地会”,鏖战5个钟,竞价101轮。还有就是创下今年广州卖地最高总价纪录,预计未来房价为1.5万元/平方米。据了解,这是雅居乐首度进入开发区,也是今年首度由非国企拿地。
部分地产一哥亲自到场

日前,广州市处理2007年诞生的“虚假地王”,其中开发区KXC-F8-1被没收8000万元后,首度重新出让。这也是广州市最先“回炉”的一块地王。此次再觅东家,原来的地王“减磅”切小近10万平方米建筑面积,变身KXC-F8-1-1住宅地块。另外,此次推出的地块并未限制户型。

令人始料不及的是,昨日这一“剩女”再嫁,居然卖出令人咂舌的历史新纪录。昨日进

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