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家居装饰合同补充条款
为确保甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，充分体现合同的公平性，给消费者提供更加优质的装饰装修服务，倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款，交易双方须遵守执行。
1、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，应符合国家标准及行业相关规范，且须符合国家环保标准；业主提供的材料，施工方应检验后使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。
2、已计入合同总价的指接板、木芯板、饰面板预算额4500元。该款项先期从合同总额中预扣，改由业主自购，届时结算按实际使用数量、以预算中的相应材料价从合同总额中扣除。业主提供的装修材料或设备到达现场，施工单位经品质、数量验收即负责保管责任，由此造成的安装质量问题或损坏或数量丢失的，由施工方承担全部责任。业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。
3、除合同所列主材（洁具、灯具、瓷片、地板、橱柜、成品移门、小五金）、乳胶漆、油漆及本补充协议第2款所提及的指接板、木芯板、饰面板外，其他材料均由施工方提供。施工方所供各种板材（指接板、木芯板及饰面板除外）、龙骨、水电材料、水泥、胶类、涂料、防水剂、墙衬、石膏板等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方或其委托人进行核实。水泥应使用出厂期3个月以内的，以保证施工质量；胶类、防水涂料、腻子等应符合环保要求。同时提供相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。
4、施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；环保标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)；工程验收标准执行《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等国家标准和中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中相关条款。未达到标准的施工方承担不达标项目的赔偿。
5、 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方或其委托人进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、隐蔽工程C、水路、电路改造及打压试验 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、实木收口 G、底漆、面漆 H、 墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨及面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程竣工验收；以上分项工程未经甲方验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。
6、 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。
7、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任，如有违反的，施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。
8、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主或其委托人签字认可方可作为结算依据。
9、水路改造后进行打压试验，压力达0.8MPa以上。如果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。
10、厨房水电布置为：7个插座、3个冷水、2个热水、1个地漏，并按橱柜公司出具的图纸施工。
11、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。
12、施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。
13、工程质量验收按照国家标准并以业主的验收结果为最终验收结果，施工方必须进行家居装饰工程结束后的两项环保检测（甲醛、苯）。环保达标的业主承担费用，反之施工单位负责双倍赔偿。
14、付款方式：材料按照质量及数量进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%；清场发现问题不能修复的，业主可拒绝支付10%工程款。
15、中期付款的标准为：木器制作结束；厨房、卫生间墙地砖铺贴结束；吊顶结束；墙面、地面找平结束；水电改造结束。
16、施工企业必须提供《环保预评价》计算表，对材料进行环保分析。
17、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的误差不得超过5%，其中水电部分不超过5％；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行，所有增加项目须由业主审核。
18、因施工方原因造成工期延误的，每天处罚合同价的1%。
19、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%，施工单位同样承担保修期的保修。
20、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
21、在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后进入业主住宅的视为骚扰，无论何种原因，施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。
22、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。
23、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。
甲方（业主）： 乙方（施工方）：
日 期： 日 期：
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（一）前期设计
（二）主体拆改
（三）水电改造
（四）木工
（五）贴砖
（六）刷墙面漆
（七）厨卫吊顶
（八）厨柜安装
（九）木门安装
（十）地板安装
（十一）铺贴壁纸
（十二）开关插座安装
（十三）灯具安装
（十四）五金洁具安装
（十五）窗帘杆安装
（十六）拓荒保洁
（十七）家具进场
（十八）家电进场
（十九）家居配饰
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1、箭牌洁具安装完毕；
2、旧房开始进入整理、修缮阶段。
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Do Right Thing First, Then Do The Right Thing In Right Way.
 
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