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2008-7-4 17:56:33|| [社会闲谈] 怎样嫁给有钱人

一个年轻漂亮的美国女孩在美国一家大型网上论坛金融版上发表了这样一个问题帖：我怎样才能嫁给有钱人？
　　“我下面要说的都是心里话。本人25岁，非常漂亮，是那种让人惊艳的漂亮，谈吐文雅，有品位，想嫁给年薪 50万美元的人。你也许会说我贪心，但在纽约年薪100万才算是中产，本人的要求其实不高。
　　这个版上有没有年薪超过 50万的人？你们都结婚了吗？我想请教各位一个问题——怎样才能嫁给你们这样的有钱人？我约会过的人中，最有钱的年薪 25万，这似乎是我的上限。要住进纽约中心公园以西的高尚住宅区，年薪25万远远不够。我是来诚心诚意请教的。有几个具体的问题：一、有钱的单身汉一般都在哪里消磨时光？　(请列出酒吧、饭店、健身房的名字和详细地址。)二、我应该把目标定在哪个年龄段？三、为什么有些富豪的妻子看起来相貌平平？我见过有些女孩，长相如同白开水，毫无吸引人的地方，但她

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-6-15 16:05:22|兔子是如何吃掉狼的(很有意思的一篇文章）

兔子是如何吃掉狼的(很有意思的一篇文章）

一只兔子吃掉了狼和野猪
一天，一只兔子在山洞前写文章，
一只狼走了过来，问："兔子啊，你在干什么？"
答曰："写文章。"问："什么题目？"答曰："《浅谈兔子是怎样吃掉

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-5-13 15:26:21|美国禁书：是谁觉醒了中国？-----转发...

美国禁书：是谁觉醒了中国？拉瑞斯约本海黙（美国军事作家，评论家）：是谁能够把一个
贫瘠的国家，在短短几年时间了，迅速崛起于世界强国的行列？
事实上我记得美国以前有一位总统他是乔治·华盛顿。他以贫弱的美国北方军，经过多年苦
战打败了先进的南方殖民军。使得美国获得了统一与和平。
但是，在东方一个大国，它就是中国。他的一位优秀的领导者：毛泽东先生。领导了他的人
民，在贫困，饥饿。压力下，却取得了远远超越乔治·华盛顿的伟大成就。
中国1949年毛先生建立了他领导的红色政权。同时也揭盖了中国人觉醒的时代的。1950年我
们的可爱的总统大人，他觉得北韩十分不听话，同时他更加厌恶这个新生的红色大国，为了
灭绝赤色。他决心先打掉北韩从而占领亚洲大陆一端，在谋求最终消灭这个赤色中国。随即
他调兵遣将，以18国集团为核心，联合国安理会为民意。
总计出兵51万3000人。坦克2400辆。战机4000架。各型火炮50000门。同时动用了原美国海
军第1，3，4，7四只庞大的航母舰队群。以排山形式杀向北韩。在他看来，这

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-4-30 12:04:38|十分钟让你看懂中国经济形势

本文以最浅显的道理阐述经济的真相。不会有任何所谓的学术妓女们常用来欺骗人民的深奥的学术理论，还事实以清白，真相只有一个，让我们擦亮眼睛，洞观今天发生的一切。本文在以下几方面阐述中国经济的真相。

　　1、什么是经济发展？

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-4-29 16:15:54|江山如此多娇！

毛泽东的千古绝句，现转载如下：

114年前的今天，一个令世界瞩目的伟人诞生了。此刻写下这些文字,实则不是为了伟人,是为了百姓发自肺腑的却不能无动于衷的声音——
在怀念毛泽东的热浪中，这声音如此强烈，令人震撼：“让世界的不公平在您面前低头！！”
最深入官场的话:为人民服务！
最感恩的一句话：人民万岁！
一条千古不变的真理：——枪杆子里面出政权！
最鼓舞人心的一句话：——星星之火，可以燎原。最酷的一句诗：独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。
最有凝聚力的一句话：军民团结如一人，试看天下谁能敌！
最具警告的一句话：人不犯我，我不犯人；人若犯我，我必犯人！
最清醒的一句话：在战略上要藐视敌人，在战术上要重视

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-4-22 17:00:25|陪女局长吃牛鞭引出的混乱

<刘艳是我们单位的一把手，是我市唯一的拥有博士头衔的女局长，她是省里下派干部，不仅年轻漂亮，气质不凡，而且十分敬业。可能是事业心太强了吧，35岁了，仍是单身一人。  >
那一天，我陪刘局长到大黄镇调研，这是刘局长第一次光临该镇，她受到了高规格的接待，晚上镇领导在最豪华的土菜馆设宴招待我们，酒菜非常丰盛，有些我见都没见过。
先自然是一番客套，拉拉扯扯好一阵，终于各就各位。我刚把筷子伸向一只金黄色的大闸蟹，刘局长问：“小余，那是什么菜?”我顺着她的筷子看去，那个菜我倒是见过，是牛鞭──也就是公牛的生殖器。我不禁犯难了：该怎么跟局长讲呢?不能不回答，可又不能让她难堪!好在我也是见过世面的人，于是我把头凑近刘局长耳朵，轻声说：“是牛身上的一个器官。”
“哦!牛身上的器官?”刘局长来了兴致，“什么器官?”这下我更发窘了，不知道说什么才好。一旁的李镇长小声提醒我说：“你就说是牛鞭呀，她不就明白了。”我摇摇头，局长不会明白的，她一定会继续追问下去──你们可能还不知道，刘局长是一个非常认真的人。果然，刘局...

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-4-11 20:01:34|二手房自助交易服务!

二手房自助交易服务!

　　办理房屋的产权过户，是买卖流程中最耗时间和精力的一关。房产交易、产权变更涉及很多法律法规，在交易条件、办理手续等方面十分繁琐，应交税费复杂多变而且买卖双方容易产生纠纷。但大部分人一生也就买一、二次房，由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑冤枉路，事情也办不圆满，还浪费了宝贵的时间、财力。。
　　 “中原地产”与有关部门有着良好的合作关系，办事人员通晓有关政策法规、办事程序，熟知合法节税的方法。您可以委托“中原地产”代办房产过户，让自己省时、省力、省钱。此外，二手房买卖中，买卖双方还承担着房产交割的风险。“中原地产”为双方办理产权过户，可起到居间担保的责任，从而最大程度确保双方的权益。

　　代办产权过户的核心意义是保障房屋产权安全、快捷的变更过户，促成房屋顺利交割。

　　本项服务是有偿服务，收费标准为：5000元/宗。
　　此外，房产过户中须向政府部门交纳一定的税费，详见下表：
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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-3-25 21:32:57|一个出租车司机给微软经理上的课

我要从徐家汇赶去机场，于是匆匆结束了一个会议，在美罗大厦前搜索出租车。一辆大众发现了我，非常专业的、径直的停在我的面前。这一停，于是有了后面的这个让我深感震撼的故事，像上了一堂生动的MBA案例课。为了忠实于这名出租车司机的原意，我凭记忆尽量重复他原来的话。
　　“去哪里……好的，机场。我在徐家汇就喜欢做美罗大厦的生意。这里我只做两个地方。美罗大厦，均瑶大厦。你知道吗？接到你之前，我在美罗大厦门口兜了两圈，终于被我看到你了！从写字楼里出来的，肯定去的不近~~~”（对客户的细分；如何判断是否有价值的客户；在交流过程中，怎样引起对方的注意）
　　“哦？你很有方法嘛！”我附和了一下。
　　“做出租车司机，也要用科学的方法。”他说。我一愣，顿时很有些兴趣“什么科学的方法？” （做事科学的方法非常重要，最简单的活要干好，也是学问）
　　“要懂得统计。我做过精确的计算。我说给你听啊。我每天开17个小时的车，每小时成本34.5元……”（精确的计算与分析）
　　“怎么算出来的？”我追问。
　　“你算啊，我每天要交380元，油费大概210元左右。一...

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-3-25 20:57:09|[文章转贴]我在深圳，每月收入850元，...

　　既然大家都在晒收入，我也凑个热闹，晒晒我的收入与用度。郁闷的欲真实生活曝光，高收入的朋友们请勿嘲笑。
　　
　　我每月收入：850元。在深圳市福田区居住。每月开销支配如下：
　　
　　衣服：费用11元/月。朋友多，总有穿剩下淘汰的，还有七八成新
　　品牌纷杂，以LACOSTE,POLOALPHLAOREN，ARMANI为主，
　　随着日积月累，开始穿的地摊货逐渐在淘宝上二手卖掉。
　　内裤当然穿新的，每条22元，每年6条。平均每月11元。
　　
　　饮食：每月月初买20斤大米，我习惯吃泰国茉莉香米，超市促销时买，平均4.2元/斤，合计84元。
　　偶尔买1元蔬菜，每月不超过10元。虽然我不喜欢吃青菜，但是要保证身体对维生素的摄入。
　　肉类品种很多：湖南腊肉、腊鱼、腊鸡、酱板鸭；四川腊肠；东北大酱；朝鲜咸菜；南京板鸭；湖北炸武昌鱼等等，由同学、朋友邮寄到深圳。至今我保留了大部分同学的...

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任志强：房地产业开始“杀母猪”

2008-3-25 20:38:33|[文章转贴] 购房者避开中介与房东达成协...

购房者通过中介找到房东后，为了省钱，避开中介，私自达成了协议直接办理过户。中介公司未获分文报酬，愤而将双方告上了法庭。结果，买卖双方不仅没能省钱，反而赔了违约金——这是记者日前从广州中院获悉的。

2006年7月，急于购房的王某找到广州君某房地产代理有限公司，要求该公司帮其物色一套房产。在该中介公司的撮合下，王某认识了欲卖掉房产的业主胡某。谈妥细节后，三方签订了《房屋买卖合同》及付款协议，其中，约定由王某、胡某分别支付中介公司居间报酬费3200元和2000元。

就在买卖即将达成之时，买卖双方却打起了如意小算盘。他们私下约定：绕开中介直接过户，这样可省下一笔数目不菲的中介费。不久，王某与胡某不让中介知道，直接到房管部门办理了过户手续，充当“红娘”的中介公司“竹篮打水一场空”。

中介公司得知情况后多次催问，但买卖双方均表示拒绝支付中介费。磋商无果后，中介公司向黄埔区法院提起诉讼，要求依照合同约定，判令买卖双方各须向其支付合同中约定的违约金1万元。

庭审之中，买卖双方眼看自己不仅没能省下钱，而且还要多付几倍的赔款，随即向法官表示违约金太高...

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