张磊的博客：
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十一长假已经结束，北京市又传来了一个重大的喜讯，举世瞩目的北京地铁5号线在2007年10月7日正式运营通车。这一地铁线路的通车在北京城市交通规划建设中具有历史性的重要意义，地铁5号线是北京市第一条真正意义上实现南北贯穿的交通干线。
地铁5号线始建于2002年年底 ，投资120亿元，历时4年10个月建设完成。从南端宋家庄站到北段太平庄北站，全线长27.6公里。中间穿经昌平区、朝阳区、东城区、崇文区、丰台区五个行政区，沿线设有22个地铁站点，穿越5个重点商圈。
众望所归的地铁5号线将极大的改善人们的日常出行条件的同时，极大地错进了北京市南北共同发展。以前，因为北京市南北发展不平衡导致房地产业发展不均衡的现象。地铁5号线的开通将拉近南北房地产业发展的距离，彻底打破“重北轻南”现象，同时轨道交通对租赁市场的影响也将逐渐明显。城市居民的租赁结构正在慢慢的发生着变化，轨道交通沿线正在成为租赁市场的亮点区域。在地铁5号线还没有开通之前，其沿线周边的租赁情况就已经提前火热起来，靠近地铁沿线购房、租房无疑是方便出行的最好选择。
北京市奥组委指定房地产
...中新网10月8日电 随着第21个黄金周落幕，内地再掀对“黄金周”的存废争议。香港《文汇报》报道，从“黄金周”实施9年来持续攀升的统计数据可见，长假对释放潜在的消费需求，拉动内需的作用有目共睹；但是，当国人的休假日高度集中到同一时段，旅游景点和相关公共设施的“超负荷”以及随之衍生的连串问题也开始凸显，社会上改革“黄金周”的呼声日高。报道称，国家旅游局官员透露，现行的休假制度势将调整，有关部门的新休假方案目前已到最后论证阶段，只待上报全国人大审议通过。
在1999年国庆第一个“黄金周”到来时，席卷全国的假日旅游热潮令各界始料不及。据统计，7天内，全国的出游人数达2800万人次，旅游综合收入141亿元。七年后的2006年春节，全国共接待游客已达到7832万人次，旅游收入368亿元。从“黄金周”飞速攀升的统计数据可看出，“假日经济”不仅扩大了内需，刺激了消费，同时也带来了经济发展观念的一次新变革。
拉动内需 旅游收入急增
同时，《通知》对贷款购买首套住房政策也做出了详细的规定：对购买首套自住房且建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，自住购房90平米以上的首付比例不得低于30%，借款人偿还贷款的月支出不得高于月收入的50%。
贷款购买首套自住房门槛提高、小户型将面临紧缺
我爱我家业内人士认为，从以上政策中我们看到，虽然购买首套自住房首付比例总体较低。但同时，政府对购房面积又有了明确的限制，以90平米为参照，面积越大，房贷首付比例也就越大。国家政策调控意在提倡购买首套购房的小面积化，以此来缓解日益增加的购房压力。
在目前北京市房地产市场中，中小户型已经成为市场最抢手的“主流产品”。面对房价过高、涨幅过快的现实，很多人都从新拿捏自己手中的“算盘”，不
...中新网9月30日报道 据北京市发改委网站消息，今天，北京市发展改革委、市交通委、市财政局、市运输管理局公布了《关于轨道交通路网票制票价的通告》。经市政府批准，决定自地铁5号线开通试运营之日起，本市轨道交通开始实行新的票制票价，即：全路网(不含机场轨道交通线)实行单一票制，票价为2元/人次，取消地铁专用月票卡。
关于轨道交通路网票制票价的通告
为充分发挥轨道交通在城市公共交通中的骨干作用，鼓励市民优先选择轨道交通出行，进一步缓解城市交通拥堵，提高城市公共服务和管理水平，本着实行公交优先、坚持低票价政策的原则，经市政府批准，本市轨道交通执行新的票制票价。现将有关事项通告如下：
一、自地铁5号线开通试运营之日起，本市轨道交通全路网(不含机场轨道交通线)实行单一票制，票价为2元/人次，即乘客乘坐轨
...第三季的第一集没让我失望，紧张刺激的感觉又回来了，看了看网上很多人的帖子也有了些自己的想法:
1 狱中老大会死,会和T-bag有直接的关系.T-bag是最有种族歧视的人,别忘了
2 狱中地下的人应该和公司有关,他可能知道公司的什么秘密,公司想他出去,但不能杀他
3 开场女人脸上的伤可能会是整季故事的开端,只是我们现在还不知道
4 Sara这季可能不会出现,就算出现也是很少一点
5 Kellerman一定没死
6 监狱要换老大了
7 注意墙上的图画,应该有秘密
8 他们来到这是公司的计划,但micheal父亲的人也可能会出现
9 肉应该是人肉,在这种地方就别往好处想了
10 狱中人团结起来,一起出去
11 注意里面的好多小小角色,会有用的
还有几个应该注意的地方
1 人的表情 如那个两个女的 说给micheal帮助的那个老人
根据2007年前8月CPI以及居住类相关价格的变化数据来看，今年全国的租房价格保持了一个持续上涨的趋势，前8个月的租房价格的平均涨幅约为3.99%。
据大型房产中介“我爱我家”公司的统计，2007年1-8月北京房屋租赁市场的平均租金水平为2153元/月·套，城八区的租赁均价为2417元/月·套，分别较之年初上涨了8.74%和11.58%。就2007年8月来看，市场平均租金水平为2278元/月·套，城八区的租赁均价为2303元/月·套，环比上月上涨了5.52%和1.76%。
综合我爱我家的租赁价格指数走势来看，进入今年以来北京的租赁市场价格持续走高。有关专家分析，前八个月北京的租赁市场价格攀升是受到了普通租赁价格持续走高的影响所致。这主要是因为北京的普通租赁市场中持续出现了房源供不应求的现象，在一定程度上影响了房屋租金价格的上浮。
今年是北京奥运会召开前的最后一年，很多外来务工求职人员看中这个市场机遇，大量持续涌入北京，使得北京房屋租赁市场需求量也出现了明显增长；另外，市场需求量的增长很可能还与政府的保障性住房政策以及近期持续向好的股
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进入楼市销售的“金九月”，京城一手住宅市场未见明显升温，二手市场却异军突起，率先实现供销两旺。来自中介机构的统计数据显示，眼下挂牌销售的房源量至少增加了10%，成交速度也明显提高。业内人士分析认为，近期受二手房房贷首付提高预期的影响，房主急于抛盘，买家抓紧成交，这是导致二手房市场快速升温的主要原因。
市场现状：9月初一周销量抵过去一个月
杨先生昨天（9月10日）来到中大恒基西外店，出售一套位于亦庄的房源。他告诉记者，这套房是2004年买的，这两年的房价涨势相当快，以租养房的收益也相当可观。“据说银行很快就要把二手房房贷首付提高到四五成。我的房子本来就
...“提前还贷，还不如拿还贷的钱投资理财划算呢！”小王2004年8月向银行贷款买房，10年还清。今年7月初，他提前还了25000元，贷款年限不变，现在每月比以前少还356.14元。“算下来，剩下的84个月共节省29915.76元，相当于25000元的收益为4917.76元。但是，如果我把这笔钱存个5年整存整取，利息还有6500多元呢！”
8月22日，央行第四次加息后，不少“房贷族”开始盘算提前还贷。但是，如何还贷才能减少房贷利息支出，还需要根据购房者的具体情况，精打细算。
“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式相对最合适
据理财专家介绍，最省钱的还贷方式是一次性还清本息，这可以最大程度地节省日后将要支付的利息。但是，如果借款人没有足够的资金，又希望提前偿还部分本金，还可以考虑其他4种提前还款方式，这之间的利息可相差三四倍。
例如
近两年来，房价暴涨犹如一股龙卷风，先是席卷了上海、北京、深圳以及广州等一线城市。现在看来，这股暴风即将在全国的二、三线城市继续肆虐，二三线城市房价暴涨的趋势已成必然。任何事物发生变化都有其内外在因素所导致，房价暴涨也是各种因素合力产生的结果。
作为生活在城市中的一员，如何判断自己所在的城市房价在近期是否会高速上涨？我想下面5大方面的动态值得大家去关注：
近两年来，房价暴涨犹如一股龙卷风，先是席卷了上海、北京、深圳以及广州等一线城市。现在看来，这股暴风即将在全国的二、三线城市继续肆虐，二三线城市房价暴涨的趋势已成必然。任何事物发生变化都有其内外在因素所导致，房价暴涨也是各种...
在一个非常宁静而美丽的小城，有一对非常恩爱的恋人，他们每天都去海边看日出，晚上去海边送夕阳，每个见过他们的人都向他们投来羡慕的目光。
一、二手房的价格互动，已经使许多买不起新建商品房的人对二手房陷入了望楼兴叹的境地。
根据我爱我家2007年上半年二手房市场调查结果，今年上半年北京市二手房屋均价为7152元／平方米，与去年同期交易均价6419元／平方米相比，上涨了733元／平方米，增幅为11.42%。位于地铁五号线沿线的方庄，今年上半年二手房价上升至9200元／平米，与去年上半年二手房交易均价7700元／平米相比，涨幅为19.48%，较同期全北京市整体二手房涨幅高出8.06%。即便传统上不被热捧的南城，如今的房价也已令人刮目，仅东铁匠营地区，去年上半年二手房均价6300元／平米，今年上半年迅速飙升到7700／平米，涨幅达22.22%。较全北京市二手房涨幅11.42%高出10.80%。
二手房价为何如此高涨？业内人士分析，强烈需求下一二级市场价格的相互攀比、次新房的增加、区域间的价格比较的共同作用，是加速二手房价格高涨的直接原因。
我爱我家专业人士分析，新楼盘的开发商认为，其建造的新楼盘价格肯定应该比周边二手房的价格要高；而二手房业主却认为，虽然自己的房子较之
最近有很多让开发商和消费者关心的问题产生，比如加息、二手房增加土地增值税、北京深圳等城市房价一路高歌等等，消费者关心的是房价有没有可能下跌？开发商关心的是自己是否应该调整开发策略？投资者关心的是自己是否该将手中的房子出手？
我不知道别人是什么样子？我只谈谈最近我的一些见闻，供大家分析：
1. 秦皇岛在去年曾经房价涨幅进入中国前三后，市政府集中向市场投入15个左右的新项目，房价涨幅明显回落，购房者不再一房难求；这正说明了一个问题，供给决定价格，房价不是不能控制，而是政府是不是想控制。
2. 廊坊市房价一路飚升，从去年11月3200元升至现在的5000元，高尔夫别墅从05年的9500元升至现在的24000元/平米；而且供不应求，现在如果没有关系是很难买到房子的，就在加息的当天，开盘销售的项目当日售清，而且若干二手房公司的人在销售大厅门口兜售加价的房屋。
3. 北京朝阳区某项目在5月15日的时候，160平米房屋的二手房交易价格为8500元，现在为9500元/平米；其沿街商业从185
央行频频加息，提前还贷成为很多按揭一族的选择，但对大多数贷款买房的市民来说，全额提前还款显然不现实，大多数人选择部分提前还款。对此，理财专家表示，如果按揭贷款时就打算提前偿还部分贷款，选择等额本金还款法更为
...股市猛涨，人们对金钱的“渴望”与“狂热”近似癫疯状态。为什么短短几个月内股市投资会变得如此火爆，以致到了“全民皆股”的局面？业内人士分析，目前我国物价指数CPI仍高于实际存款利率，加上20%的利息税，使得大众仍然普遍存在“存款不如买房炒股”的思想。但是，这种思想对吗？非要把“鸡蛋”放在同一个筐里不可吗？我们不妨看看下一组数据。
(1) 股市动荡，亏损股民达12.4%。据相关数据统计显示，与2006年的牛市相比，2007年以来，只有3.3%的股民赚了100%以上，56.9%的股民收益仅在20%—50%之间，而亏损的股民达到了12.4%。 2007年开盘以来，新进短线并不赚钱，大盘至今涨幅都没有达到
