与其人为地制造大起大落,还不如顺其自然,让能者多花钱,富者多消费,把增收的土地出让金和房地产税赋用在建立和完善住房保障体系当中,既可“泄洪”,又可“筑堤”,一举两得,何乐而不为呢?
随慧忠法师考察黄龙寺记 (2010-1-28 22:41:38)
在修水县统战部、宗教事务局和黄龙乡镇的有关领导陪同下,我们从城关沿崎岖的道路驱车80公里到达黄龙山的东南麓,所看到的黄龙寺,已没有了山门殿宇、古刹老僧的意境,也没有了晨鼓暮钟、香火飘悠的景象,仅剩几间破瓦房。除此之外,就是庙宇附近的几所稀稀落落的破旧的农居,和一棵孤独的大杨树。进入庙堂,更看不到常规寺庙的礼制,很难想象,这就是在唐、宋间曾三次受到皇帝敕封的千年古寺
2010:房政“佯谋”,房价“阴跌” (2010-1-19 16:43:26)
从2009年12月14日至2010年1月10日,中央政府罕有地在不到1个月内,5次出政调控房地产市场。新年伊始,估计相关的政策还会不断出炉。在中央政府密集的政策调控下,政策的效用、楼市的走势和房价的起落究竟如何?笔者以“佯谋”和“阴跌”统称之。
僵局:第四季度楼市的主旋律 (2009-9-2 13:37:30)
中国的楼市经过2006年、2007年的疯狂,2008年的沉寂,2009年上半年的迅猛回弹,量价齐升,火爆程度堪比2007年。不过,销量在第三季度成为强弩之末,价格的涨幅迅速收窄。四季度的楼市将呈何种势态?笔者用“僵局”二字蔽之。
风水与生活:夫妻缘何多口角? (2009-8-23 16:25:23)
融洽的环境就是宅兴人和的助缘物,有情的格局能助人以一臂之力,宛若自然而然、不留痕迹地加注阳光、养料和水分,轻松维护家庭和睦
物业投资“必胜技”:“5W10T”模型 (2009-8-10 12:55:18)
物业投资,除了凭感觉、拍脑袋之外,需要具体的实地考察,细致地分析数据,用“5W”的视角考量“10T”的硬指标,才能实现投资的利益最大化。
莫用“二套房贷”政策取代政府责任 (2009-7-27 16:43:12)
给地产商放贷,对购房者惜贷,是什么造成了这种矛盾的政策?资金缺口大、地区分布不均衡是廉租住房保障资金面临的主要客观问题,而地方政府的不作为,过分注重经济增长,热衷投资,忽视民生保障,是住房保障建设面临的主观问题。
“二套房贷”成高房价的“替罪羊” (2009-7-10 11:40:18)
高房价的形成,表面看似过度投机,其实源于地方政府对土地资源的垄断以及高房价带来的高地价。
下半年房价:政府遥控,地产商操控 (2009-7-1 10:59:58)
下半年的房价,不论人们如何不愿意,上涨恐怕是难以避免的。涨多少?要看地方政府、地产商和购房者三方博弈的结果。说是三方,其实只有两方博弈,地方政府和地产商大部分时间站在同一方,购房者站在另一方。
“地王”现,通胀起 (2009-6-25 12:16:40)
国家目前仍处于重量不重质、重眼前不重长远、重修补不重结构、以通胀来对付经济下滑的简单、机械的经济调整策略的管治时代。
物业税:扳手、杀手、鼓手抑或黑手? (2009-6-15 10:43:06)
税是我们为一个文明社会而支付的东西。然而,过度的税赋,则是我们以文明的名义向不文明付出的代价。
下调资本金比例折射中国经济尚未见底 (2009-6-5 10:31:18)
美国金融危机的直接导火索是房地产泡沫,中国的房地产市场存在泡沫也是经济学界的共识,此时国务院掣出甘冒继续扩大房地产泡沫风险的政策,折射中国经济尚未见底。
富人犹如此 平民何以堪? (2009-5-9 11:31:29)
民企如此艰难,富人也不如意,平民百姓的日子会好过吗?
恒大富力为何声称不涨价? (2009-5-8 12:59:53)
广东省政府既希望房地产市场交投两旺,以刺激深受金融危机影响、饱受出口大幅下滑困扰的地方经济,又不愿意在此非常时期推高房价而落得官商勾结的骂名。恒大、富力声称“不涨价”之举,正是一种对“粤十五条”投桃报李之举。
近几年房价升不到哪里去也降不到哪里去 (2009-5-4 12:01:09)
中国的房价也只能随波逐流,房价欲大涨之时遇到治理通胀,欲大跌时又遇到治理通缩,房价只能夹在治理通胀和治理通缩之间,在升与跌之间徘徊。