深圳楼市小道消息的博客：
 |
目前中介未收到银行要求“二套房利率必须上浮１０％”通知
昨日，记者咨询了多家房地产中介信贷专员。世联地产信贷专员称，近期市场上，房贷政策变化的传言相对较多，如“明年房贷优惠不再打七折”，
１０月２８日，全国人大财政经济委员会主任委员石秀诗代表全国人大常委会专题调研组，向全国人大常委会作了关于部分重大公共投资项目实施情况的调研报告。
调研报告指出，各级党委、政府把实施重大公共投资项目建设作为扩大内需、调整结构、改善民生、促进经济平稳较快发展的基础性工作，强化责任，积极推进，取得了阶段性成效，但项目进展不够平衡。
报告指出，今年国家下达的保障性住房建设计划，全国共需投入１６７６亿元，其中，中央投入４９３亿元，占２９．４％；地方配套１１８３亿元，占７０．６％，落实困难。截至８月底，保障性住房建设完成投资３９４．９亿元，完成率为２３．６％。一些地方由于配套资金不到位和征地、拆迁等前期工作准备不足，可能难以完成今年的建设计划。
李晶认为，目前交易量的萎缩的情况值得关注，楼市的供应在未来12个月可能会提高，且政府可能会出台政策调控楼市，因此今年年底交易量不可能突破今年二季度的高峰。
由于上半年销售良好，商品房的存量不断减少，于是开发商加大在建楼面积和新开工面积。房地产商在未来18个月推出新的项目时，由于交易量萎缩，这将导致两年之后出现供大于求的情况。
据一位知情人士指出，罗演广与一位郑姓女子关系亲密，该女子因被指骗取一笔高达1000万元的资金而被公安机关调查，该女亲属随后向有关部门举报罗涉嫌违纪违规的事实。
10月21日，罗演广接受媒体采访时表示，自己确被安排“暂时放下手头工作”。但并非被查出经济问题，而是卷入一起经济纠纷。
公告显示，广东省高级寄发的《执行裁定书》（（2002）粤高法执字第1-2号）称，恢复本案执行是根据“最高人民法院关于开展全国集中清理执行积案活动的要求”而进行的，经广东省高级人民法院向深圳市车管所、深圳市证券结算机构、深圳市国土资源和房产管理局及被执行人的开户银行等单位调查，被执行人基永公司没有可供执行的财产。
据资料显示，2009年9月，广东省高级人民法院决定恢复执行S深物业A申请执行深圳市基永物业发展有限公司拖欠公司嘉宾大厦项目转让款的案件。深圳市基永物业发展有限公司需向公司支付约1.4亿项目转让款。
据公开资料显示，深深房在10月13日至10月15日连续3个交易日涨幅出现异常波动而进行必要的停牌核查。复牌后，10月19日至10月21日再次因连续3日涨幅出现异常波动而停牌核查。同时外界有传，深深房正与深城建进行若干重组事宜。
而事实上，在10月19日深深房第一次停牌公告中就曾明确指出，“深深房及控股股东不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为，并承诺至少3个月内不筹划同类事项。”
小道讯:“明年一季度北京房价存在小幅调整可能，特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上，万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。
作为北京房地产市场的资深从业者，毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。
“部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常，四季度一般是楼市淡季，此外，前一阶段北京楼市成交量、价格猛冲之后，楼市吸纳能力会有所喘息。”毛大庆表示，北京楼市将呈现“平稳发展-小幅调整-平稳发展-小幅调整”的局面，“小幅波动将成为楼市常态。”
对于北京楼市的未来，毛大庆依旧长期看好，“奥运会后的北京进入‘壮年’发展阶段，这为北京楼市提供了足够的上升空间。明年春天过后，北京楼市将迎来新一轮
罗雷的去向终于已经明确。新东家是地业地产，罗雷先生将负责地业获得的蛇口水湾村的旧改项目。目前，地业地产已专门成立项目公司，罗雷任总经理一职，目前旧改居民搬迁已经完成，即将拆迁。
水湾村距知名豪宅兰溪谷不到1公里的，当年为了支持蛇口工业区的发展，水湾村曾经在土地方面做出了较大贡献，后来因缺少土地而使发展受了限制。2007年，有关部门决定在水湾头建设地铁站点，扶持水湾村经济。但因牵涉征地的村民对旧改方案的争议，改造工作迟迟没有进行。直到2009年初，旧改规划终于通过了审批，水湾村旧改计划得以顺利推进。
2009年4月28日，水湾大厦前礼炮齐鸣，随着一台重型机械推倒水湾大厦旁边的一栋3层小楼，水湾村地铁征地及旧改拆迁工作正式启动。此次旧改计划拆除该村房屋91栋，拆迁范围达36836㎡。
改造后的新水湾村建设用地将达
中国房企筹钱急切不惜血本 高息理财产品成融资利器
* 地产商不惜血本通过高息理财产品来筹资
* 投资人相信中国房地产"不破产神话"
* 难逃行业周期风险及政策趋冷风险
小道路透讯:北京10月19日电---今年下半年以来,中国房地产企业面对部分市场疲软以及闲置土地开发压力,纷纷开始千方百计、不计成本地融资筹钱,而变相为房企融资的高息信托理财产品因此为本来平淡的理财市场端出一道大餐.
作为资金密集型行业,中国房地产企业与私人银行、信托公司、第三方理财机构的关系一直密切.房地产企业在危机关头往往向上述金融服务机构寻求融资套现,而锁定富有投资者的高息理财产品当前正成为其融资利器.
"房地产商是最有钱的人,却也是花最高成本融资的人."国内某股份制商业银行私人银行部高管称,经过变通,在合法的前提下满足他们的融资需求,实际上也是私人银行为客户提供的一项重要服务.
用益信托工作室统计数据显示,信托公司发售给客户的信托理财计划中,已连续四个月(6-9月)大规模投
访问一开始曹景行就为自己策划的新节目作介绍，他表示将为经济台策划、主持和制作一档访谈节目《任屹行》，联合任志强、潘石屹主持，主张不谈财经谈生活。曹景行说笑道这是三个老头谈生活。当被问到这样的三个访谈节目会否有向著名的同类型节目《锵锵三人行》借鉴时，曾任职凤凰卫视的曹景行表示由于谈话节目普遍是这样的形式，所以不存在借鉴之说。当初设计这个节目是希望把任志强和潘石屹两人的特点结合发挥出来，而谈话类节目又比较符合他们的时间和风格，所以才有《任屹行》这个想法。
至于为什么会选择到经济台担任总顾问，曹景行解释选择广州电视台是因为这里有空间有机会，而且有活力又敢做可以给他发挥机会。曹老自言已到了退休年龄，之前打拼都是为了现在获得更多选择的空间。有记者问到关于广州会否是新的工作重心时，曹老坚定表示广州电视台将会当作自己新的阵地去发展。
毛大庆透露，为配合政府的造镇计划，万科不但会引进知名教育机构，还会建造大型商业综合体项目。毛大庆进一步表示，万科并不是绝对不碰商业地产，如果需要用商业地产提升住宅，那么万科也会进入商业。
资料显示，9月7日，万科联合中联地产，以22亿的总价获得了北京房山区长阳镇起步区1号地，折合楼面地价为6452元/平方米，地块建设用地面积为160940.39平方米，规划建筑面积为341461.23平方米。
到9月28日，万科再度联合中粮地产以29.3亿元竞得房山区长阳镇起步区5号地，此地块建筑面积约51.17万平方米。
而值得注意的是，万科上一次在北京拿地是在两年前，目前万科北京在建有五个住宅项目，四个已经开始发售。
沙河股份前三季顺利扭亏
根据沙河股份公布的业绩预告公告，今年1-9月，预计实现净利润约6900万元，其中7-9月实现净利润约3700万元，而去年1-9月，沙河股份亏损4519万元，去年第三季度亏损1853万元。今年前三季度顺利实现扭亏。
据悉，沙河在深圳的项目主要是沙河世纪假日广场，该公司有关负责人表示，今年一至三季度，深圳房地产
小道讯 《华夏时报》独家获悉，原深圳市国土局(现深圳市规划国土委)直属分局分管预售和土地费征收的副局长罗演广被停职。据称，罗因拥有两本护照以及涉及一起千万元纠纷案而受查。深圳市规划国土委表示，纪检监察部门正在调查此事。
13日下午，有记者前往深圳市国土局直属分局，被告知罗演广并未上班。直属分局一位工作人员证实，他们刚从内部获知罗演广被停职一事，但分局并未正式传达，目前仍以罗在休假对外。深圳市规划国土委办公室负责人表示，深圳市纪委已经介入调查，目前不方便对外说明。
据知情人士指出，罗演广与某女关系亲密，将一笔数额高达1000万元的资金委托该女处理后发生纠纷，该女亲属随后向有关部门举报罗涉嫌违规的事实。据称，罗演广还拥有本名和异名两本护照，并多次持异名护照携该女往返深港消费、住宿。
据称，罗演广被停职前分管土地费征收和房地产市场工作，其中土地费征收主要是对“将工业用地改功能为办公或商业用地”项目的地价收缴，而房地产市场主要是对特区内的房地产的预售。据了解，直属分局辖罗湖、福田、南山、盐田4
近日，南京、上海、北京等地相继传出房贷收紧的消息。
昨日，记者又从接近监管层的消息人士处获悉，早在今年8月，银监会便开始对房地产市场运行及信贷风险进行摸底，并初步形成了相关报告，其中明确指出，在楼市持续复苏后，开发商一房多卖、重复骗贷及串谋购房者制造“零首付”等违规放贷现象正在重演。目前该报告是否已下发各银行尚未证实，但从报告反映的诸多问题来看，房贷在全国范围收紧已是大势所趋。
今年以来，随着楼市逐步复苏，相关贷款发放量也在逐月攀升。来自银监会的统计数据显示，1-7月份，银行业金融机构房地产贷款新增1.1万亿元，占同期全部新增贷款的13.2%。其中开发贷款新增4281亿元，个人购房贷款新增6409亿元。
“媒体都在说银行是因为已完成放贷任务才收紧房贷，其实这只是原因之一。”上述消息人士告诉记者，截至7月末，房地产贷款余额已占全部
您好！
在全体销售人员的努力和公司各部门的配合下，我们提前完成了全年的销售计划，这其中有您的一份努力，有您的一份汗水，在此向您表示感谢，也请代向您的家人表示感谢，您的努力和取得的成绩离不开家人的支持、帮助和理解！
SOHO中国经过过去几年的成长和发展，已经奠定了坚实的基础，可以从容应对未来市场的风云变幻，也为您提供了大有可为的舞台，在此舞台上可以尽情舒展您的才能。粗略估计，在未来几年，SOHO中国可销售物业的金额达到500亿元人民币，按1%计算税后的佣金，在未来几年将有5亿元佣金发放给大家。这是巨大的任务，这也是一场战斗，你们一定会在此战役中取胜。但战斗的武器绝不是欺骗、狡诈、伎俩和阴谋，而是纯洁的动机，是正直的品质，是为他人服务和团结合作的精神，以及强烈的责任感和勤奋努力的态度，这些才是我们真正的武器，是战无不胜的武器。
今天，让我们一起再次重复公司跟每位同事倡导的三项基本原则：“第一：不断地反省，我们所做的每
