2009年成都春季房交会报告

北京日新伟业（成都）房地产营销机构市场研发部

一、09年成都春季房交会概况

1、本届房交会概况

2009年成都春季房交会于2009年4月30日至5月4日在成都新会展中心举行。本次房交会共有来自成都6大主城区及12个区（市/县）的209家开发商的259个项目参会。由于展会规模的扩大、市域各区域基本上全部参会，从而成为了真正意义上的“全域成都”的房展盛会。

据最新统计（截止5月4日下午4时），在5天展会期间，共成交商品房（一手房）52.23㎡、4963套、成交面积47.09万平方米，成交金额共计24.14亿元、总体成交均价5

 成都房地产市场月报（2009-04）

一、本月商品住宅交易情况

   1、本月商品房供应总体情况

2009年4月成都主城区新增供应商品住宅面积64.6万㎡，住宅套数6774套，供应面积、供应套数环比分别下跌34.03%和22.08%；市场供应端在春节后旺盛的“刚性需求”推动下，3月下旬开始出现大规模放量，但4月又出现回软，表明目前供应端仍不稳定。

引言：

2009，成都，南延线，成熟的华阳地带，一个中式大宅再一次向世人证明了中式人居永恒的生命力与诱惑力。

蜀郡，年后第一次亮相就以轰动市场的姿态出现，墅景叠院一经推出，前来看房、咨询的市民络绎不绝，很多客户不仅自己买，还纷纷推荐自己的亲朋好友前来购买。特别是周末的销售现场几乎可以用比肩接踵来形容，销售员忙的甚至需要同时接待几个客户，场面十分火爆。

蜀郡以其深厚的文化底蕴、高尚的生活品位以及震撼的价格点燃购房者热情的同时更让正在复苏的成都房地产市场着实“火”了一把。而在这一片繁荣景象之后，我们看到的是开发商对产品长达4年的心血付出，看到的是一个项目是对中式文化地产始终如一的坚持和捍卫。

蜀郡，用产品证明价值，用文化升华建筑，用品位衡量生活——

正文：

本次房交会共有249个项目参展。其中六城区项目134个，成都周边区域项目115个。参展楼盘中在售项目达到了226个，形象展示项目仅仅23个。与上届房交会相比，成都五城区及高新区参展楼盘的数量明显增加，城区周边参展楼盘则有所减少。

   一、综述

1、参展项目环域、区域分析

地域分布上，城西在参展楼盘当中数量最多，达到了100个，此外城东项目52个，城南项目53个，城北项目32个，市中心项目12个。