夏少文的博客
愿都有拿云之志,百折不回,问鼎中原!
博主
姓名:夏少文
单位:问鼎地产(长沙)
职位:职业策划人
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博客等级:
博主公告
    夏少文,笔名问鼎中国。混迹江湖10年,致力于深入研究商业地产操作规则以及运作思路。 电话:0731-4467633 QQ:66363433 QQ群:34492391 网址:www.0731wd.com 邮箱:wendingfdc@126.com
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18万平方米大型商业项目,首期4万平方米定位做服饰城,项目靠近XX市场、XX国际品牌超市等商业场所,交通发达,周边人气还不太旺盛,地段发展需要几年时间,据说这是湖南省首个卖20年经营权的商业项目销售相当火爆,笔者为此到该项目进行实地考察,以揭示其商业运作的独特之处,与各位业内人士共同探讨。 来到现场,营销部人气鼎盛,现处售卡阶段,却似乎开盘一样热闹,据X销售员介绍,该商业项目每天成交在1000万以上,在房地产低迷期能有如此之大的市场反应,实属难得。那么,该项目商业运作如此火爆倒底用的是什么法宝?
笔下搜房,博客人生 (2009-6-11 15:28:32)
曾几时,与搜房结缘 用博客记录从业艰辛与欢笑
政府应该警惕悲剧重演,房价没有降下来,与消费者心理差距还很远,这样的敏感期,降低开发商的资本金比例,有多少人来配合?
再谈地王! (2009-5-12 0:03:13)
萧忆 22:31:40 可是他们的规划设计方案都已经出来了。是北京五合做的。我还正跟他们约采访呢 萧忆 22:31:46 长沙项目已滚动开工,预计2010年第一期53万平方米的工程将竣工。首批启动的50万平方米为二三线江景房,总投资在十几个亿左右,一线江景房将留到以后开发。整个项目预计是8-10年的开发周期。 萧忆 22:32:04 以上是媒体做的报道 萧忆 22:32:31 根据公开的报道,应该是已开工了。 ~很强很糨糊~ 22:32:38 椐消息,说是开发商土地款没到位,政府延迟交地时间,土地只是交付了一部分。 ~很强很糨糊~ 22:33:02 我想这是政府和开发商演的双簧
住房保障货补政策激起房地产市场千层浪,终归是一小部分。我们需要更理性的看待这个市场,需要更加坚定的信念来继续发展之路,既然春天已经到了,相信以后的路越来越好!更希望这缕春风吹得人人心里暖暖的!
房地产市场不景气,政府、开发商、银行、消费者,都在受气。
房价要降到底不可能 (2008-12-31 2:33:32)
笔者见网络上各方放言,房价继续下跌,快要见底了……… 是的,高房价将民众压得揣不过气来,人人都想着降吧,降吧,降下来了就好……… 可是,
2008,一顿乱弹! (2008-12-31 0:59:30)
快乐总伴随着痛苦的煎熬!黎明前的黑暗总是让人期待!
鲁迅说过:“世界上本没有路,走的人多了,自然就有路了”。 笔者一直致力于商业地产的研究和出路探索,每到一个城市都以专业的敏感性去触摸一座城市的商业灵魂,感悟商业地产发展给社会进步和城市发展带来的全新的变革。
财富缩水怎么办? (2008-10-3 19:58:25)
股票跳水,基金套牢,外挥炒亏,您的财富开始缩水怎么办?
商业战争的残酷就是面队冷如寒冰的市场,只有在冷酷的市场环境中成长起来的战士,才是真正的英雄! 为了这一伟大事业我们诚挚邀请您的加入!
 

伟大祖国迎来了

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“人才”是企业核心竞争力之核心,企业发展靠一支具有强大战斗力的团队,“人才”不仅仅只是一个个体,而是由个体组成的团体。 怎样发挥“人才”团体力量,成了摆在企业人力资源管理上的重大课题。
卖着中国面,耍着太极功夫,《功夫熊猫》3天时间进账3800万元。美国人动了脑筋,就把熊猫变成了文化,而且还杀进了中国电影院,博得满堂彩。 
近日,闲来把家里的碟片翻出来,再看了一面。《功夫熊猫》就是其中之一。这次看和第一次看,感觉完全不一样。尽管对这部大片我们是由衷的喜欢,也传出不少负面消息,如果我们仔细思考,会发现很多有趣的东西。
思考之一  国际形式下,美国已经意识到中国是不可忽视的力量。
中国地广人多,用熊猫代表中国在美国人眼里再贴切不过。熊猫行动缓慢,一副笨头笨脑的样子,这是美国人对中国的一种藐视,在他们骨子里就没把中国看在眼里。然而中国三十年的开放,发展速度令世界瞩目和震惊。熊猫在经过不少曲折、屈辱最终达败泰郎,体现出中国社会的超速度发展,已经被美国人感受到明显的压力,他们开始重新审视中国-东方巨无霸。
思考之二  每个人都有优点,激发个人优
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一、科学规划、顺势而建 商业物业部分共计12200平米,其中一楼5600平米,二楼为6600平米;项目的长约155米,宽约64米,中间广场宽约19米。
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