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在中国目前的投资环境下,提供的投资产品本就不多,主要还是集中在股市和房市,绝大部分的股民,也是房产投资者,从长远来看,中国股市的大环境是好的,如果现在去补仓,今后还有翻本的机会。但从今年的宏观调控的趋势来看,政府对房地产的调控是下定了决心,是不是会暴跌可能无法确定,但
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上海的房价有多高?内环以内均价45000元/平方,平均500万元/套;中环以内均价35000元/平方,平均400万元/套;外环以内均价25000元/平方,平均200万元/套;外环以外均价15000元/平方,平均150万元/套; 农村大学毕业生因为生在农村,家庭条件未必优越,十年寒窗外加大学4年,几乎花光了家里本不富裕的积蓄,很多家庭可能还负债累累,原本希望毕业后赚钱养家还债,谁知仍然需要继续投入,如此的财务杠杆压力势必会成为压垮农村大学生的最后一根稻草,农村大学生离开上海,离开北上广深,基本是命中注定的事情。
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乔布斯的辞职,与中国房地产市场的发展有何相关呢?奇虎360董事长周鸿祎在微博中这样写道:“乔布斯痴迷佛教和禅宗,明白这世界没什么公司没什么人可以永恒,不可能永远向上走,总有达到顶点的时候,在时间之剑面前激流勇退是一种懂取舍知进退的大智慧,所谓财富市值股价或者一时的显赫都是浮云。”人生如是,公司如是,房地产市场的发展也如是,不可能永远向上走,总有达到顶点的时候。
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新婚姻法颁布后,精明的开发商已经嗅到了政府强硬的态度及坚决调控房地产市场的决心,已经开始有明显的动作了,据可靠信息透露,上海知名楼盘经纬城市绿洲三期,对外显示的销售均价是22000元/平方,由于受到宏观调控的影响,销售进度迟缓,导致开发商资金链吃紧,为了能快速的回笼资金,经纬城市绿洲的开发商推出了内部员工福利购房的策略,降价幅度高达40%,以帮助渡过难关。但内部员工的数量毕竟有限,如此大的楼盘不是光靠内部员工就可以消化的,在公开市场上大幅降价销售是必然的趋势。
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重庆房产税的出台日日可待,上海房产税已上报北京箭在弦上,一场轰轰烈烈的房产税征税运动必将在2011年上演。房产税是杀富济贫吗?房产税能打压房价吗?房产税能抑制投资吗?房产税对有房一族及无房一族有何影响呢?
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不出家门,坐在电脑前轻点鼠标就可以把一套房源的户型、装修、家具、小区环境乃至周边配套了解清楚,这可能么?答案当然是有可能。今年6月份上线的第一房屋网就推出了这样一种网上看房的新模式,让购房者轻松实现网上360?全景看房,体验身临其境的感觉。究竟这一模式有何奥妙之处?第一房屋总经理陈梦莎为我们做了详细介绍。
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据笔者得到的小道消息,由房产专业人士、互联网运营专家及资深技术团队组建的第一房屋房产网站,正在如火如荼的开发中,该网站凭借全球领先的三维实景技术,将上海每一条道路的街景,每个小区内部的实景拍摄下来,形成720度的三维全景。并开发出全景合成软件,让经纪人通过手机拍摄的房间照片,程序合成成720度房间全景。找房用户通过三维街景查看配套、环境、交通等周边信息,帮助购房决策;通过小区三维全景,查看绿化、楼距、物业管理等小区信息;通过室内三维全景,可以查看房间布局、装修、保养、朝向等房屋信息,真正做到足不出户的网上看房,解决了找房用户最繁琐、最头痛的看房问题。绝佳的看房体验,加上大规模的市场推广,不但为找房用户提供了优质的找房、看房服务,也为经纪人、房产中介公司、开发商提供了市场营销全景网络平台。
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导致租金上涨的原因究竟是什么呢? 一、大量大学毕业生进入市场。2010年有630万大学毕业生进入就业市场,绝大部分的人会进入上海、北京、深圳、广州以及其他一线城市,需求猛增,供应有限,租金自然水涨船高,不足为奇。 二、房东看好房产前景,转售为租。政府一系列宏观调控政策,确实影响了房屋成交量,但并没有真正影响到房屋成交价格,也就是说量跌价未跌。由于对房屋售价的估值高了,参照租金回报率的算法,租金挂牌价自然就高了,尽管有可能租不掉。
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    两会刚刚结束,房地产市场的宏观调控就已经频频出手,银监会与外管局联手,打响了房地产调控的第一枪,严堵信贷流入资本市场,严堵境外热钱涌入房地产市场。从这个意义上说,表明中国房地产市场资金推动时代已经在短期内结束。

    调控政策出台后,有好事之徒高调撰文称:房地产调控初见成效,豪宅市场成交已经疲软,还举例北京的豪宅楼盘“长安8号”,全球发售一个多月以后零成交,深圳出现投资客割肉92万元卖房等事件,用来证明豪宅市场的疲软,借此告诉决策层一个明显的信号,宏观调控效果已经体现出来了,千万不要再出其它政策了,否则就会导致整个房地产市场疲软,影响房屋交易量,进而影响政府的GDP。

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首先,介绍一下我和我BF。我们俩是大学同学。本人上海MM,2007年大学毕业,家住在五号线沿线,BF是外地GG,老家在中国中部靠北的地方。我们两家的父母,都是普通的工薪阶层,家里条件充其量也就是小康水平,但是一下子拿出个几十万,那是绝对不可能的。

买房子对于我们来说,一直是个遥远的话题。原因就一个字,穷。终于,在我们俩辛苦工作两年多,有了15W的积蓄,加上两家父母凑出的15W,我们有了30W的首付钱。在此感谢一下咱的父母,嘻嘻。

我们俩的预算是75W-80W,目标地点是莘庄地铁附近,这样离开我家比较近,上班咱俩也是一条班车或者地铁直达。另外,关于房子的大小,本人没有太高要求,加上预算实在是不多,所以,最终决定一室一厅就行了。房型正气点也不错。。。(没钱只能这么自我安慰了)

顺便说一下,由于咱俩都有补充公积金,所以公积金贷款的话可以稍微多贷一点。在此,感谢一下咱的公司。

一开始,咱选择的看房工具是,网络。

我们俩都是第一次买房,没经验。那个时候,每

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