深圳楼市小道消息的博客：
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●背景：7月7日，深圳市人大常委会召开深圳市中小企业发展报告企业座谈会，多名企业老总于会上表示，“房价飙升致人才流失”已成为制约中小企业发展的瓶颈。 (晶报)
与内地一些生活成本较低的城市相比，深圳给出的所谓“高薪”已经没有优势。
——— 深圳赛格导航科技股份有限公司总监郭宏伟透露，半年内该企业1/5的研发人员出走
深圳的未来不能给人好的想象空间，企业家投入的意愿在下降，而是将资金用于炒股、买房，这对深圳未来发展有一定影响。
——— 中国建设银行深圳分行小企业经营中心副总尹小雄认为
以住房为代表的生活成本的增速，已经超过了企业提高员工薪酬待遇的速度。
——— 深圳市中小企业信用担保中心有限公司董事长叶小杭分析，正是
于此同时，北京各家银行对于购买第二套房都有需要支付四成首付的规定。
深圳目前还没有任何风吹草动。不过小道透露，深圳近期也将启动这一措施，购买第二套房需首付四成，借以控制楼市异常火爆局面，看来这次是动真格的了，楼市会不会因此而出现转折点，楼市会不会因此而走下坡，我们拭目以待！
事实上,
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小道讯：A股市场周二明显下跌，上证综指终结了此前连续四个交易日的凌厉升势。杭州出台政策收紧二套房贷，引发市场对于超宽松信贷政策即将结束的担忧。
地产股领跌大市，万科A跌2.49%，首开股份跌7.57%，保利地产、金地集团均跌逾3%。金融股也承受抛压，工商银行、中国银行、中国人寿等均跌逾2%。
据《上海证券报》周二
小道讯：消息人士周二透露,数位权威专家近日汇集中南海,向中国国务院总理温家宝汇报有关中国经济发展的政策建议.与会专家建议积极的财政政策和适度宽松的货币政策近期不要改变,但在经济回暖且通胀预期渐浓的当下,央行货币政策应给予恰当的暗示.
其中一位参会人士在接受电话访问时表示,与会专家普遍建议在美国经济没有明显好转,外部需求未来二三年仍将维持在低位的艰难时期,中国已出台的宏观经济政策仍将继续执行。
但在短期政策取得明显效
“一天80元，我们要干些什么？”
“很简单，就是每天在售楼处、样板间转一转，聊聊天，用身份证登记个VIP。”
“那有什么要求？”
“最好是龙华本地人，有深圳户口，会说粤语，形象体面。”
看到这里，你可能就已经明白———这是在招房托呢，也就是要招“变高房价”这一魔术中的人肉道具呢。这是不久前本报记者在龙华某小网吧看到一张“房托”招聘启示后，前去应聘时与对方的对话。
说到变高房价这一魔术，用操盘手老高的话来讲，个中
昨日，西三旗限价房交用仪式上，一业主向市领导磕头致谢。记者 浦峰 摄
虽
路透北京6月24日电---中国最大房地产网站--搜房网董事长兼首席执行官莫天全周三表示,若全球经济得以复苏,该公司考虑于2010年在香港或美国进行首次公开发行(IPO).
莫天全表示,搜房网本想选择中国内地上市,因其客户群体主要集中在国内.但由于中国监管层的审批程序料成为上市障碍.
"香港和美国是我们的两大选择,第三选择是中国内地,"莫天全在出席路透房地产精英汇时表示.
澳洲最大电信企业--澳洲电讯(TLS.AX: 行情)在搜房网中持有51%的股权.其他股东包括美国风险投资公司IDG,以及莫天全本人.
"如果必须给出时间表的话,我想更有可能是在明年,"他说.
消息发布后，不少外省网友跟帖也表示网络塞车，涉及湖北、湖南、广西、海南和上海等省市区。广东本地不少市民在拨打电信“10000”热线报修后发现无法接通。至昨晚8时20分，故障基本排除。
中国电信广东分公司表示，广东电信出省路由器部分出现问题，导致互联网拥塞，部分用户不能正常访问互联网。但广东电信互联网并未完全中断，省内访问还正常，经过抢修，网络已恢复正常。目前问题原因正在调查之中。
针对网络大塞车，不少网友纷纷呼吁，工作和生活均与网络难分开，应建立网络应急机制，保障正常使用。有网友建议，电信应该设立一个全国集中的公告网站。佛山市民赵先生表示，现在是真正的网络时代，除了手机电话，人们日常联系几乎都在网上，工作和娱乐也离不开网络，一旦出现类似的网络故障，往往手足无
这份在本月上旬下发的《通知》强调，要求各银行业金融机构从授信尽职调查、贷款发放等环节把好关，确保信贷资金进入实体经济。防止信贷资金违规流入资本市场、房地产等领域。不得脱离客户的有效信贷需求发放贷款。
《通知》再次强调，要坚持“区别对待、有保有压”的原则。银行业金融机构要围绕国家“保增长、扩内需、调结构”的要求，以及国家产业政策、产业调整和振兴规划的实施，将信贷资源有效配置到国家重点支持和鼓励发展的领域，严格限制对“两高一资”、产能过剩行业的新增授信。
《通知》要求，各银行业金融机构要合理确定和调整存贷款及利润等考核指标，防止月末、季末“冲规模”现象。
央行数据显示，今年前五个月，中国新增人民币贷款超过5.8万亿元。其中，一季度信贷增长创出天量达到4.58万亿元，尤其是3月的
该公司待收到中国证监会作出的予以核准的决定后，将另行公告。
金地集团于4月9日提出非公开增发预案，拟向不超过10名特定对象非公开发行不超过4亿股A股，发行价格不低于9.22元/股，扣除发行费用后预计募集资金不超过41亿元。募集资金将全部投向金地在上海、西安、天津、沈阳和武汉的六个地产项目。
2007年的经济适用房康达苑因为各种原因按合同拖延了两个月仍未能入伙。对此市国土房产局有关负责人表示，争取7月份办理业主入伙，并对未按时交房所带来的赔偿问题也将依据有关约定实行。
“请问康达苑的房子什么时候才能交付给我们业主？”市民韩先生在网络上向相关职能部门发来了疑问，表示自己每次去问相关情况，得到的答复都是指消防问题没落实，想拿到房子的心情十分焦急。此外，韩先生也希望在相关职能部门帮助下，能将未按时交房的赔偿款跟进到位，同时也希望有关部门能给小业主们一个确切的时间。
7个月的踏空，或许要将万科从多年的行业龙头宝座上硬拉下马。而与此同时，备受争议的问题是，保利地产会是另一个顺驰吗？
“万科真的踏空了”
“如果地产真的就此回暖，
...“买这套二手房，我只付了一成五的首付。”深圳的王先生一脸平静地告诉中国证券报记者，一套价值120万元的二手房，他首付只交了18万元。
看到房价快速上涨，王先生开始有了投资楼市的念头。由于他只有二十几万元首付款，却又想投资两套房子，于是只有求助于帮他买房的中介。
“中介很乐意做，只要你诚心诚意要买房，他们能够与按揭评估公司合作做高评估价，以阴阳合同的方式申请到低于两成的首付。”王先生告诉记者，他用于申请银行贷款的评估价是高于实际成交的120万，这样可以申请到实际上高于总房价八成的贷款。
降低首付助推炒房风
“零首付”、“一成首付”这些曾经在两年前惯用的炒作伎俩，沉寂一段时间之后再次在深圳楼市出现。业内人士称，楼市信贷政策收紧阶段，各家银行对贷款审查较为严格；而今贷款政策宽松，商业银行房贷任务加重，阴阳合同难以监督出现降低首付的情况不难理解。
随着深圳楼市的疯狂，越来越多的投资客重新活跃起来，而这些投资客乐于一成首付，本钱少而赚的快，房价上涨一些出手卖掉即可获利丰(19.
昨日，对于备受争议的“地价房价之间的关系”，国土资源部首次以数据给出回应。据该部调查：地价只占了房价的一小部分，全国平均比例约为23%。
国土部调查地价占房价比例
今年全国两会上，全国工商联的一项调查显示，房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高，达到58.2%。有声音据此表示，房价过高原因在地价高昂。要降房价，先要降地价。
昨日，在国务院新闻办举行的发布会上，国土部副部长鹿心社介绍了该部一项相关的专题调查。
...近日，有知情人士料称，深圳在4-6月出让的3幅旧改地块，实际地价未必有出让数字显示的那么高，“新地王”其实是假象。出于保证原拆迁方的利益，主管部门在地价上，还存在着向原拆迁方进行成本返还的问题。更有消息指出，其中一块地的溢价部分，政府和原拆迁方是按1：9的比例进行分配。如按此计算，3幅地块的地价都没有赶上深圳曾经的“地王”。
现象
旧改地块均为拆迁方获得
自4月底至今，深圳一共分三次出让了3幅旧改地块———分别为龙岗回龙埔旧改用地(2宗捆绑)、宝安宝城26区旧改地块(3宗捆绑)以及福田锦龙新村地块，这些地块原来均有拆迁方，而且，这些拆迁方均已完成了地块的拆迁补偿及“七通一平”。据记者了解，这是深圳自2004年启动城中村改造以来，旧城改造用地首次大面积进行公开挂牌出让。
由于市场回暖，这些地块均吸引了多家开发商参与竞标，其中两块地均创下了“地王价”———宝城26区地块实现楼面价6429元/平方米，逼近区域地王天健宝安中心区地块；福田锦龙新
