采暖之友“芝友采暖”的博客
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姓名:谢民
单位:上海芝友机电工程有限公司
职位:销售主任
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    此博客中的文字、插图、照片均为个人所作,如有转载及引用,均已注解,表明出处。希望闲时所作,能对大家有所帮助! 如需询问和接洽采暖的相关事宜,可至“芝友采暖”的各门店,也可直接与我联系并为您选配适合的采暖方式,联系方式如下:email:xieming13@hotmail.com     谢 民 P:13818975354 芝友采暖 旗舰店: 红星美凯龙 1.真北店-老馆一楼 2.真北店-新馆B1
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地暖销售(二) (2009-7-3 1:29:16)

供 暖 系 统 基 础 介 绍

(因此项内容总量较多P15~21页,现提供总结语以参考!)

地 暖 基 础 资 料 总 结

一、  对于本节的诸多详述,大家可能觉得信息量过大,一下子无法掌握。其实对于这部分内容的了解和熟练运用,是要通过与客户不断的接洽和交流才能逐步积累并掌握的。而且大家还会觉得把如此众多的数据传递给消费者后,是否会造成我们销售的困难?存在这样的想法也是可以理解的,我们在初期销售中应该本着掌握多少,使用多少的原则,不以过分、夸张、虚假的信息及错误引导来“服务”消费者。

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地暖销售!(一) (2009-6-19 19:34:00)
    销售?什么是销售?什么样的人可以成为销售?什么样的人可以成为好的销售员?
 
这里给出一个链接,先试着从了解自己开始!
 
 
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    间断了《供暖企业的随想》的续篇,我想大部分同行和深有体会的消费者是应该理解的,但也决不是以后不再续写了,只是暂停而已!
 
    因为周末去了已完工的一套别墅,顺便拍了几张照片,在这里贴上。正在装修的朋友们也可有个借鉴!
 
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 供暖企业的随想(四) 
 
    说到“第三方”力量对“囚徒困境”的破局作用,一般都会想到,业内的相互合作、相关企业的横向联动、消费者信用合作、银企市场推广、品牌商与系统供应商的整体战略,更忽悠的加入点什么战略投资等等。当然这些都是第三方合作的不同模式和途径。但如果把手段或途径当作最终的目的,那我们的发展将失去长久的动力。因为目标模糊时,我们可做的只是走好每一步,尽可能的不绕路、不犯大错。但当某天大雾散去,大家相互一望才知道,各自走在不同的道上!
 
    说到业内相互合作建立企业间的默契:从以往的行业联盟、品牌联盟等不同的组合方式看,到目前为止敢说有效运行的估计没有几个。就拿上海供暖行业最初的“九九联盟”来说,
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供暖企业的随想(三)
 
 
    说了那么多关于企业规模对行业的重要性,真不是为现已存在且上了一定规模的供暖企业叫好!因为这些企业自身的发展还有很多不确定性,行业的发展也存在的诸多变化因素,相信许多企业都在增长和利润间徘徊着。而且也并不是说,市场混乱、行业标准不一等这些问题都是小企业造成的。只是看哪个更适宜现在的市场和以后的发展。其实说到现状,在我看来大公司(至少是目前的大企业)有相当大的责任。可能很多大公司会觉得我们所受市场约束最多的,企业一直以来投入了那么多,努力维护行业的执行标准。但现状是,市场价格不断下降,企业甚至有产出和利润倒挂的危险。而且谈到售后,大企业的品牌放在那里,谁都不会随便把自己多年来打拼的牌子给砸了,这方面维护
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供暖企业的随想(二) (2009-3-31 17:32:07)
供暖企业的随想(二)
   
   前天说了供暖企业的规模化是供暖行业得以健康发展的前提。对于这个提法,我也是从和客户的接触中才想到的。记得08年有一个客户是韩国人,在接洽中便问了一下在韩国的供暖企业是如何经营的,有着什么样的特点。从交谈中得知,在韩国首都,采暖企业一般都是中小型的企业,每个企业有其固定的服务区域,而且是自由竞争所形成的经营格局,并不是行政性决策的结果。看到这里大家一定会想,人家韩国都是中小型供暖企业,且韩国国土地处高纬度,几乎家家户户都有供暖。可你小谢偏说上规模才能健康发展!依据呢?!
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供暖企业的随想(一) (2009-3-30 22:39:34)
    近一年的光阴,发帖量少了很多。一是因为时间少,一是因为很多技术方面的都说的差不多了,实在没有什么可写的。再写就剩下些过于技术的了,想来也不是普通消费者所需要的,所以也就偷了个懒!可是最近有个想法却不时的冒出来,就是我们的消费者需要的供暖企业究竟是怎样的?也出于这个原因,前几日发了“您想要的地暖公司?”一文。虽然应者了了,但这个疑问却时常在工作中、在与客户的交流中、在施工现场的忙碌中闪现着。现在既然开了这个题目,也就大着胆子谈点自己的想法,无论是业内的同行、相关行业的朋友、还是各类供暖系统的消费者,也请不吝赐教!芝友-小谢在此谢谢了!
 
 
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    近期参加了“德国威能”的培训,有一组数据是平时较常使用的,在这里贴出来,以供大家参考!内容涉及:
1.德国威能采暖/生活用水双用锅炉的生活用水出水量
2.德国威能储水罐生活用水的加热时间
以下为具体内容:
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您想要的地暖公司?! (2009-3-15 22:06:30)
供暖公司的...........!
 
您希望有一家什么样的供暖公司呢?需要什么供暖形式?需要什么服务?希望什么保障?
 
您可以在评论里一一道来!
 
可能在不远的将来,这样的供暖公司就会出现在您的身边!只
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选购地热地板的主要性能标准:

1、防潮性能卓越

即使水厚度膨胀率要低,欧洲E1标准为<18%,而QUICK·STEP地板的板芯为<8%

2、甲醛释放量低

欧洲E1标准规定值为≤0.12mg/m3, QUICK·STEP地板的检验结果仅为0.03mg/m3

3、完全免胶安装工艺

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      因前段时间比较忙,好久没有更新采暖的相关文章了。但最近碰到些有关采暖的事情,一些设计师朋友和老客户,他们在选择“芝友采暖”前,有的已有安装过各类采暖系统的经历,但二三年的采暖季后,很多已经找不到当时的销售和采暖施工方了。但采暖系统每年还要继续使用,因无法联系到当时的采暖系统施工方,对使用者造成了诸多不便和烦恼。类似系统不稳定、温控失效、燃气变更后的设备调整等情况,也无法及时排除和调整。为此我也跑了几户设计师和业主家,有的经过简单的调整即可正常运行,有的则换了温控器等系统配件才能恢复,最严重的则是因分集水器、各类阀门等失效或堵塞,而无法整体恢复系统供暖,只能部分开启。
  &
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     前些时日搜房控股家天下的贺编辑与我们联系,希望了解一下关于采暖锅炉这方面的问题,顺带这也希望能对地暖的整个采购、施工、调试有一个全面的了解。考虑到目前市场上选购地暖的消费者越来越多,大家一拍即合,便着手安排了!今天搜到贺小姐的Email,说是专辑已经发表,我也就偷个懒,贴在此处以便大家参考:
 
正文如下:
 

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地暖使用中的解疑! (2008-4-12 23:25:56)

   本文为“地暖使用中的解疑”,主要服务于已安装地暖/散热器的客户。

   在平时地暖的使用中,主要以使用“安全”和“效率”的问题为主。在此简单例举常见的一些问题,以便大家能安全、合理、节能的使用地暖这种舒适的采暖方式。内容如下:(注:以下问答的内容以设计合理、规范施工、正确使用为基本保障的前提)

1.地暖在什么时候开最好呀?

2.地暖开的时候有什么要注意的事情?

3.地暖的温度调到多少最好呀?怎么操作呀?

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取与舍 (2008-4-5 23:00:19)

     很多的时候奴隶是和奴隶主站在一起的,虽然他们被剥夺着,虽然他们没有自由,因为他们被告知将被保护,因为他们所剩无几。当然!没有微笑、没有温暖、没有阳光和没有通向阳光般心情的道路,也一并被永久的保护,这是奴隶主坦然的承诺!

    比“无法得到”给我们带来的伤害更为彻底的是“无法给予!”。长期的无法得到使我们对“给予”只能采取怀疑的态度,偶尔的得到又让我们在匮乏者面前变得傲慢无礼与浅薄无力。因为我们即不能真正的给予他人,又不能虚假的满足自己。

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地暖项目现场实拍 (2008-3-30 0:06:36)

    今天有一个项目接近完工,在结束后与业主相约到现场进行水泥浇注前的最后检查。一是看看还有什么问题,再有就是拍些照片留底。因为水泥浇注后,如发生后续装修施工中打漏地暖盘管的情况,也能较容易的找到漏点点,以便在整个施工未结束前补救。业主也是个仔细的人,他一个DV,我一个Canon,两个忙得一个叫开心。

在这里,我也顺便用现场所拍的照片,来做一个地暖施工的要点讲解(需要说明的是,该客户使用的是“德

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