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魏国平胡言
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11项目获预售迎“十一” 长假期间供应井喷
2008.9.13~2008.9.19,深圳房地产市场共有十一个项目取得预售许可证。它们分别是宝安区的碧海富通城、万骏汇商务公寓和幸福海岸、龙岗区的洋畴湾花园、慢城、合家欢园、千林山居、第五园五期和第五园八期、福田区的盛唐商务大厦以及罗湖区的金祥佳园,11个项目总计为市场提供了2768套/22.14万平米的住宅和103套/2.93万平米的商业以及84套/2.15万平米的办公物业。
公建比例占85%
从国内外CBD发展经验看,CBD是城市产业发展到一定阶段的自然产物,在CBD内金融、商业、贸易、信息和中介机构云集,拥有大量办公、酒店、服务性公寓等配套设施,是服务业高度集中、城市景观最繁华的地段和标志性建筑最集中的区域,成为展示城市形象的重要窗口。只有商务的集聚,才有真正的CBD,否则就只有形式上的高楼大厦群。
面对部分开发商追随龙头企业降价,朱中一认为这“只是企业自身行为”,“因为房地产的价格是由开发商和消费者协商确定的。”他说。
朱中一进一步指出,实际上“万科降价的那部分房子属于滞销的一些中小户型,占其份额非常小,并不是所谓的大范围、大幅度降价。”
在延续了几年高歌猛进式增长后,去年年底,房价的增长态势终于有所缓和。演变到现在,房地产市场一面是居高不下的房价,另一面是寥落惨淡的成交。近一年来买卖双方博弈而凝成的楼市坚冰似乎没有被打破的迹象,就在这坚冰下,最近楼市又出现了一些耐人寻味的现象,比如深圳断供、关外房价大幅下跌,北京“无理由退房”,上海同地段不同楼盘冰火两重天,这到底是怎么回事呢?
深圳:68户集体断供调查
2008年6月,一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博客文章表示,深圳实际断供的资金已超过千亿元。这搅乱了本来就暗流涌动的深圳地产市场,更在全国范围内激起了千层浪。深圳真的出现了大面积的断供吗?如果是真的,那会带来怎样的后果呢?
带着这些疑问,记者采访了被一些媒体称为深圳首例“断供案”的涉案律师。
广东中圳律师事务所律师刘子儒:因为业主资金紧张,在1月份跟4月份的时候,曾经有过断供,导致了最后银行启动了法律诉讼程序,然后已经,被南山法院已经受理,现在在等待开庭。
刘律师介绍,唐某2007年6月购买了1套浪
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