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博主
姓名:陈雪雯
单位:名城早报
职位:记者编辑
访问人数:107670
博客等级:
搜房币:
博主公告
    我说,我是一个有理想的人,五岁孩童之时起,我就知道这辈子我要干什么。是萌芽也好是兴趣也好,至今我依然固执。
    一年的电视生涯,从杭州到常州再到苏州。这个城市,我知道她适合我,所以我来了。即使舍弃了某些理想。
    开始了我的地产生涯,且作一个旁观者,从无知到懵懂到仍然努力中。。。
      MSN:xuewen0206@hotmail.com
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博文
春暖花开 (2008-5-20 22:24:50)[发送到微博]
阅读 (1116) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
  2008年以来,苏州楼市一直在冷静中时而冒出些许热情,一轮又一轮的“拐点”之说似乎都没有得到事实的论证。楼市冷暖交替之际,房交会和住博会的开春之作成为了关注的焦点。
 
时间:4月18日——4月21日
地点:苏州市体育中心体育馆
事件:2008年第一场房交会粉墨登场
数据:2万平方米展位面积,130家参展商,18988套房源
结果:10万人次参观,现场成交量135套,
 
时间:5月1日——5月4日
地点:苏州国际博览中心
事件:第八届住宅博览会举办
数据:3万平米展位面积,200家参展商,12000套房源
结果: 15.7万人次参观,现场成交量342套,同比第7届住博会增长30%,150套特价房,售出96套
 
...
  在苏州,他们是尴尬的一群人,月入3000~4000元左右,面对每平方米动辄7000元以上的房价却望尘莫及。
  对于生活在这个城市里,匆匆行走于都市的白领们来说,房子似乎成为他们永恒的话题。没有属于自己的房子,他们对苏州也就缺少了一些“归属感”。但是,在房价日益上涨,房贷逐日增加的今天,买房对现在的都市白领也是一种考验。多数白领对买房也兴叹!
 
价格、地段和户型一个都不能少
  经历了一季的楼市寒冬后,楼市渐暖的消息甚嚣尘上。2008年的楼市到底如何走向?现在是不是买房子的时机?
  上个周末,人们不约而同地把目光投向2008年苏州的第一场房展会。展会的第一天,记者对看盘的年轻购房者们做了一个随机采访,楼盘的价格、地段和户型成为年轻置业者购房最关心的三方面。
  去年以来,全国房价一片涨势,北京、深圳、广州等城市房价更是一路猛涨。面对节节高升的房价,许多白领人士往往也只能望房兴叹。“现在买房真的很难!”
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阅读 (1102) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

  周末,在四处踩盘的看房大军中,记者遇见了在园区工作的张小姐。

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  每年的三月,各大售楼处的销售人员都会“焕发青春”、活力四射,对那些熬了一个冬天、迫不及待来售楼处看房的人们开始全面吆喝。
  在刚刚过去的一个周末里,几家知名楼盘终于开了门,但是,楼市回暖的迹象却没有挺住楼价,早春吹起的阵阵“优惠风”扰乱了购房者的思绪,成交量不见上扬趋势。
 
[购房心态]
只看楼价不看房
  三月,买房还是继续观望成了最让人头痛的选择。
  周日的上午,记者在园区的亿城新天地开盘现场遇到了正准备买婚房的小孙,小孙在半年前早早就看好了这处楼盘,由于上次开盘没有摇到号,这次他早早领了预约卡再来试试运气。
  “这次亿城开出的臻品房源相对于前两期开出的房源,地段和品质都有了很大的提升,确实不错。”但即使这样,下定了决心要买房的小孙,面对现实房价还是有些烦恼,“最近,我非常关心房价的新闻,南方城市商品房降价愈演愈烈,这股风潮会不会刮到苏州?我可
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偶尔 (2008-3-9 21:57:00)[发送到微博]
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  春节前后,苏州楼市给人的感觉就是一个字——冷。各大楼盘开盘寥寥无几,业内有人士说,在这个阶段,敢“招摇过市”大张旗鼓正式开盘的,那都是预约情况较好心中有底的开发商。不免除有些开发商在这楼市冷清期中不正式开盘,内部销控,预约多少卖多少的状况。
  买房者在一系列的新政中看到了希望,许多人都观望着08年的房价能够有所下降,楼市萧条中,苏州楼市在上一周却出现了成交量大幅上升的趋势。
  三月,伴随着众多楼盘的新鲜登场,苏州楼市是否可以全面回暖?
 
均价下降  买房人继续观望
  上一周,上海商品住宅成交均价10个月来首次跌破万元大关,成交均价环比大幅下滑34.89%,成为各大网络媒体的头条新闻,沪上一度开始“流行”房价遭“雪灾”的舆论。紧邻上海的苏州,上周市区住宅类房源成交766套,升幅达到288.83%;成交均价5079.01元/平方米,较前一周下降670.49元/平方
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想要什么 (2008-2-25 17:27:06)[发送到微博]
我曾想要一个精致的书屋,阳光热烈的午后坐享其中看书听音乐,如果可以顺便解决了生计问题再好不过。我依然清晰地记得大学校园对面就有这样的一间书屋,尽管只做漫画尽管我一次都未踏进去过,不过每每回头盼望。
  我也想要一头乌黑的长发,可以随意做出想要的发型,或许我还可以象年少时那样扎成麻花辫扮一次清纯,或者卷成海藻般的长发装一次成熟。可始终会出现这样那样的原因,令我的长发半长不短。
  我想要做一辈子的电视,每天回家看自己做出来的记录片自鸣得意,第二日听说某个观众打来电话说感动到流泪。很多年以后,我把影象搬出来细细回味,看自己当年的傻样不亦乐乎。
  我想要一个温暖的家,与我的爱人一起,只要有温暖的太阳晒在我的面颊。
  
  这里的人们大多会有这样的愿望吗?朋友说,北方的人并不习惯以经营小店为生,是否只有江南的女子依赖于情调间讨生活?假发的时代日益盛行,今日BOBO头明日大卷发轻松得来,谁还要辛苦留长自己的头发?在楼市间摸爬滚打,还仅仅只要一间屋吗?
  人啊,
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首次置业热捧小户型
 
  2007年,苏州楼市中小户型住宅崭露头角,部分开发商针对市场需求主动调整了新开发楼盘的产品类型,向中小户型住宅倾斜。近日建设部透露,从2006年6月1日起实施的“90平米以下住宅占70%”规定,到目前全国平均达到了55%,仍远未达到要求规定的70%。
  对于城市白领、小资阶层部分自由职业者、小私营业主来说,没有太多的积蓄,又渴望有一个属于自己的独立的空间,注重生活的便捷和享受,小户型因为其经济实用、总价低,低首付、性价比高等优势成为他们的首选。小户型的消费层面也在不断扩增,从原有的纯过渡性居住的青年一族,逐步发展成涵盖社会多个层面的多目的性消费。
  在此双重利好因素的影响下,2008年最值得期待楼盘首当其冲落在了即将入市的中小户型住宅上。随着国家宏观调控政策中对住宅项目
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  近日听闻众升官加爵之事,某老总指示我下次见面得改称呼了,想来这称呼也真是门学问。

  当年,被民生新闻那乏味之事弄僵了脑袋之时,偶然间,工作性质有了某些变动。称呼这事儿当头就给了我一个尴尬。

  Z君,乃某地产公司之营销总监,名片上如此写着。这年头,经理之称满大街唤着应该都不错的吧,于是,我便称其“Z经理”。一声一声称呼得无比尊敬。几日后,Z君在电话里义正言辞地说“别人都叫我‘Z总’,你是第一个叫我‘Z经理’的人。”呜呼,我在电话这头无比尴尬。

  另一Z君,认识之时乃某项目总经理,唤其“Z总”以表敬畏之心实属理所当然。加爵之后,成为公司副总,愉悦之时向我公示了这一喜讯,我曰:“以前叫您‘Z总’,以后得尊称您‘Z副总’。”对方答之“对对对”。Z副总到底还是升官了。

  L君,先前为某公司之副总,近日得以高升,曰“下次见面得叫我总经理了”,连忙唯诺,建议其开年过后,开个新闻发布会公布此事,这要是不知者在稿件中写错了,可实在担待不起。

  仅以此篇作为我混迹地产圈的年度总结。

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