业主主动选择“断供”，绝非恶意所谓，而是处于迫不得已所为。深圳的一位张先生，去年10月份购买了一套总价为100万的房子，首付30万元，银行按揭贷款70万。但是市场变化太快，几个月内房价大跌，该房屋到08年6月时，市值仅为60万。“这套房子对我来将已经变成了负资产，我买的这个房子是毛胚房，现在同样的房子开发商还送精装修和家电，总价60万多一点，我亏大了。”张先生说到这里，脸上写满后悔。

　　半年时间不到，张先生不但损失了30万的首付款，而且已经付出去的月供也打了“水漂”。更麻烦的是，银行的起诉函终将不期而至，个人信用将增添不良记录，个人名下在银行起诉期内不得有任何财产和金钱。至于购买的房子，将最终被银行拍卖，“断供者”的损失大了去了。

　　目前随着房价的进一步下降，在深圳象张先生这样的“断供者”逐渐增加，主动“断供”的人越来越多。在此背景下，开发商和某些专家、学者们开

　　雅居乐所在清水湾如果能聚集类似亚龙湾的人气，则在10年的开发周期完成后，雅居乐手持的近千万平方米的商业项目，增值潜力会相比亚龙湾的单个项目更为可观。而根据雅居乐方面的消息，大摩早在去年8月已经率领世界酒店管理集团人员在陵水项目考察，可见其入股也是有备而来。　

　　7月初，最引人关注的PE投资，莫过于与雅居乐引入战第一财经日报略投资者，获得巨额融资。

　　而雅居乐则出让海南陵水县占地面积973万平方米的旅游项目的30%股权，获得摩根士丹利旗下Crystal　I　Limited基金52.83亿元的注资，双方按照权益获得利润分成。也就是说，大摩旗下的基金相当于花费52.83亿元购置了约292万平方米的土地面积，约1809元/平方米。哪笔买卖更划算，似乎不言而喻。

　　利润惊人

　　雅居乐在海南项目的投入究竟有多少，预期获得的利润又有多高呢？

　　雅居乐公关部负责人对《第一财经日报》表示，海南项目的地块是分3次取得的。2007年2月雅居乐以人民币10.18亿元，通

　　满以为新政只是过眼云烟，却不料楼市为此一转大好势头；满以今年五一小长假能来个大翻身，却不料最终的结果仍只是旺丁不旺财。在下半年楼市拉开序幕的7月，价格战仍然是硝烟四起。那么，未来6个月的广州楼市何去何从？是出乎人们预料的向好，还是维持从去年底至今的“冷淡”，市场仍笼罩在一片观望中。本期时报地产将从价格、政策、成交量、土地供应等六大方面，全方位采访业内知名人士，透过他们的视角，对下半年广州楼市进行深入剖析和探秘。针对目前楼市销售不佳、房企融资不畅的问题，专家提出相应的对策和建议。

　　关键词1价格

　　下半年广州楼价或仍走低

　　“下半年楼价还会跌吗？”、“什么时候买房才最合适？”进入7月以来，关于下半年楼价走势问题再度引起了广泛关注，持续了半年之久的跌势下半年将会是何种情形。从日前的权威机构报告以及市场情况来看，在刚刚进入7月的楼市，价格下降幅度依然不小，因此有专家表示，下半年广州楼价的主旋律为跌。

如果我能活到80岁的话，那么我曾经用了生命四分之一的时间去做好一个公司顾问应该做的所有事情——保

证公司运营的高效性和协调性。我和那些部门主管进行谈话，并告诉他们成功的密码——既用于工作，也用

于生活——这完全是我的职责所在。我告诉他们，我也曾历经磨难。很早以前，那时我才刚刚开始自己的事

业。有一天，我被老板叫进办公室。“请坐，约翰，”他说。“我知道你一直都希望能有提升的机会，但愿

我能给你这个机会。但是，说实话，你的能力，呃，的确不是我们所预期的那样，希望你能理解。”
　　我满脸沮丧地离开了他的办公室。但是当我又仔细想了想老板说的话时，心里豁然开朗了。也许他说的

是对的？以我的能力到底该不该升职呢？他说的没错，在那一年里，我的确没有什么格外出色的表现，不过

现在关键的是怎样才能做得更好。其实，正是这件事才让我发现，原来有些问题可以改变我的一生，也包括

你的——它会让你更具有责任感，并不只是为你的失败，还为了其他更重要的事情——你的成功。你愿意做

　　 春节过后，企业的一个财政年度刚刚结束，一个新的财政年度刚刚开始。而在每年的这段时间，总有人由于种种原因被老板炒了鱿鱼，或者炒了老板的鱿鱼，无论哪一种情形，面对你的是一次新的求职经历；与此同时，大学的应届毕业生，此时也正是求职的高峰期，对于这些毕业生来说，在求职过程中，将面对的是人生第一次的求职经历。

　　 当你收到邀请去同有用人权的人进行招聘面谈时，你自然想要知道该如何进行面谈，你想做的绝不仅仅是得到面试的机会，你希望这些面谈能使你如愿得到那些工作。因此，有必要了解一下面试的策略。

　　 为了增加尽早得到工作的机率，在去面谈之前，要先对该单位进行研究。这将使你在未来的雇主头脑中赢得比其他应试者优胜的地位。