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当今中国十五亿人,40%是农业劳动者,50%是打工者,50%的打工者中有农民工、工薪阶层、白领、金领,其中不乏千里马和社会精英,他们集中在国企、外资、民企、私企中。打工者中有二亿多的流动人口,他们不但承担着中国社会主义建设的巨大责任,同时他们更要承受户籍的思想禁锢带给他们的极大不公平,由于不是本地户籍,虽然干了与本地人一样的工作,甚至干了比本地人更多的工作,却不能同本地人享受一样的住房、社保、子女教育等国家政策。买房要买高价房,不能享受当地经济适用房和限价房。社保自己掏多少就有多少,原来外地的社保不能转接,不能享受当地的医疗和养老补贴。子女上学高价学费,不能享受当地的教育优惠政策,打工者只能象候鸟一样在烈日和冰雪中拼死的迁徙,到底那里才是他们栖息的土地?如果户籍的思想禁锢依然延续,住房的民生根本就无法良好保障,社会和谐就只是纸上的文章而已,不要再玩弄民生,解决住房请动真格的。
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话说去年毕业后,换了几次工作,发了笔财。这年头钱握在手上没意思,爸妈又唠叨得厉害,被迫考虑买房。 我很理智,武汉还是忽略了吧,不敢去问津,回到湖北小县城的老家,各个楼盘去转了圈,真是乘兴而去,傻眼而归。 一个中部小县城,房价都三千了,而且户型都是特别夸张的那种,动不动就是一百四五十个平米,其中公用面积二十多平米。咋算咋算还是觉得有点冤大头。这几十万人民币,换成一块的,数钱都得数到手抽筋啊。烧在一个小县城的房子上,值吗? 我纳闷了,又不是沿海,又不是通衢,一个小县城,这房价怎么就这么变态呢?还让人过日子吗? 最郁闷的是,各个楼盘貌似都很火暴,定房的N多,这些富人,他们的钱是怎么赚来的啊?看着那一张张殷切的脸孔,我想把他们看成是托,却觉得自己是不是太阴暗了? 在县城居住的兄弟姐妹们,你们那的房价是不是也这样变态啊? 大城市的房子买不起,好,我忍,我撤退,回中级城市,中级城市工资太低,好,我再忍,我回小县城,不想小县城的房价也是水涨船高了。我还想忍,可这回,俺该缩到哪去呢? 唉,问题日益严重,心里...
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第二套贷款房,不仅首付要四成,利率也是基准利率的1.1倍,对投资购房者打击大。昨日,记者了解到,“十一”后,有些楼盘一周没一个投资者来购房,买房人均为自住。
在中北路的安顺家园,当售楼员告知第二套贷款房的利率是基准利率的1.1倍后,有些投资购房者不再细问就走了。徐东的兴华·嘉天下,过去销售中有40%是第二套贷款房,其中一半是投资。该楼盘策划经理邓维说,这一周来,基本没有投资客来咨询。大华南湖·公园世家营售总监陈杰华称,新政一出来,买房基本都是自住的。
武昌一小户型楼盘老总也坦陈,贷款新政出来后,每天咨询的人数下降一半,“重利率”让投资客却步。
据计算,同样是用30万元30年贷款,买第一套房子时,月供1882.81元,利息总额是377809元;第二套房月供则为2267.73元,利息为516389元,贷款总利息多出13.8万元,月供增加385元。
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