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商业地产评论（22）破解商业地产散售必死... (2008-12-5 0:27:11)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：商业地产 散售模式 |

商业地产评论（22）：破解商业地产散售必死的魔咒

    这几年，以产权式商铺为代表的商业地产散售模式为整个行业留下了一个又一个失败的案例，从轰轰烈烈的巨库到逼得投资客自杀的碧溪家居广场，从第五大道到第三极文化广场，从SOHO尚都到大成国际，从朝阳无限到北京国际玩具城，一个又一个开发商栽在了产权式商铺上。

    在这些案例中，很多投资客血本无归，很多商家成了炮灰。产权式商铺成了人人喊打的过街老鼠，有些商业地产专家更是大声痛斥：产权式商铺必死！商业地产散售必死！整个商业地产行业总结产权式商铺的种种弊端，开始一致否定这种模式，并且提出向国际主流商业地产运作模式学习：持有商业地产通过长期运营创造价值，这种理念得到了绝大多数商业地产专业人士的认同，并且成为行业的主流观点。

    然而今年7月19日，潘石屹的三里屯SOHO开盘，他坚持

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看天津系列：核心商圈金街 (2008-3-20 15:28:08)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：天津 金街 |

     金街是天津最传统的核心商圈，其地位就象北京的王府井、上海的南京路、广州的北京路。其范围主要包括：和平路的一部分（自万达广场至渤海大楼），滨江道的一部分（自劝业场到南京路的乐宾百货），南京路的一部分（津汇广场到天津中心），这个核心商圈被称为金街。1949年之前天津的商业史，就是一部近代中国历史的缩影。 

熙熙攘攘人流如织的滨江道，右侧为劝业场

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看天津系列：天津古文化街 (2008-2-29 23:58:24)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：天津 古文化街 |

 

由李瑞环题写的“天津古文化街”

由中国步行商业街工作委员会颁发的“中国特色商业街”标牌

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商业地产评论(21)：SOHO尚都路在何... (2007-11-7 1:06:43)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：商业地产评论 |
 

商业地产评论(21)：SOHO尚都路在何方？

 

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2007’中国商业房地产高峰论坛 (2007-10-20 21:26:49)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：商业地产论坛 |
 

2007’中国商业房地产高峰论坛

 

主办机构：北京百年建筑文化交流中心、《百年建筑》杂志社

时间：2007年10月26日－28日 

地点：大方酒店（★★★★）   二层大会议室

会议议程：

2007.10.26 周五

开幕致词暨主题演讲

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产权式商铺岂能“无为而治”？ (2007-9-27 17:22:16)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：商业地产 产权式商铺 |

产权式商铺岂能“无为而治”？ 
 

文：李远方  来源：中国商报 时间：2007-09-14

　　远有巨库、第五大道的前车之鉴，近有一个多月前的SOHO尚都60多家店铺集体歇业事件，产权式商铺热销的势头却没有出现趋冷的迹象。

　　近期，北京马连道核心区的鼎观格调商务茶院

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商业地产评论（20）：商业地产开发与运营... (2007-9-20 23:24:56)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：商业地产评论 |
 

商业地产评论（20）：商业地产开发与运营中的品牌策略

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商业地产评论(19):商业地产开发遭遇五... (2007-9-3 0:28:03)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：商业地产评论 |

     商业地产评论19：商业地产开发遭遇五大瓶颈

   瓶颈一：融资难 丢西瓜捡芝麻

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商业地产评论（18）：从SOHO尚都事件... (2007-8-23 12:49:45)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：商业地产评论 |
商业地产评论（18）：从SOHO尚都事件看商业地产的后期运营管理
 
 
     

 
    潘石屹SOHO系列商业地产的开发运营模式
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商业地产评论（17）：天津海贸搜马的SO... (2007-8-17 1:03:50)[发送到微博]
分类：商业地产评论 　标签：商业地产评论 |
 

商业地产评论17：天津海贸搜马的SOMO模式

 

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