从本月成交数据看，除了白云区以外，其他各区成交量都有较为明显的下滑。尤其是城中心仍然处于“量升价跌”的阶段，白云区二手楼淡中有旺，主要原因是价格相对还处于购房者能承受的阶段，涨价潜力尚未完全透支。从“反价”情况来看，业主也有所收敛。

一二手楼价有差距 房子靓景观好

　　国庆期间，老城区一手市场回归平淡，而白云区继续保持畅旺。合富置业资深营业经理林友群介绍，白云大道一带二手市场受一手带动明显，其中有一手新盘推货，二手业主的心态更趋强硬，部分业主国庆后有500~1000元/m2的“反价”现象。其中白云尚城“反价”最明显，一手新货价格已达到14000元/m2，二手业主也“顺势”将二手均价提升到11000~12000元/m2左右。

　　总体来说，白云区二手价格还是与一手价格保持一定距离，且“反价”没有市中心严重。由于国庆一手新货较

二手贵价楼 股市越跌越好卖

　　高端客手中有钱又担心通胀 期盼购置黄金地段豪宅保值

　　来自中介机构的最新数据显示，虽然受到“二套房贷将收紧”的传闻影响，广州楼市的中低端物业成交放缓，但从市场的成交构成来看，高端市场所受的影响并不算大，且有“逆市放量”的迹象。

　　据地产业内统计数据显示，7月份成交单价在9000元/平方米以上的宗数比例为34.0%，比6月份的31.2%增加了2.8个百分点。

　　地产业内人士分析，高端客户的资金拥有量相对充足，他们对未来通胀预期的担心比中低端客户要大，在没有太多投资途径的前提下，高端客户将手头上的资金投入不动产市场购置房产，特别是供应量相对缺乏的中心城区高价物业，至少可以起到保值的作用。

　　而中低端客户早在

近日，广州市规划局局长彭高峰表示广州将再为旧楼加装电梯开绿灯：拟出台加装电梯相关政策补偿低层业主损失，将旧楼加装电梯的申请批复时间限为30个工作日内。在此利好情况下，最近又有两宗加装电梯的案例取得突破性进展：江南西紫山大街11号住宅和丽江花园丽茵楼2座，业主们欣喜万分，领头人百感交集，他们经过多年的努力，胜利终于在望。日前，本报记者采访了上述案例的领头人，分享他们在申请过程中的辛酸和经验。

　　海珠房改房 奔波四年加装电梯终开工

　　随着机器开动的轰隆声，8月5日海珠区江南西紫山大街11号住宅楼的7位老人终于盼来了安装电梯施工队的进驻。两个半月后，这栋有着21年楼龄的8层楼梯楼住户将进入“电梯时代”。

　　电梯井地基挖好