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中天事件会在武汉上演吗
深圳出了一个中天,还会有下一个中天吗?下一个“中天”会在武汉出现吗?
以前,每天都有大量的现金流到中介老板的兜里。他们每天揣着几个亿的现金,比有些开发商还富。如果老板没了,苦的只是那些交了钱的老百姓。华明达房产总经理助理彭彬彬说:“蒋飞的逃跑太不可思议了!他对市场的判断太过于悲观了,走了一个极端。房市和股市一样,有起有落,这是正常的,要以平和的心态去对待。调控效果出来后,虚高的部分肯定会进行局部调整,房价会稳下来。”
据21世纪、华明达等中介的统计数字显示,我市二手房已连续两月成交量下降。“股市跌得厉害,一些投资客会将现金进行‘补仓’,他们的注意力都在股市上。对一些自住型客户来说,今年7-10月房价增幅太大,超过了他们的购买能力,只好持币观望。还有一些二手房的价格接近新房价格,甚至超过新房。”彭彬彬说。
顺驰置业的李丹也表示,交易量下滑是正常现象,一年中难免有高峰与低谷。
虽然深圳依然阳光明媚,但是对于大批拥有多套 ...
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一笔资金在中介账上的时间大概前后有45天。有的中介公司像做银行一样做中介,很可怕。这些钱如果挪用去炒股、炒楼就有危险,可能直接导致中介倒闭。
——武汉一名不愿透露姓名的中介负责人
出现今天这样的事我一点也不奇怪,我觉得,这之后再出现地产老总携款逃跑也并不奇怪。
——经济学博士、深圳市房地产中介行业协会创建人郭建波
用资金监管堵死漏洞
日前,媒体报道了深圳龙头地产中介之一、拥有150家左右地铺的中天置业老板携款4000万元潜逃的事件。
尽管深圳相关主管部门曾出台过文件,要求中介机构把二手房购房款委托给银行进行第三方监管,但执行并不到位。房地产市场兴旺之时,隐患可能不会发作;而低迷时,中介难以为继,前期资金宽裕时留下的窟窿便开始渐次显露。最终,黑手就会伸向无人看管的巨额资金,中天老板蒋飞就会突然携款消失,丢下一个烂摊子。
中天事件不是首次上演
在二手房市 ...
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