深圳二手楼市自进入8月份开始到11月份持续了四个月的低迷，那么12月份的楼市会是怎样的呢？

     8月份之后，因为个税风波导致市场成交量，而前期的整个市场价格却没下滑，紧接着受美国“次贷”危机的影响，国内金融行业大调整，银行缩紧房贷，使房价像个用完了燃料的热气球缓缓下落，进而整个市场的成交量已至冰点，成交量创下10年来的最底点。房价开始逐渐回落，房价的回落让更多的消费者，形成了有价无市的局面，就算一些物业的价格回落30%，依然无人接手。

    其实二手房市场上的投资者拿银行的钱投资炒房是一个公开的秘密。一些投资者之中在楼市很旺的时候就出现了资金短缺的现象，但是他们靠不停的买卖和转手来掩盖资金短缺的事实，这也是楼市在进入9月中旬后到现在价格出现整体下滑的原因。

    12月是07年的最后一个月，银行的年底扎帐已接近尾声，在新一年的任务下达前银行放贷或放款的可能性不大，这样会导致整

       不好意思，前段时间因为身体原因没能及时更新，希望各位见谅！！那咱们接着说！

      今天接待几个客户要买房的，都说马上要强征个税了房价要跌了....云云！！

     其实个税是早就有了的，只是以前用阴阳合同逃避了，既然要强制评估了，那就逃不掉了，肯定是要交的了，而交个税房价就会降吗？

    2006年元月1日广州强征个税，而06年是广州房价涨的最猛的时候；深圳宝安06年10月左右（具体的时间不太记得了）强征个税，而去年年底也是宝安房价涨的最快的时候；布吉今年三月开始强征个税，几个月过去布吉的房价没有下滑的迹象；你关内开始强征个税了各位觉得房价会跌吗？

   那为什么从04年到现在深圳（也可以说是国家或者政府）出台一系列政策深圳的房价不会跌还反而一路走高呢？

   时间不早了，明天还要上班，且看下回分解！！