我出生在一个非常贫苦的家庭，记得小时候，爸爸的生活很无聊，整天只能数钱，妈妈也是，整天都在扫钱；
我家住在深山中，每次要出去买东西，都相当麻烦，开保时捷要5小时，开宾士也要4小时；虽然家里有直升机，但是开到那边很难找到停车位，相当的不方便；
我偶尔也会出去逛街，爸妈怕我被****，随身有20多个保镳保护着，大家看到我都吓跑了，所以我从小就开始被排斥......因为家里是在深山，每次到了冬天都非常冷，爸爸也说，出去买东西很麻烦，所以冬天没有暖炉...没有棉被...每天只能陪着爸妈烧钱取暖...而睡觉的时候，也只能盖着钱睡觉(我绝得英镑比较温暖)。
记得小时候，有一次，因为房间太大，还来不急跑出房间，就尿裤子了，所以，爸爸在我房间放了一台小绵羊机车，好让我能在10分钟以内，冲出1000坪的房间，穿越5公里的走廊，到达800坪的厕所(我常常在走廊迷路)
爸爸又另外叫人加盖了20间600坪里面有着250坪小厕所的破房间，说：以后如果尿湿了，直接换房间，如果房间不够或是太小的话，再告诉爸爸，爸爸再...
|
房产术语解释
容积率
指建筑用地中建筑面积与基地总用地面积之比。容积率实际于城市规划管理秩序要，为改善城市居住环境条件，为控制人口密度和产业密度，即控制土地使用强度等而提出的一个限制指标。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。
建筑面积
建筑面积 指建筑物的水平面积，其计算公式为：
建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积
套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）
套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积 或＝非共用墙墙体、水平投影面积
公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整幢建筑物的各套套内建筑面积之和说明：整幢建筑物的公用建筑面积，应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积）
居住面积 是指住宅建筑各层平面中直接供住户休息生活使用的居室净...
|
|
2008年新年伊始，继深圳中天置业老总携款潜逃、北京信一天退出中介市场、中大恒基关闭50余家店面之后， 又一家房地产中介公司--创辉租售再掀波澜。这家有“1600多家分公司、20000多名员工”，号称“中国最大规模、网点最多”的地产中介在珠三角7个主要城市的门店纷纷关闭。
今天（1月16日）一早，有关创辉“濒临崩盘”的媒体报道铺天盖地。媒体报道，本月11日，创辉租售上海所有门店一夜之间全部关门；广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门；珠海绝大部分门店关门；惠州仅剩约20家门店；总部所在地深圳只剩1/3门店。与此同时，三类人昨日聚集到创辉在各城市的总部——楼房买卖客户、供应商以及欠薪员工。客户讨要诚意金和首期款，供应商讨要文具装修材料的货款，员工讨要去年11月以来的薪水。
于创辉方面，各种解释不绝于耳，是资金链断裂导致濒临破产，还是转换经营模式、盘清资产需要？于创辉相关的客户、购房人、员工和银行、担保公司等，是否会对他们的利益有伤害？于房地产业界而言，是否是行业不景气的信号？
|
|
今天的广州日报上说要规范房地产经纪行业,要实行带证上岗,要规范经纪人的职业行为.
面对这些,做为无证经纪人一员的你,你准备怎么去办呢?
马上去考试?不是说自己考就可以考的.
先这样下去?自己以后到底还会不会继续做地产?
面对这个现状,亲爱的战友,你准备怎么去面对?
我准备明年去再去考张上岗证(以前在深圳做的时候,有过经纪人上岗证.)因为我爱上了这个行业,
我把这个行业当作我的终身事业来看,所以虽然考证的价格不菲,我还是要去.
因为这样才能显示我们的专业,才能得到社会上更多人的认同.
兄弟姐妹们,做出我们的专业来,做出我们的特色来.
让他们都知道,我是真正的经纪人.
|
＂最近忙什么呢？＂
＂哎！无聊，郁闷呢？＂
＂有没有别的打算？＂
＂现在能去干什么，换行．做过了这个，还能安心做别的吗？？＂
…………
近段时间老是能听到这样的对话，不管是自己，还是听别的同事？
我想大家肯定都有想过，这个寒冬我们要做什么？这个寒冬我们怎么去过？
斗转星移，那个傻子都能赚钱的时代过去了，我们面临的是牛人也开了不了卖单的尴尬！这个时候，我们该怎么做？熬下去？老总们常跟我们说：坚持了这个冬天，我们迎来的将是春天。但这个天寒地冻的冬天我们做什么？
有句古话这样说：隔行如隔山。我也曾今想过再换个行业，再从头开始。但在这个行业摸爬滚打了这么久，我不甘心。因此，我告诉自己要坚持，我也相信过了这个寒冬就会有春天。但每月的房租，每月的生活开销，让我……看着自己即将要空掉的钱囊，我又开始忧郁了。
离开吧！我该何去何从？
…………………………
人啊！在有些时候应该有些想头，但有些时候不应该有想头。我现在还有个想头，我就想找几个志同道合的兄弟一起渡过这个寒冬。我找到了一个家，希望和我...
|
2007年是一个多事之年.前有全国各大城市楼价狂升,地产公司遍地开花.现有个大地产中介公司倒闭,关铺,地产越来越让人害怕!
11月深圳中天老板挟款而走,12月深圳,东莞.创辉,世华等大地产公司都开始走着同样一条路---关铺.现在这种情况,按道理讲肯定是要有人拍手称快的!!但到底是那些人呢??
以前的买家都说房价是中介炒起来的,现在中介要倒了.他们是不是会拍手称快呢???
以前的卖家都说中介把房子卖便宜了,现在中介要倒了,他们是不是会拍手称快呢???
以前政府天天要控制房价,现在中介要倒了,政府是不是会拍手称快呢???
以前中介的收入都是相当的高,现在中介要倒了,他们是不是会心灰意冷呢???
以前中介公司赚的都是更多,现在公司要倒了,他们是不是甩手不干???
到了...
|
<<烟愁>>
卧躺床头思心忧,
儿女情长何必留.
吞吐烟雾自在有,
草烟一只解千愁.
小弟献丑,各位多"骂"几句!!哈哈~!
|
你有没有曾经心情很差的时候，有的请举手！请问你那一天为什么事情特别好，喜悦的事情，快乐的事情，当有喜悦的快乐的事情发生的时候，态度好是很容易的，同意吗？
可是你为什么会沮丧，因为有不好的事情，成功与失败就在这个地方，好的事情发生，大家都做得到，坏的事情发生的时候，依然有好的态度，着个时候才决定你成功与否，每一次失败都让我更接近成功。
|
一名男网友如愿以偿地娶到了一位美丽的女网友。
新婚之夜的洞房里，他们深情款款地替对方宽衣解带。
新郎说：“咱们既然做了夫妻，就该以诚相待。我有几个小秘密要告诉你，请你不要吃惊。”
新娘风情万种地浅浅一笑：“谁没有几个小秘密呀。既然你能把隐私告诉我，我也决定把我的小秘密告诉你。”
新郎用手抓下了头顶上的发套，对新娘说：“其实我已经秃顶了……”
没想到新娘把一头长发也随手摘了下来：“这有什么大惊小怪的，我生来就是全秃的 ……”
一见新郎盯着自己的秃头发愣，新娘主动坦白：“你看我的双眼皮漂亮吗？其实是人工割的……”
新郎却毫不吃惊：“这不算什么，你看我的左眼……” 他边说边把自己的左眼球从眼眶里取了出来，原来他的左眼是假的
新郎接着说：“不但我的左眼，我的牙也是假的……”
新娘不以为然：“不要紧，我的鼻子隆过五回了…… ”
新郎说：“不瞒你说，我脸上的皱纹是做的；
新娘欲言又止，过了一会儿才说：“我也不瞒你了，其实我这漂亮的脸蛋是整了八次容才整成这样的…...
|
从前有这样的一个爱情故事，故事的主角是两个傻瓜。男的好傻，傻的只知道说疯话，女的
也好傻，傻的只知道用那双无神的眼睛看着男的，笑，傻笑。
两个人本来不认识，他们一个天南，一个地北。家里人嫌他们傻，都抛弃了她们
，任他们四处流浪。男的从南往北走，女的从北往
南走，流浪，流浪……。男的以前并不傻，而是因为在工地上干建筑的时候被砖砸中了头，
从那以后就傻了。女的以前也不傻，考大学的时
候她考了全市第一名，然而她的名字却被一个有钱人给顶替了，从那以后女的就不再说话，
不再理自己的父母，后来也傻了。
不知道走了多长的时间，男的身上的那身衣服变的肮脏不堪，鞋子也露出了那漆黑的脚指头。女的
身上那身红衣服已经变成了灰色，散乱的头发上还有几根枯黄的杂草，但是脸还是白的，出奇的
白，手里拿着一个矿泉水瓶，冲着路人们傻笑。两个人是在一个黄昏相遇的他们共同发现了垃圾桶
里的那块发了霉的面包，一同身手去抓那个面包，...
|
情人节快乐！！
记得上次过情人节是3年前的事了，记得3年前的情人节我是在眼泪中度过的。记得3年前的那个情人节是最伤心的。
也许是命运的安排，让即将离开的我遇见了她，并且爱上了她。离开就是分离，我们也曾发誓用不分离，我们也曾保证一辈子不弃不背。
时间如流星般转瞬即逝，一转眼我离开的日子到了。我们不得不分开，记得离别的那刻，她哭的好伤心。那一刻我就发誓，这一辈子要好好爱她，要永远的爱她。
离开她的日子我无时无刻不再想她，每天一个2个小时的长途是很正常的事情。一天有一天，一月又一月，好不容易我终于可以去找她了。
襄樊的冬天风不大，但很冷。火车站门口一个高瘦的男孩，一身黑衣，左手拎着背包，右手提着吉他。
看着襄樊的天空，他大声的喊着：我回来了。
是的，那就是我。我回来了，我终于又可以见到她了，那个我爱的人，那个我要一辈子去爱的人。
一路风尘仆仆恨不得立即就飞到他的身旁，我回来并没有告诉她。为的就是给她一个惊喜。的确，我给了她一个惊喜，而她同样也给了我一个很大的惊喜……
老天是最爱开玩笑的，它老人家又和我开了一个很大的玩笑。呵呵，她既然依偎着...
|
我终于有了一个不是我老公的男人！
那晚，他折腾了足足一个小时,终于倦极而眠。我却怎么也睡不着了,时针指在两点上,
是激情之后最难熬的深夜。
我扭亮台灯,在柔和的灯光下,打量着我的枕边人。
见过他的人都说是十成的帅哥,尤其是那一双总是含笑的眼睛有着所向披靡的魅力。可
我心底里却更喜欢他熟睡的样子,安详得近乎于圣洁,尤其是当他突然在梦里笑一下或
皱 皱眉的时候,那突如其来的甜蜜和伤感让我心醉又心碎。
我不禁轻轻地在他的额上吻了一下,他居然抬手拂了一下额头,好象不高兴我打扰了他
的 梦一样。我又好笑又好气,偏偏要打扰他一下。我轻轻抚摸他的身体,那种毫无瑕疵的
锦缎也不能比拟的光滑手感,让我怀疑这是男性的躯体,既使是用“肤如凝脂”这种形容
女的词来形容也不为过,皮肤之下,是匀称的极富弹性的骨肉,这么完美的躯体我想我
一辈子也不可能再遇到第二个。
...
|
|
小时侯就常听大人们说＂创业难＂，只到今天才真正明白为什么创业难！
从学校出来一年多了，工作也有一年了．记得当时去北京上大学的时候，老爸是想让我上完大学正好到北京找工作．因为２００８吗？但我在学校上了三年半就出来了．而且现在的工业也与我的专业（计算机）毫不沾边．我现在从事的职业是地产中介！！
记得刚到深圳的时候，在人才市场逛了一个星期，人家都是要有经验的人，我一个刚从学校出来的毛头小子，那来的工作经验，后来一次偶然的机会！！一个地产公司的经理问我要了一份简历．在我正发愁的时候又给了我电话，叫我去面试．
当我＂千心万苦＂找到这个公司的时候，我看到这个所谓的＂大公司＂也就是一个象样一点的门面罢了．我在公司的马路对面徘徊了差不多半个小时，最终还是下定决心去看看．进门后得到了很多陌生人的热情招待，然后就被带进了会议室．听了总监的一番讲话．听我的是热血沸腾，于是我决定了－－我要从事这个行业！
就这样我迷迷糊糊的踏进了地产这个行业！然后跟着别的新人一起去跑盘．也就在这些新人里，我遇见了一个可以说是改变我一生的人 ...
|
|
