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2008-2-14 15:14:50|
两石头“交锋”
2008年02月14日08:55 上海证券报
交锋观点1
王石(王石博客,王石新闻,王石说吧):房价上涨远高于收入增长
——第一,房价上升速度超过了家庭收入增长速度,连中产阶层都买不起房子了;第二,今年万科不拿“地王”;第三,目前住房性价比不高,应在三四年后再买房;第四,这次宏观调控与以往不同,将影响中国经济各个层面。
潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧):经济发展不应有很多拐点
——一个行业要平稳发展,不应该出现很多“拐点”。在过去几年内,政府对房地产市场采取了一系列调控手段以抑制房地产过快发展,如第二套房和二手房的按揭成数减少,流通环节税费提高等等,但因真实需求存在,中国经济仍在健康地增长,城市化还在不断推进。如果全球经济形势进一步恶化,中国政府也会迅速通过利率和准备金率来进行调节,决不会在经济恶化时,还进行提高利率和准备金率的反向调节,支撑中国经济和中国房地产发展的主导力量并没有改变。
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