上海浦东律师房产律师的博客：
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景胜园艺引领新..
上海法院积极服务保障2010年世博会若干意见
（自2009年7月7日起施行）
上半年全国法院受理房地产纠纷同比上升10% 最高法院出台文件要求进一步做好房地产案件审判
新华网北京7月19日电（记者杨维汉）随着国际金融危机的日益深化，对我国房地产业产生较大影响。为做好房地产纠纷案件审判，最高人民法院19日发布了《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。这份11条的审判指导性文件，是最高人民法院在当前形势下为“保增长、保民生、保稳定”的工作大局提供强有力司法保障的重要举措。
记者从最高人民法院了解到，2009年1月至6月，全国法院受
各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
现将最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实。
(法发〔2009〕37号)各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：
现将最高人民法院《关于当前形势下进一步做好涉农民事案件审判工作的指导意见》印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实. 二○○九年六月十九日
当前，受国际金融危机不断蔓延和扩散的影响，涉农民事案件数量大幅上升，案件中出现了许多新情况和新问题。充分发挥审判职能作用，做好涉农民事案件审判工作，积极应对国际金融危机带来的挑战，是今后一段时期特别是今年人民法院民事审判工作的重要内容。各级人民法院要认真坚持社会主义法治理念，牢固树立为大局服务、为人民司法的意识，深刻认识开展好当前形势下，特别是国际金融
公证是对事实的证明。对诉讼而言，公证书仅仅是一项证明力较强的证据。法院受理民事纠纷，针对的是当事人之间民事权利义务产生的争议，而不是对争议涉及的某个证据进行裁判。公证当事人及公证事项的利害关系人对公证机构出具的公证书有异议，其实是认为公证书证明的事实，对他们之间的权利义务关系产生了不当影响。如果公证书所影响的基础法律关系的争议属于民事性质的，则当事人、利害关系人可以就该争议提起民事诉讼。仅就公证书的撤销与否起诉的，法院不予受理。
如果当事人在基础法律关系的诉讼中，将撤销公证书或宣告公证书无效作为一项请求或理由提出的，法院可以综合案件的审理情况，对公证书所证明的事实是否存在作出分析认定，但不应直接作出撤销公证书或宣告公证书无效的判决。
二、当事人要求公证机构赔偿的纠纷性质是违约纠纷还是侵权纠纷
《公证法》第四十三条规定：“公证
购买商品房纠纷法律问题；期房购买法律问题；聘请律师陪同购房问题；商品房认购书签订问题；商品房定金、订金违约赔偿返回问题；商品房买卖定金、订金、意向金与预付款法律性质；商品房面积误差处理问题；商品房销售合同补充条款签订问题；商品房违约金约定比例；商品房交付条件、交房标志和交付日期确定问题；小区、房型建筑规划设计、配套设施变更法律问题；商品房售后包租法律问题；商品房开发商违约欺诈赔偿责任问题；商品房大产证取得问题；因质量问题的赔偿及如何解除合同问题；逾期交房、迟延交房法律问题；商品房产权证面积误差纠纷法律问题；商品交房入住、验房法律问题；房屋期权转让合同纠纷法律问题；商品房交付时应具体条件及须提供文件；延期办理产权证应承担的赔偿责任等。
二、二手房产买卖合同转让纠纷
通知全文如下：
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：
(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的
在二手房买卖合同中，签署合同到正式过户往往需要一个较长的过程，在此期间，如果房价的上涨幅度远远超过卖方收
...（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。
二○○九年五月十五日
为正确审理物业服务
（2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）法释[2009]7号
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十四日
为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六
东方纪元财务造假丑闻源于失败的公司治理和失灵的外部审计
上市公司财务造假被视为影响全球经济发展的“毒瘤”，而这个毒瘤在全球金融危机的冲击之下，注定将再一次让投资者在泡沫中挣扎出入。天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，但在投资者与上市公司这一场利益博弈中，投资者明显处于劣势。马克思曾说：“一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来……有100%的利润，就会使人不顾一切法律；有300%的利润就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。”在新加坡上市的中国教育企业东方纪元有限公司财务造假案再次印证了马克思的经典。
曝光始于审计师事务所的质疑
2009年3月9日，东方纪元CFO接到审计师事务所毕马威的通知，说他们无法确认该公司的银行存款余额，并对银行发出的确认函表示怀疑。公司董事长兼CEO、现年52岁的王越安让CFO推迟确认过程，直至3月10日紧急董事会之后。同一天稍晚，CFO向公司审计委员会报告，他“严重怀疑公司在银行的实际存款数”；毕
最高人民法院关于人民法院认可台湾地区有关法院民事判决的补充规定
为了更好地解决认可台湾地区有关法院民事判决的相关问题，维护当事人的合法权益，现对最高人民法院《关于人民法院认可台湾地区有关法院民事判决的规定》（以下简称《规定》）作出补充规定。
第一条 申请人同时提出认可和执行台湾地区有关法院民事判决申请的，人民法院应按规定对认可申请进行审查。
经人民法院裁定认可的台湾地区有关法院民事判决，与人民法院作出的生效判决具有同等效力。申请人依裁定向人民法院申请执行的，人民法院应予受理。
第二条 申请认可的台湾地区有关法院民事判决，包括对商事、知识产权、海事等民事纠纷案件作出的判决。
申请认可台湾地区有关法院民事裁定、调解书、支付令，以
