僵局:第四季度楼市的主旋律 (2009-9-2 13:37:30)
中国的楼市经过2006年、2007年的疯狂,2008年的沉寂,2009年上半年的迅猛回弹,量价齐升,火爆程度堪比2007年。不过,销量在第三季度成为强弩之末,价格的涨幅迅速收窄。四季度的楼市将呈何种势态?笔者用“僵局”二字蔽之。
风水与生活:夫妻缘何多口角? (2009-8-23 16:25:23)
融洽的环境就是宅兴人和的助缘物,有情的格局能助人以一臂之力,宛若自然而然、不留痕迹地加注阳光、养料和水分,轻松维护家庭和睦
物业投资“必胜技”:“5W10T”模型 (2009-8-10 12:55:18)
物业投资,除了凭感觉、拍脑袋之外,需要具体的实地考察,细致地分析数据,用“5W”的视角考量“10T”的硬指标,才能实现投资的利益最大化。
莫用“二套房贷”政策取代政府责任 (2009-7-27 16:43:12)
给地产商放贷,对购房者惜贷,是什么造成了这种矛盾的政策?资金缺口大、地区分布不均衡是廉租住房保障资金面临的主要客观问题,而地方政府的不作为,过分注重经济增长,热衷投资,忽视民生保障,是住房保障建设面临的主观问题。
“二套房贷”成高房价的“替罪羊” (2009-7-10 11:40:18)
高房价的形成,表面看似过度投机,其实源于地方政府对土地资源的垄断以及高房价带来的高地价。
下半年房价:政府遥控,地产商操控 (2009-7-1 10:59:58)
下半年的房价,不论人们如何不愿意,上涨恐怕是难以避免的。涨多少?要看地方政府、地产商和购房者三方博弈的结果。说是三方,其实只有两方博弈,地方政府和地产商大部分时间站在同一方,购房者站在另一方。
“地王”现,通胀起 (2009-6-25 12:16:40)
国家目前仍处于重量不重质、重眼前不重长远、重修补不重结构、以通胀来对付经济下滑的简单、机械的经济调整策略的管治时代。
物业税:扳手、杀手、鼓手抑或黑手? (2009-6-15 10:43:06)
税是我们为一个文明社会而支付的东西。然而,过度的税赋,则是我们以文明的名义向不文明付出的代价。
下调资本金比例折射中国经济尚未见底 (2009-6-5 10:31:18)
美国金融危机的直接导火索是房地产泡沫,中国的房地产市场存在泡沫也是经济学界的共识,此时国务院掣出甘冒继续扩大房地产泡沫风险的政策,折射中国经济尚未见底。
富人犹如此 平民何以堪? (2009-5-9 11:31:29)
民企如此艰难,富人也不如意,平民百姓的日子会好过吗?
恒大富力为何声称不涨价? (2009-5-8 12:59:53)
广东省政府既希望房地产市场交投两旺,以刺激深受金融危机影响、饱受出口大幅下滑困扰的地方经济,又不愿意在此非常时期推高房价而落得官商勾结的骂名。恒大、富力声称“不涨价”之举,正是一种对“粤十五条”投桃报李之举。
近几年房价升不到哪里去也降不到哪里去 (2009-5-4 12:01:09)
中国的房价也只能随波逐流,房价欲大涨之时遇到治理通胀,欲大跌时又遇到治理通缩,房价只能夹在治理通胀和治理通缩之间,在升与跌之间徘徊。
楼市回暖首先要看制造业 (2009-4-7 11:19:48)
广东省出台促进房地产发展的15条政策后,广州楼市3月份成交量出现了“小阳春”。北京、上海、深圳等城市的情况亦是如此。是否就此可以判断中国的楼市开始反转回暖呢?笔者认为,判断楼市回暖与否首先要看制造业。
中国内需的“硬伤” (2009-3-27 11:58:58)
如果说楼市消灭的是“比较有钱”的人的消费力,股市消灭的是“有一点钱”的人的消费力,那么新《劳动合同法》的实施,就会连那些“没什么钱”的人的仅有一点消费力也打掉了,扩大内需只剩下一句口号。
意欲涨价是误读“粤十五条” (2009-3-11 11:09:48)
有的开发商简单地以为这是政府在为他们撑腰,于是就拿了虎皮当令旗,频频密谋涨价,并不断发出涨价的信息,以观察市场的反映,伺机提价。这是大错特错的判断,是对省府的“十五条”的误读。