据统计，今年国庆节七天假期北京住宅成交总量为1039套，与去年国庆节七天假期的成交量相比下跌了近22.8%，与今年9月份同期相比大幅下跌了62%。
根据北京市房地产交易管理网的数据显示，今年国庆七天假期，全市新建商品房网签总量为908套，与去年国庆七天假期的成交量相比下跌了15%，与今年9月份同期相比下跌了近14%。
今年国庆节七天假期，全市二手住宅网签总量为131套，与去年国庆七天假期的成交量相比下跌了53.5%，与今年9月份同期相比则大幅下跌了92%。
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活动截止日期：2011年9月30日23:00
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由伟业我爱我家集团主办的为期三个月的“30万HOLD住北京房”置业大行动及特价房展会将于2011年9月20日于朝阳盈科中心盛装开幕。
据展会负责人介绍，本次展会共展出新房和二手房房源近万套，展出的房源均为总价在100万元左右，购房首付款在30万元左右的优质低总价项目，多人团购还将获得更低折扣。为了方便广大购房人申请购房贷款，展会现场，伟嘉安捷也将根据购房人的实际情况提供“一站式贷款解决方案”。
今年中秋节期间的楼市成交量再次陷入冰点。据统计今年中秋节三天假期北京住宅成交总量为407套，与去年中秋节三天假期的成交量相比大幅下跌了57%，与今年端午三天假期的成交量相比下跌了6.7%，与今年五一三天假期的成交量相比则大幅下跌了71%。
结婚、孩子、老人、工作……让买房成为一项紧迫的任务。楼市调控席卷京城，银行借贷越来越难，房贷利率不断攀升，而高昂的房价却始终没有大幅回落的迹象，在购房成本高昂的时代，在购房资格稀缺的时代，100万元左右的楼盘，30万元左右的首付，成为广大刚需购房者在北京置业的首选目标。
近期国内有三只面向海外的房地产投资信托基金通过证监会审批，其中2只公募基金，1只专户产品。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，3只REITs的发行无疑将拓宽国内投资者投资海外房地产的渠道，在一定程度上有利于缓解目前国内房地产市场所面临的投资压力，其中由国投瑞银发行的业内首个REITs专户产品，其专户产品的形式，灵活的投资组合，以及背后外方股东瑞银集团（UBS）的大力支持，或将受到更多投资者追捧。
8月份北京全市租赁市场成交总量与7月份相比基本持平。8月底9月初，受中小学和大中专院校开学影响，学校周边的租房需求开始升温，成交量也有小幅上涨，而昌平、大兴、亦庄、顺义等远郊区县的租赁需求开始降温，成交量也逐步回落。
成交均价方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，8月份北京全市租赁市场成交均价为3255元/月/套，与7月份相比小幅上涨了0.8%，在CPI连创新高的背景下，全市租金价格依旧保持平稳。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2010年北京二手住宅成交均价为21179元/平方米，而一手住宅均价为20489元/平方米，北京全市二手住宅年均价史上第一次超越新房。2011年1—8月，二手住宅成交均价为23709元/平方米，一手住宅成交均价为22038元/平方米，一二手住宅价差已由2010年的3.3%，扩大到目前的7.5%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，同一区域一二手房价倒挂的出现是房价出现大规模下降的一个信号，北京的房价即将迎来一轮较普遍的、幅度较大的下跌。
根据北京市房地产交易管理网的数据统计，8月份（截止到29日）北京全市一手住宅和二手住宅的网签总量为12349套，日均成交425.8套，按此成交速度，8月全月北京全市住宅成交总量将在13200套左右，创三年来新低。胡景晖预计，随着“金九银十”传统购房季的到来，一手住宅开盘量将明显增多，开发商为缓解资金链压力，降价促销的楼盘也将增多，一手住宅价格的回落，将促使二手住宅价格进一步回落，房价的回落，将逐步激发起购房者的出手意愿，今年的“金九银十”虽然成色不足，但是相比于近几个月来低迷的成交量来说，将有显著回暖。
严厉的楼市宏观调控，使得购房需求被暂时遏制，北上广深一线大城市和部分二线城市的楼市住宅成交量大幅萎缩。积蓄已久的购房需求亟待释放契机；库存增多资金紧张迫使房价继续回落；房价回落将引爆“金九银十”购房季。胡景晖表示，如果拿今年的“金九银十”和09年的比，肯定会显得成色不足，但是相比于今年前几个月低迷的成交来说，今年的“金九银十”仍可期待。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示，上世纪90年代末，随着大量外来人口涌入，北京人防工程出租量逐年递增，几近饱和。虽然，地下室居住环境恶劣，且安全隐患众多，都不应作为房源进行出租。但是，也正是大量这让的房源，才使得低端租赁市场供求不至于严重失衡。
最高人民法院12日上午10时发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条，其中有两条涉及了房屋产权的问题。其中之一，认定：婚前个人按揭买房，离婚时归个人。其中之二，认定：婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
新的司法解释一出炉，在购房后夫妻双方共同贷款，在房产证、商品房交易合同上加名的问题便成了购房人咨询的焦点。
伟业我爱我家市场研究院数据显示，截止8月18日，一线城市今年以来共计出让住宅用地128宗，建设用地面积约为894万平米，规划建筑面积约为1753万平米，出让金额约为733亿元，平均楼面地价约为4182元/平米。而2010年全年一线城市共计出让住宅用地245宗，建设用地面积为2008万平米，规划建筑面积约为3574万平米，出让金额约为2361亿元，平均楼面地价约为6604元/平米。截止8月18日，一线城市的平均楼面地价，与2010年全年的平均楼面地价相比，大幅下跌了37%。
胡景晖分析表示，从7月份的房价指数来看，新一批限购城市的名单将在20个左右。综合新建商品住宅价格以及二手住宅价格的环比和同比涨跌幅来看，丹东、烟台、韶关、秦皇岛、平顶山、洛阳、桂林、常德、遵义、岳阳、宜昌、徐州、牡丹江、安庆，以及已限购的一线大城市周边的廊坊、燕郊、中山、珠海等城市很有可能被纳入限购范围。
考虑到个别城市虽然7月份房价环比涨幅较高，但是综合考略房价的同比涨幅，以及该城市房地产市场正处于初期上升的发展阶段，所以像泸州、南充、唐山等城市有可能不会被纳入限购。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的1-7月北京经济主要指标数据表明，供应增加、销售萎缩的局面继续延续。到7月末，全市商品房施工面积9823万平方米，同比增长22%；其中，住宅施工面积5818.2万平方米，增长24.9%。全市商品房新开工面积2113万平方米，同比增长60.7%；其中，住宅新开工面积1276.3万平方米，增长39.4%。从市场销售来看，全市商品房销售面积为673.1万平方米，同比下降12%，其中住宅销售面积为473.5万平方米，下降14.2%。
