朱大鸣的博客
房地产是中国争议最多的行业
博主
姓名:朱大鸣
单位:
职位:
访问人数:2278877
博客等级:
博主公告
    朱大鸣,工商管理博士,中国资深财经评论人。本博客所有文字内容均为原创,网络转载请务必注明文章出处和作者姓名,报刊、广电等媒体如需转载和引用请事先与本人联系,同意后方可转载,谢谢合作!专栏合作/特约撰稿/媒体推广/网络宣传请联系:zdmjack@yahoo.cn
    联系电话:021--51621058
相册
最近访客
博文
房价高不一定是泡沫 (2009-11-19 23:17:36)

房价高不一定是泡沫 

最近一段时间,国内不少人说房地产市场存在着严重的泡沫,还有国外一些伪专家也恐吓中国说中国房地产市场有着严重的泡沫,而且最近还把这个问题主要矛头指向了适度宽松的货币政策。的确,中国的房地产市场价格在上涨,但还没有形成比较大的泡沫。这个问题暂且不讨论,下面的问题很关键:主要是宽松的货币政策才

...

时刻准备那些随时恶化的变局

 

A股市场承受再融资的能力是有限的,最极端的案例是去年中国平安和浦发银行的天量再融资就直接引发了雪崩式坍塌,A股市场一口气跌到1664点,差点跌了四分之三。而今年的天量再融资能否再次引发市场大面积的塌陷呢?截至10月底,今年A股IPO筹资规模为1118亿元,再融资规模达到了1933亿元。近期的招商银行、浦发银行、武钢股份、万科A和中国铝业轮番圈钱,不断地考验A股市场的耐受力。

 

...
尽早阻止人口灭顶之灾 (2009-11-17 9:04:46)

尽早阻止人口灭顶之灾

 

独生子女们越来越娇贵,过惯了被抚养的小皇帝和小公主生活后,该到了他们养育下一代的时候,但现在这个话题却很沉重:越来越多的人不愿承担物质生产和人口生产的人类繁衍生息的重任。当然,并不是所有的80后90后将都是这样的,只是现在这种问题是更严重了。

 

...

穷人和富人住房两种不同镜像

 

宋朝的梅尧臣写诗揭示了穷人和富人的住房的差距,让后人也自愧不如:“陶尽门前土,屋上无片瓦。十指不沾泥,鳞鳞居大厦”。

 

穷人和富人的截然不同的两种住房生态镜像,总是能够引起轩然大波。围绕着这个问题,在中国的房地产发

...
多少人为房子疯狂 (2009-11-16 9:36:07)

沸腾的楼市煮沸了什么

...

坚决反对两种危害经济安全的谬论

 

最近,出现两种怪论:一个是王东京先生的成本推动型的通胀不是通胀论,一个是主张人民币汇率一次性升值到位论。第一个理论是只见货币不见成本,第二个是只考虑交换比率而自废武功。如果不对这两类观点进行批驳,很可能造成很严重的后果,笔者这里对理不对人,去年五六月份笔者重点批判了紧缩论,今年五六月份至今重点批判了通胀论,不管是什么人,什么书上写的,只要不符合事实,就得接受理性的检视。

 

...

土地成了富豪们的老妈之后

 

“劳动是财富之父,土地是财富之母”威廉配第这句话特别适合描述现在土地和财富的关系,现在土地就直接等于财富。特别是对于开发商来说,融资拿地是最关键的环节。土地成了各路资金的老妈之后,也就成了财富之母,他们希望土地是个摇钱树,能满足各种不同资本增值的梦想,于是拜地主义就纷纷出现,土地不仅仅厚德载物,而且厚德载财、载梦。土地厚度已经成为衡量开发商们的财富重要标准。

...

房地产里有多少“三季人”?

 

没有一个产业像房地产这么持久地引起国民兴趣,两派口水战总是漫天遍野,热情四射。多头们以房地产市场的“内在规律”作为主要根据地,他们强调的是事实如此,而衰派们以“民生”为主要阵地,他们占据道德的高地。

 

这两派的分野

...

别让牛鞭打得经济遍体鳞伤

 

股市与楼市作为信心支撑起来的经济恢复性增长让国人倍感兴奋,世界其他很多国家的领袖们也很乐意说经济在复苏,但现在的经济情况越来越危险,之所以这么说是因为现在已经不像年初那样情况很单一,全球都是为了救市,现在情况变得复杂了之后,经济现在会不会反复,世界经济会不会二次探底?特别是澳洲两次加息,不少国家蠢蠢欲动,还有,中国的楼市和股市都出现了牛市现象,但事实是,实体经济尚处于通缩之中,美国的失业率超过10%让不少人为之担心,而我们要面对的是防

...

房地产真得掏空了竞争力了吗

 

 引在前面的话:英国评论家lex指出,如果企业不能为重新扩充的库存找到最后的买家,就会迅速削减产量,从而在2010年第一季度触发一轮双底衰退。这种“牛鞭效应”很快就会在从尿布到

...

一味对贸易保护退让最终无路可退

 

国际贸易保护主义最近很猖獗,始作俑者就是美国,美国不把中国看成市场经济的国家,动不动就搞双重标准,滥用反倾销和反补贴的手段,制造摩擦。中国应当有理有利有节的反对,一旦确定反击“不能打击狐狸不成反被狐狸尿了一身”。

 

...

尽早脱离拜“金”主义的深渊

 

...

强悍流动性让市场想停滞都难

 

股指终于迎来了强势反攻的三连阳的走势,量能还是比较充沛,但市场在逼高的过程之中,也出现了分化,资金显然是风闻到了二套房收紧的信号,房地产板块开始了异动。特别是周三午后地产、汽车、保险等板块持续回落,A股市场在尾盘出现一波快速跳水。金融股虽然下午试图带领大盘反弹,但也是无功而返。虽然,随后再度探底回升,但涨幅明显收窄,随后市场收出了一根十字星,显示分化在潜伏之中。

 

...

千万别做“为渊驱鱼”的傻事

 

越来越多的迹象表明,我们正在做着“为渊驱鱼为从驱雀”的傻事,而且,我们还自信地觉得我们在做对自己有益的事情,就拿热钱问题来说吧,我们非要把他们赶出楼市,迫使他们游荡到实体经济里面;我们非要把国际资本赶出中国才感到安全,我们一方面要引资招商,一方面要把他们赶跑,把看家护院对自己有利的狗逼成野狼团。

 

...

二套房政策是最短视的政策

 

二套房贷收紧,正在成为一种趋势,我们在理解政策的时候,必须要明白,政策既然出台,就有生命的周期,有生就是死,去年出台救市政策说的很明确,就是截止到今年的12月31日。现在提前收紧了二套房政策,一方面是反映了市场的逆转,另一方面反映了成本推动强悍和需求推动强悍的房地产市场,风险正在积聚。

 

...
 首页
1 2345678947

关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈

copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

京ICP证060732号 搜房公司 版权所有