因为出来混，所以时不时与媒体或媒体人交往。

前几天一个晚上与某媒体人吃饭，他语速平缓的说，你知道吗，我们仅明天房地产类广告就有多少整版、多少半版，广告费就有160、170万（还不算其他的）。天哪，简直像开印钞厂，抢啊你们……媒体人的习以为常与我们的近似夸张的惊叹形成巨大反差！

其实，成熟的、成功的媒体本就如此，没有什么可惊叹的。做媒体，除了传播海量的新闻、资讯以外，天量的广告收入更是让多少人趋之若鹜。然而也不是所有人都能够天天躲在床底下数钞票那等好事，夭折倒闭者也比比皆是。

两年前，朋友瞅准珠澳市场，在澳门承租了几块好的户外广告牌，开始的第一年的确顺风顺水的大赚了一笔，但到了去年，遭遇金融危机，很多公司节流广告支出，导致很多广告牌长期闲置，结果赔了几十万，朋友大叹生意不好做。

因为本身开设广告公司，积累有一定的广告客户，一朋友在购买别人的广告媒体时，也开始创立自己的媒体。朋友说服我自己开创了一“高档”专业杂志，发行量数千份，全部放在高档交通工具和高档消费场所，供客人免费取阅。我接手一看，从头至尾翻了一遍

写下这个标题时，其实我发现这是容易产生歧义的，那么确切的，我想说“珠海楼市会否被‘深圳化’”？这么一说，大家应该很快明白了。的确，很多东西一旦说穿了，就失去了神秘感，不就那么点事么，还用你在这里絮絮叨叨。

说实话，很早就注意万科、中海、招商、金地、绿景、祥祺、龙园……一批批“深字头”的地产大鳄跨过珠江，扎进珠海攻城夺地，不仅与珠海本地开发商分食着不大的市场蛋糕，也在产品规划设计、营销手法、居住文化等方面引领着珠海房地产走向更加开放，更加多元，其实这也符合珠海作为一个移民城市的人居内涵。

不管是从直接还是间接渠道了解到，“深字头”地产公司进入珠海一个个都讲“根植本地”，简言之不是捞一票就脚底抹油，溜。他们在珠海都是有一定的土地储备量，足够他们多年在珠海折腾。一向“温和”的珠海也许过于沉闷，而有他们的参与，我们正在或将要感受到更多朝气与活力。

一个事实是，珠海本土开发商很多都是项目公司，一个项目开发完公司也随之消失，偶然性与短期行为就很难形成品牌竞争优势，至于开发经验，有些公司更是半路出家、无从谈起。好在珠海目前已经出现了

看到两位朋友在QQ群里大肆吆喝招人，果真如朋友所言“钱多事少”？！

前几天就在网络上注意到，“珠三角再现民工荒”，企业大肆招人，说明生产开始扩大，订单增多，依此推测经济是否已经“回暖”了呢？该报道的基本判断是：记者调查和专家分析均表明，用工数据的变动轨迹与宏观经济走出低谷趋势一致。

想想在经济危机来临时，企业为了节源开流，一个个变着法儿遣散、“炒人”，一大批人不得不“下岗再就业”。

事实上，截至目前国家领导人比较一致的说法是“我国经济正处于企稳回升的关键时期”，底部还不稳固，多项统计指标依然是下降的，只不过是“降幅收窄”，依此就乐观

荣教授还是败给鲁老板了，因为我看到“热烈祝贺格力地产上市成功”。

多年前在西安的时候，隐隐知道一点“海星”的事情。那个时候，各大院校纷纷出现了校办企业，以及后来出现了校办产业园。西安交通大学在西安属于一流大学，当然也涌现出不少自己的校办企业，这些企业有些是属于学校资产，有些则是挂着学校名义的“小私产”。这些“小私产”为什么会出现呢？这是因为当时西安鼓励、支持“高新企业”（高科技、新技术），并有一套优惠扶持政策。于是各大高校、科研院所的教授、学术带头人纷纷拿着政府支助的“科研经费”、利用优惠扶持政策、带着不拿甚至很少工资的学生纷纷创办自己的企业，即产学研一体化。荣海教授就是西安交大的。

起初，我所看到的是荣教授做电脑，即创立自己的“海星电脑”品牌。后来似乎又与康柏（COMPAQ）合作过，不知道是海星借助康柏的某些核心技术，还是康柏借助海星某些资源优势。但无论怎样，海星电脑无论是家用还是商用，无论是台式机还是便携式笔记本，都没有成就一个品牌高度。而同样，从我曾经走出的校园里，走出了一个柳传志，成就了一个响当当的IT品牌——联想。

前两天去报社公干，遇到编辑高MM问我，有没有注意到珠海现在很多民营房地产公司老板子女执政操盘了。说实话，早前听说到一两家公司是此情形，但没想到高MM居然一下子列出五六家之多。

古人就有“花木兰替父从军”之典故，所以“子承父业”自有其传统渊源，不足以愕然。然而说到房地产，近年来的确有不少风云大佬把企业股权、管理权、经营权转交给子女，自己则从垂帘听政渐渐退隐，这里面以民营企业或民营企业转制为股份制企业居多。

老子打江山，儿子继承大统，在我国古代帝王统治时期已成传统（法统），且毫无争议。而现代靠白手起家，经过数年打拼、积累，成就自己的事业王国，待制度健全、发展稳定以后，多数创业者（指靠传统方式，并在传统行业里创业）已年纪不轻，作为一种积累和“家业”过渡给自己最信任的人，然后自己光荣退休、颐养天年，而自己“最信任的人”，莫过于自己的子女、亲属，除非他们是扶不起的阿斗。

作为一种现象或者特色，如今小有成绩，堪称大佬的房地产老板多数是上世纪四、五、六十年代生人，借着改革开放、城市化运动的契机，通过搞工程、企业改制、制度转型等，置换

看到这个报道，不免又有点激动，别以为珠海毗邻港澳，再加上现在又要修一个港珠澳大桥，就按捺不住冲动，动辄就CBD，那前段时间大肆宣扬的十字门CBD呢？你以为珠海是多大个“城”啊？！不要说珠三角，就是在珠、中、江三市中，珠海的GDP总量都是排名靠后，何以底气十足的在珠江西岸称“核心城市”？试问：北京、上海、广州这些超级体量的城市，又有几个CBD？

早些年，甚至在十字门CBD尚未出现在公众视野前，都有一些官方人士、专家学者提议把拱北、吉大建设成为珠海的CBD，但两年多前，因为对海滨公园及九州城一带的重新规划，政府有关领导在媒体上高调宣布，要把吉大打造成为珠海的CRD（旅游休闲中心）。全体珠海人有目共睹，吉

在珠海的高层大平面的牛×项目中，据说有三个项目自称旗鼓相当（当然都是自称，对方认不认同不得而知），目前已经接近现楼的绿洋山庄Ⅱ、钰海帝景，还有一个位于前山河畔，华发新城五期正对面的珠海路桥房产项目（荣泰河庭D区）。

绿洋山庄：http://www.cnhuafas.com/lvysz/

          规划设计：新加波AKDA建筑设计事务所、WATG优化

          景观设计：新加波贝尔高林景观设计公司

          室内设计：新加波HBA设计公司

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这些日子，横琴回归珠海特区多少使一些人削尖了脑袋往前冲，但冷静想想，如此高规格的“三基地一平台”就容许你先搞一堆的建筑垃圾吗？再说，屁股虽往下落了落，但决策的脑袋依然在上面，热风虽吹向西南一隅，但求富贵，你还得找“靠山”，寻高人！

因为华发的鏖战，因为地王的搅动，南湾板块这几年风头正劲，可你似曾发现，珠海人的置业喜好也已悄然变化，尽管吉大一直位居首选，但随着老香洲的拥挤不堪，新香洲已经成为新置业族群的次选区域，且热情指数直逼吉大。何以至此，新香洲究竟发生了什么变化？

上世纪90年代，“新香洲”的地理名词在珠海被普遍传开，沿人民西路两边拔起的多层建筑天际线整齐划一，新香洲腹地亦是星星点点的安居房。尽管如此，按照市政府的规划，新香洲将是珠海未来的行政、商务、体育、文教等中心，由此带来的信心是，一夜崛起的巨人集团把拟建的“巨人大厦”从30层“拔”到70多层！十几年过去了，巨人大厦依然停留在三层，但体育中心、报业大厦、电视台、青少年妇女活动中心、市一中（高中部）、市二中（文园中学）、电信大楼、图书馆、古元美术馆却相继落成，并投入使用，迎宾北路

【以下算是回复网友SOFYA】

近日，由江苏省房地产业协会主办的“复苏·跨越2009中国房地产走势”高峰论坛在南京举行。

论坛中，当有媒体问下半年是不是买房好时机，任志强答道，“问什么时候买房是最愚蠢的问题，我通常回答是不要看房价高低，而要看你的需要和支付能力，有需求但没有支付能力不能买，否则你会背负很大的负担，生活质量会下降。”任志强认为，不要看眼前房价高低，长时间来看，十年二十年房价永远是涨的，倒过来看，十年二十年前最贵的房子也比现在的房