驳宫鹏“传统文化阻碍中国科研”论。清华大学教授宫鹏对孔子、庄子原文有张冠李戴、断章取义、望文生义、移花接木的嫌疑；钟南山院士也曾批中庸哲学是科技创新的绊脚石，肯定其未读《中庸》原文。敬请阅读。

不论是方舟子质疑“韩作”由人“代笔”，还是韩寒诉讼“方言”侵犯“名誉”，都将是一场没有胜负、只要赢家的较量。不管如何，方、韩大战，要么让人们认识一个写作天才，要么让人们识破一条“造星栈道”，媒体吸足眼球，闲人平添谈资，当事人出尽风头，可谓皆大欢喜，都是赢家。

龙年愿望：美、伊不战，越、菲低头。朝、韩息怒，日、印收敛。港澳兴旺，两岸融合，习、马携手，共攘四夷。党政新要，睿智开明；礼义廉耻，贪腐遏止；儒家立国，道统回归；民主进步，法制完善；文化传承，科教繁荣；民生不遗，发展不误；老板发财，小贩盈利，员工加薪，政府减税；空气清新，道路畅通，铁路稳当，校车安全，飞机准时，网路提速；缘至成家，缘去做友；光标有礼，方舟失业；喝无毒奶，用干净油，吃健康米，食放心肉；海啸偃旗，地震息鼓，风调雨顺，海晏河清；民族复兴，国运昌隆。

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大多数人认为实体书最终会被电子书所取代，理由很简单，也很充分：环保，携带方便，节省空间，检索方便，动态插图活泼生动，字体可达可小，价格便宜，等等；目前之所以尚未取代实体书，是因为初期的阅读习惯普遍以实体书为主，随着习惯电子阅读器的新生代的诞生与成长，电子书最终会取代实体书，云云。 笔者认同电子书的这些优势，也相信电子书的比例会逐步加大，最终会超越实体书而成为知识传播的主流。但实体书并不会消亡，实体书将会与人类的文明同存。

『华南地产研究院』新近成立，『华南地产研究院』执行院长、暨南大学教授胡刚先生，『华南地产研究院』副院长、广东市社会科学院研究员谈锦钊先生，嘱咐我写一篇关于“文化地产”与“地产文化”关系的文章，故特撰此文，以应上制。 在管理领域有一句颇为流行的偈语，本来是描述传统制造业的，也可以移植于房地产业：一流房企卖文化，二流房企卖品牌，三流房企卖服务，四流房企卖房子。于是，想卖“文化”的房企多起来了，然而，鲜有成功者。是文化与地产不能结合吗？

笔者同情“房闹”者，等于曲折隐晦地批评引起“房闹”的品牌开发商，既然知道不久之后要大幅降价，当初就不应该卖这么贵。如果坐拥强大的经济实力和完备的社会信息，不知道日后要大幅跌价，就是“不智”；如果知道不久要跌价，出货的当下还要毫不留情地收取超额高价，就是“不仁”；如果你作为品牌地产商而收取了品牌的溢价，你却不能保证客户的资产保值，就是“无信”；如果大幅降价还有可观的利润，就是“不义”；面对成为“房奴”的客户的质疑，仗着有明显倾向性的法律的保护，而态度傲慢，就是“无礼”。“仁义礼智信”，“五常”之中一条都不沾，“房奴”起而为“房闹”，当属“有理取闹”。

两套几乎同样的住房，地产商甲以某高价卖给客户乙，在甲没有交货乙没有收货的前提下，又以某低价卖给客户丙，两次买卖的时间相去不久，甲、丙之间又没有什么亲戚、朋友、上级、恩公等之类的关系，乙难免有遭受价格歧视的感觉。而如果乙是一个“房奴”，那么，乙由“房奴”变为“房闹”，就不能说没有合理的成分在内里。《三国演义》第五十四回刘玄德面对东吴的提亲，说：“中年丧妻，大不幸也。骨肉未寒，安忍便议亲？”甲未交楼，便大幅降价，乙未收楼，身家便大幅贬值，如同亡妻尸骨未寒，便要续弦再娶一般，于法无碍，于理难容。

如果把养老之房抵押给银行，目前中国的银行显然没有这样的承托能力；委托人和受托人都无法摆脱这样的担忧：人还没死，钱用完了怎么办？人死了，钱没有用完，委托人不就亏大了？所以非极其专业的信托机构不可解决这些问题，然而，目前中国并没有这样的信托机构。这不啻提示我们的最高政府管理决策层思考这个问题：限购政策是否需要重新检讨？“以房养老”是不是刚性需求？政府是否应该为“以房养老”开些绿灯做些实事？不知现在大谈特谈的养老地产，是在为房地产调控政策松绑摇旗呐喊？还是否含有某种主文谲谏的政治目的？

最近，房价出现松动。于是，有一种来自权威的声音认为：这是以限购令为核心的房地产调控所产生的效果。笔者不敢苟同这个观点，认为促使房价松动的动因，更多来自央行的从紧的货币政策，其次是经济增长有放缓的迹象，最后才是以限购令为核心的房地产调控政策带来的影响。为政者不可过度迷恋行政干预市场的作用。

我今天参加搜房网举办的【名博品鉴】走进龙光天悦 品味南沙人居典范的活动，在活动中，我与众嘉宾一起探讨南沙新规划，以及南沙未来的发展前景。以下为活动摘要：

南沙为什么那么多年没有发展起来，最重要的原因是南沙一直没有找到合适于自己的定位，把它定低了浪费了这块土地，定高了又做不大。随着广州经济不断发展，慢慢有了一定财力的时候大家可能会重新再考虑南沙的地位。今天我们看到市委市政府邀请国家社科院做了一些定位，这个定位是否和以前有本质的不同，是否能够跳出南沙看南沙，跳出广州看南沙，能够站在粤港澳的角度看南沙，从这几个方面来说给了南沙未来很多期待，也给更多人以想象的空间。

为什么一手房成交量那么多，而二手房成交量那么少，现在在市区买房子等于买过去，在番禺区买房子等于买现在，在南沙买房子等于买未来。

如果硬要学

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人们或有可能面临三次不同层次的住房选择：第一次是“解决”，解决居有定所；第二次是“解脱”，摆脱基本居住需求的束缚，增加追求身心的康宁；第三次是“解放”，消解繁嚣，放下嗔怨，追求天人合一的境界。我在两年前的一次讲座当中，曾作过一个比较，今重录之，以飨读者。