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在全国房地产行业风声水起的时候，重庆房地产老大——龙湖地产的作品也越来越具有价值，升值潜力骤然聚长。龙湖地产从上世纪九十年代起一直在江北、渝北拿地运作，譬如：龙湖·北岸星座、龙湖花园、水晶郦城、紫都星座、大城小院、江与城、南湖郡等等。
终于，等来了公元2007年的夏天。龙湖地产在重庆跨江之作——龙湖·观山水的落成。住宅已经全面开盘，并且销售得已经所剩无几；风情商业街于本年6月28日开盘，40余个商业门面在开盘90分钟的时间内全部认购一空。场面的确有点惊天地、泣鬼神。两层训练有素的保安也抵挡不住一些素质低下也不想排队的“客户”，个别保安因此而蒙受不白之冤。
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6月7日,发改委下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》,明确国务院同意批准设立成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区。我们注意到,与浦东、滨海的“综合配套改革试验区”提法略有不同,成都和重庆是“全国统筹城乡综合配套改革试验区”。一句统筹城乡,使得成都和重庆新特区建设将与滨海、浦东特区略有不同，侧重点将是加快城乡一体化进程和新农村建设。滨海新特区主要是引进外资，靠外部力量。而重庆统筹城乡，则需要的是对自身的改革。那么，在此基础上主城区的房价走向又将如何呢？尽管“新特区”后一周，部分楼盘纷纷涨价，但我认为由于新特区效应，房屋均价在未来一段时间内不会有大幅度的增长，原因有以下几个方面：
一是重庆是一个人口输出的城市，据统计每年有大约600多万的进城务工人员。深圳的房价为什么比重庆高，一个很 ...
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国家统计局国民核算司GDP使用核算处副处长郑学工2日在国家统计局网站上撰文称，在我国，住宅投资并非投资增长的主要拉动力。
郑学工表示，他们是在利用经济普查资料对数据进行了重新核算后得到这一结论的。
郑学工说，从上世纪90年代初开始，我国全面开展了住房制度改革。对比房改前后数据可以看出，住宅投资占GDP的比重稳中有升，1990年住宅投资额占支出法GDP的比重为6%，2005年为8.2%，年平均为7.7%。但是，住宅投资额占固定资本形成总额的比重却呈现下降趋势，从1990年的24.1%下降为2005年的20%，年平均为21.3%。
“这种现象表明，我国住宅投资的增长速度要快于经济增长速度，但慢于固定资本形成的增长速度，可见投资率持续上升与居民住宅投资关系
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作为重庆地产老大的龙湖，在南坪拿的第一块地在鹅公岩大桥南桥头。龙湖在南坪的第一个开发项目——龙湖·观山水。按照预计龙湖·观山水的住宅是2300户左右，对面的兵工局住宅小区是750户。商业门面共向全球发售40余个，在开盘当天便售磬。好象还有些人为了要买门面打起来了，但是结果已经注定只有40余位幸运的投资人搭上了龙湖开往观山水的幸福快车。这其中有您吗？
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