各位业界朋友:

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　　越贵的房子越有人买？今年上海的高档住宅市场似乎就是这种局面。业内人士认为，随着上海中心城区可供开发土地的日益减少，供不应求的趋势越来越明显，进而使中心城区成为上海房价上涨的发源地和制高点，而从今年的成交情况来看，引领中心城区住宅价格上涨的恰恰是那些高档项目。本期我们就来关注上海目前售价在20000元/平方米以上的高档住宅，如位于静安区的远中风华园开盘一年多，单价飙升了近万元，但销量倒也保持高位，这一路猛涨疯卖到底为哪般呢？
　　⊙特约记者 一凡
　　地段是优势
　　远中风华园东临泰兴路、南至新闸路、西为昌化路、北靠武定路，整个基地呈现"C"字形，地块并不完整。不过，项目处于静安区南京路这一黄金街区，自然吸引到市场关注的目光。
　　远中风华园占地面积约3.5万平方米，总建筑面积10万平方米左右，分三期开发，其中住宅建筑面积约8.5万平方米。目前建设的一期总建筑面积5.4万平方米，由5幢高层公寓组成，共有430户，设计有101-312平方米的两房至五房。二期靠近武定路沿线，规划建成板式小高层；三期则靠近新闸路沿线，规划建造上海市中心较少见的别墅。

      偶遇一位在上海操盘10多年的老法师.聊了许久.生出许多感慨.资本的高度集中.一些名不经传的民营企业家砸出来的资金简直吓人.杀到上海来,先是到车展直接提了2台样品车(有个夸张搞笑的说法是在车展上连人带车一起打包带走.).再连吃3套顶级大面积豪宅...感觉象是买菜,  现在的行情,比如我所在的新闸路南京西路沿线.3万单价.4万单价已经是十分常见的事情。现在的豪宅定义也明显与以前有了质的不同，翻开那些发黄的楼市杂志与报纸广告. 特别是2000年到2001年.单价在7000\8000以上已经算是豪宅级别了。现在.在上述地段.100万连老式大楼大厦也很难买到.只能买个2房的没电梯的7层或6层的老公房 (还很少有盘放出来).200万买个不错的一房已是很困难了(比如静安风景之类).300万买个不错的2房还算过得去.以下是从墙角的杂志翻出来的发黄文字(2001.12月): 

(右图为位于新闸路924号近泰兴路口的泰兴分行)

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(2007年9月2日最新消息:该房屋已经成功售出.听说有同行出到352万,房东是我老客户加上我的买家爽气.下定快,在接近凌晨的时候终于传真签字,最终成交价格348万.多谢大家关注...)

静安枫景:南京西路最具国际化气质的高档小区.

2/2/2.117.85平方.只售348万.各付各税.买家只需额外支付3.05%税费+1%佣金即可拎包入住.

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昨晚，看BOSS堂。张朝阳，

创业的时候,投资方7万5美金给他。回报是3000万美金。
融资的时候眼睛里在燃烧着一种激情。正是这种创业的激情打动了对方愿意投钱给他。我们做销售不就是需要这样么？
要达到自如自由的状态，人的智慧和悟性才会打开。这点很赞！
他的办公室，做战室，白板笔。不用电子版。也有道理。一方面很方便。随性所至。在这种环境中可以充分自由发挥。另一方面少了那些花哨的东西。不用整个笔记本，精心去准备个什么PPT之类的东西。费事费力。要的是效果，而不是把每次的会议记录整的很漂亮再保存好归档。有P用!!

难以想象 物理学博士唱起了天路，蹦迪，开游艇。
空性理论。
“快乐的敌人是焦虑，而焦虑来自人的价值观。我们从小就被家人、被老师灌输了一种判断，那就是将来一定要成功，一定要出人头地。实现不了，只能在焦虑中诚惶诚恐、患得患失；即使实现了，也未必快乐，只能说有一种成就感。在我看来，