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蒋德军律师的博客：
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蒋德军律师的博客
姓名：蒋德军
单位：江苏钟山明镜律师事务所
职位：房地产专业律师
访问人数：266010
博客等级：
搜房币：
博主公告
    蒋德军律师，江苏钟山明镜律师事务所专职律师，安徽黄山人，毕业于南京大学，取得法学、金融学本科毕业证书，获得法学、经济学学士学位。
    蒋德军律师擅长处理公司法务、经济金融纠纷、合同纠纷、劳动及房产纠纷；对人身损害（交通事故、工伤、斗殴等）赔偿、追讨债务及婚姻、刑事辩护、民告官案等有着丰富的办案经验。
    从业以来，办理了各类民商事、刑事案件近百起，承办了多家中、外资公司专项公司、劳动事务处理；首起医药代表垫资纠纷案；代理东航机长、飞行员成功辞职、首例物权法物权特殊取得案；多起刑事无罪、罪轻的成功辩护；在追求维护委托人利益时，尽量挽回破裂婚姻，成功办理多起涉外离婚案件。办案作风严谨，庭审中思维敏捷、辩风犀利、论证严密。相关案件曾在《民主与法制时报》、《法制日报》、《现代快报》、《金陵晚报》、江苏电视台《有一说一》栏目、《今日中国论坛杂志》等进行报道，《中国消费者报》江苏站特邀律师。现担任江苏多家公司法律顾问。
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扬州原组织部长送情人进监狱 情人举报将其... (2012-3-16 9:09:42)[发送到微博]
分类：媒体报道 　 
仿佛是一个虚构的小说情节：3年前，感觉危险正在一步步逼近的蔡爱华，报警将情妇周青送进监狱；两年后，刑满释放的周青向江苏省纪委举报蔡爱华涉嫌受贿以及生活腐化等问题，蔡随后被“双规”和逮捕。 2012年1月，江苏省扬州市原市委常委、组织部长蔡爱华涉嫌受贿一案，在镇江市中级法院开庭审理(落马时蔡任江苏省新闻出版局副局长、党组成员)。在起诉书中，公诉机关列举了被告人蔡爱华的四起受贿事实，在每一段事实中，都有一个叫“周青”的女人名字出现。检方在起诉书中称其为“特定关系人”，有一处还特别用括号注明：“情人”。
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退房“妙招”：撤消贷款申请 (2012-2-6 8:59:36)[发送到微博]
分类：媒体报道 　 
对于刚需买房人来说，刚买房开发商就大降价无疑是件挺悲催的事。近日，一篇维权“技术帖”在南京一些网站上被热议。这位网友发文给出了一招“丢车保帅”的做法：向银行申请撤销按揭贷款，使购房合同无法继续，并以小代价换取房价下跌的更大“牺牲”。事实上，如此割肉式的退房行为已经在现实中上演。律师指出，买房人这样退房无可厚非，但前提是一定要看清楚合同，并作全盘考虑。
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最高人民法院第一批指导性案例 (2012-1-18 11:42:25)[发送到微博]
分类：精选案例 　标签：案例指导 居间合同 违约 和解 撤回上诉 “合办”公司受贿 婚恋纠纷引发 限制减刑 |
房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。
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贵州前政协委员涉黑案续：律师被驱逐当庭昏... (2012-1-13 16:01:03)[发送到微博]
分类：媒体报道 　 
{蒋德军：当律师的正常辩护权力得不到保障，当司法不公得不到纠正，公民的权利更是一纸空文，老百姓们只能假装陶醉于共产主义的幻想曲之中。}
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贵州前政协委员涉黑案续：律师被驱逐当庭昏... (2012-1-13 16:00:49)[发送到微博]
分类：媒体报道 　 
    {蒋德军：当律师的正常辩护权力得不到保障，当司法不公得不到纠正，公民的权利更是一纸空文，老百姓们只能假装陶醉于共产主义的幻想曲之中。}
 
“贵州打黑第一案”追踪

　　原贵州省政协委员黎庆洪称被黄瑶专案组连审15天

　　记者 鲍志恒 发自贵阳

　　“贵州打黑第一案”再审进入第4天，审判长黄敏被指多次违反法定程序，导致辩护人迟夙生当庭昏厥，被担架抬出法庭急救，她也成为庭审以来第四位被强行驱逐的辩护律师。

　　法庭上，第一被告人、前贵州省政协委员黎庆洪陈述了遭黄瑶专案组连续审问15天的情形，再度谈及警方试图从他口中得到前贵州省政协主席黄瑶的受贿证据。

　　审判长无视昏厥律师

　　审判长黄敏在原定开庭时间15分钟后敲响了法槌。第一公诉人、被临时指派为小河区检察院助理检察员的贵阳市检察院公诉处副处长刘奕提出，前次庭审中律师要求调取

...
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中华律师从此不做刑案？ (2011-7-20 7:56:42)[发送到微博]
分类：热点观注 　标签：无罪辩护 取保候审 四名律师 被告人 北海 |
李庄牢才坐完没有几天，北海又出现四名律师同时被以涉嫌306条的罪名被抓。一名律师被羁押在看守所。公检法本是一家亲，律师才是唯一的监督者，而现在这个唯一的监督者都能被随意抓捕，监督也就只是说说而已。刑事案件的辩护权，干脆大家都一致放弃好了。从此中华律师不做刑案！
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宁可放过一名罪犯，也不冤枉一个好人！记凯... (2011-7-9 9:03:14)[发送到微博]
分类：热点观注 　标签：凯西杀害幼女案 陪审团 证据不足 无罪推定 辛普森案 |
核心提示：7月5日，美国佛罗里达州法院陪审团裁定，凯西涉嫌谋杀2岁女儿案证据不充分，一级谋杀罪名不成立。这一判决引发各界强烈反应，数百人聚集在法院外抗议。陪审团表示，虽然凯西行为可疑，但案件无确凿证据证明凯西杀女，因此裁决其无罪。有质疑者称这起案件让手上沾满鲜血的罪犯逃脱，根本就是当年“辛普森案”的翻版。 美国的这一系列的措施都是在努力保障每一名受审者都能在一个相对公正的环境下得到一个公正的司法控诉及审判过程。换句我们中国人比较容易理解的话就是“宁可放可一个坏人，也不愿冤枉个好人”。
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夏俊峰案再次审视中国的刑审制度之不公！ (2011-5-14 23:36:13)[发送到微博]
分类：热点观注 　标签：刑事诉讼 俊峰 检方 再次审视 犯罪嫌疑人 |
本案与其他故意杀人案的不同之处在于，本案的两名受害人是城管人员，而且是在对夏进行处罚时受到伤害，姑且不论是谁先动手，有无正当防卫的问题。单从受害者的身份来看，法院就极有可能受到当地政府的干预。 在本案还没有得到审判，查清事实真相之前，当地政府就已经先行认定两名受害城管为烈士，并政府出资予以抚恤，甚至市委常委、副市长都出面参加追悼会。这其实也是当地政府给予法院压力另一种方式。
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律师与正义——在人民大学律师学院论坛上的... (2011-4-28 17:54:04)[发送到微博]
分类：律师笔记 　标签：马克思主义 陪审团 实事求是 大学律师 非常重要 |
我想起一个说成都人的笑话，飞机驾驶员到了成都上空，如果找不到机场，听听下面有没有麻将声就知道是不是成都。我不希望以后关于重庆出现另一种说法——飞机驾驶员找不到重庆了，找不到江北机场了，最好的办法是听听下面有没有高亢嘹亮的“红歌”声，以及律师无可奈何的叹息和呻吟声。
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“会议纪要”非法干预评标委员会工作？ (2011-4-7 15:53:28)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：会议纪要 建设局 评标委员会 中标候选人 法律法规 |
3月17日，本报头版以《招投标怎是一场戏？》为题，对丽水市妇保院迁建工程暖通施工招投标猫腻作了披露，引起了较大的反响。不少网站进行了转载。 那么，如何看待这次丽水市元源设备安装有限公司的中标？记者进行了深入采访。
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不再有暗香的梅花----3.5梅花山记 (2011-3-6 11:50:19)[发送到微博]
分类：杂记 　标签：梅花山 |
3.5搜房组织的博客赏梅团在因天气原因延迟一周后终于成行。
昨天阳光也只是偶尔露一下脸就回家继续睡觉了，而我们在略带阴沉的天气中寻找那属于我们的一缕梅香。
初春的南京，天气略带阴湿，特别是明孝陵内的梅花山，似乎那里的阴湿之气更足些，反正感觉不能久坐，否则定会受凉。
古人云，
墙角数枝梅，
凌寒独自开。
遥知不是雪，
为有暗香来。
我遍访南京的墙角，怎么着都没看到数枝梅，钢筋与水泥构筑新城市的同时，也造成我们在城市中的视野只有单一的灰色，彩色的只有身上的服装与城市的广告。宣传语再漂亮也无法代替那真正的春绿。
于是，我们纷纷走出城市，去寻找那春的气息，东效明孝陵内的梅花山，梅花谷成人们踏春的首选。可是当人们都出动后，却发现梅花山内除了长枪短炮外，就是熙熙攘攘人流与喧嚣的人气，而梅花似乎都有些厌烦了，她不再散发独特的香气。
与大家分开后，寻了个小道，坐在路边的长椅上，静静听着各种鸟鸣，想
...
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房子70年产权到期后如何处置 收回令一石... (2011-1-20 0:10:23)[发送到微博]
分类：媒体报道 　标签：上海 土地无偿收回 蒋德军 律师 |
提要：2011年上海土地交易市场首场拍卖1月6日平淡落幕，但预申请须知中“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定，却在全国范围引发波澜。南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华也认为，外界对上海土地“收回令”有误读。
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监督机制的虚位致使冤案制造不断！ (2010-11-9 9:32:33)[发送到微博]
分类：律师笔记 　标签：吴大全 冤案 赵作海 监督 律师 辩护 |
赵作海是幸运的，浙江的吴大全是幸运的，都是在死亡的刑判前捡回一命！当我为他们二人感到庆幸之时，是不是更应该去考虑是不是还有更多的赵作海与吴大全的存在？是不是还有更多的赵作海与吴大全被刑讯逼供，被关押在暗无天日的囚牢，被冰冷无情的子弹剥夺了生命？而他们却至今无处申冤！
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通过中介公司购房签订合同的一些提示 (2010-10-13 14:08:43)[发送到微博]
分类：房产法律知识 　标签：中介公司 违约责任 房屋买卖 三方居间 约定 |
每天都有电话或上门来咨询房屋买卖过程中遇到种种麻烦的人，这些所谓的麻烦其实很多在事前都是可以避免的，只是很多人都会用一句：“我们普通老百姓，哪懂啊！”这样的话来回复我。我在悲哀的同时也很无奈。以下是今天闲来无事，所写的一点心得，希望能对这些“哪懂啊”的老百姓有一点帮助吧。
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关于房价，美女没来，猛男来了！ (2010-10-5 22:02:28)[发送到微博]
分类：杂记 　标签：征收房产税 房价过快 居民收入 美女没来 同比增长 |
以我一个不懂国家大政，平时也不关心政治，只是偶尔看到新闻再搜索一下旧闻的人来说，我们又被温和媒体联合忽悠了一把，从前面温的报告要求抑制部分城市房价过快增长，到现在保持合理稳定，温从来没有说过房价过高，只是觉得不要涨得太快，要合理稳定增长，这样不与政府的维稳目标想冲突就好。 但媒体却瞎解读为是政府要打压房价，引无数百姓观望，持币待政策而购，并热切盼望政府的调控能起到房价下跌的作用。而温却也不出面解释说媒体会错意了，众位不要再等了，美女不会来的。 可是来的会是谁呢？我可以告诉大家了，来的是一个猛汉，专门干的是针对住房的揽钱的活！大家都别在意淫美女了，别被猛男给干了还不自知。
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银行——中国最强势与变态的存在！ (2010-9-29 10:43:57)[发送到微博]
分类：热点观注 　标签：信用卡 印鉴 储户 工行 1500万元 |
我们如同一群傻子，被忽悠存款，当钱在银行被盗时，损失竟然还是我们承担。我实在想不通的是：在火车站，我把行李寄存在寄存处，寄存处把我行李弄丢了，寄存处肯定会赔偿我的损失。可是在银行，我把钱存进去了给银行放贷款赚钱，回头被银行弄丢了，我要自己承担损失。是不是以后银行放贷产生的损失也会由我们储户来承担呢？
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宜黄事件，真的只是拆迁惹的祸？ (2010-9-24 0:31:36)[发送到微博]
分类：热点观注 　标签：公民 最后屏障 女厕充当 这种官司 人民 |
但西方几百年前就有“风能进，雨能进，国王不能进”的物权谚语时，现代的我们却还是生活在一个没有任何安全感的国度。当夫妻在家睡觉能被抓卖淫嫖娼，但处女被卖淫，但一家人在睡觉，房子却被扒，当法官都要穿法官袍、手拿法条维权时，当几百号人手执各种工具围着你家，只为强行扒掉你家房子时，当你只为维权却成了钉子户，上访被围堵，维权被劳教，当公权力不是保护你，而是对你进行各种欺压、凌辱时，当你喊天不灵，呼地不应时，你还有公民的感觉吗？
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阅读 (2948) | 评论 (6) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
立法、执法两手都不紧的“法治社会” (2010-9-19 23:30:49)[发送到微博]
分类：杂记 　标签：全国人大 劳动教养 法治社会 国务院 游戏规则 |
制定了游戏内容，再制定了游戏规则，同时严格规则的执行，发现BAG就立马修正，让那些意图利用游戏规则或破坏游戏规则的承受十倍的惩罚，这样法治社会估计才有希望真的发展起来，而不再是一句空口白话。
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北京退房纠纷首度作出判决 法院支持解除合... (2010-8-4 9:57:55)[发送到微博]
分类：热点观注 　标签：三套房 购房 拒贷 解除合同 |
海淀法院近日审结一起房贷新政引发的买房纠纷，判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋买卖合同。
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宁新政退房第一案代理感言 (2010-7-28 14:12:34)[发送到微博]
分类：律师笔记 　标签：我是购房者 南京 退房 新政 首例 |
新政是国家为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题而制订出台的。新政的出台让众多购房者遇到贷款的高门槛，使得他们无法去履行与开发商之间的购房合同，面临着违约风险，即国家新政的后果让普通的购房者来承担，这是不公平的。我只能建言，国家在出台一项新的政策之时，应充分考虑到可能影响的人或事，并在政策出台之时就同时出台相应的应对举措，不能造成普通购房者与相关行政、司法部门都不知道如何正确应对、引导的尴尬局面。
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