《百思勤策略》的博客：
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| 《百思勤策略》为深圳市百思勤置业顾问有限公司内刊（登记证号：粤内登字B第11335号），创刊于2003年7月5日。2004年深圳国际文博会中国首届房地产内刊“十大名刊”；2005年第十届泰山全国企业内刊研讨会“最佳封面”、“最佳专题”；2006年第十一届泰山全国企业内刊研讨会“全国优秀企业内刊”；2007年“中国十大优秀地产企业内刊”。 http://www.szbasic.com/ 联系电话：0755－82943455、83732782 E-mail&MSN：lichen2659@hotmail.com [本刊文章版权受法律保护，转载敬请致电编辑部] |
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让我们发起一场..
新的开始，新的..
时下流行的创意地产是通过创意的方式，将楼盘的核心卖点在不同的空间与时间进行结合，形成鲜明的个性化形象。而百思勤做的创意地产不是简单的“创意+地产”，可以说成是“引子地产”：开始是艺术，结局是商业，本质是地产。
“引子地产”（请原谅生造了这么蹩脚的
...提起现当代艺术区，美国纽约Soho区和英国伦敦东区自是同类中的佼佼者，近年来，伦敦拥有“世界创意之都”的美誉，创意产业成为伦敦最大的产业部门之一，产出和就业量仅次于商业服务业，不同于英国经济的疲软下滑趋势，创业产业却可以保持不错的增长率，为更多的英国绅士们提供了不少的就业机会。
而伦敦东区，想当年也曾只是一个拥挤的破败的贫民区，街道非常狭窄、房屋非常稠密，令我不由想起深圳市区的城中村“握手楼”。这里临近码头，居民大多是卖苦力出身的穷人和外来移民。在柯南·道尔的笔下，雾中的伦敦最危险之处，莫过于东区。著名的“开膛手杰克”，就曾经在这里活动。又令人想起著名的《雾都孤儿》。
直到近些年来，由于这里多是旧厂房，租金非常便宜，一批年轻的新锐设计师把工作室搬到这里，这里迅速成为国际知名的艺术家聚集地。尤其以东区的霍克斯顿，更是艺术家和设计师扎堆的地方。这个地方地价相对便宜，并且离伦敦西区也不算太远。随着艺术家的聚集和这一带创意工业的发展，画廊、酒吧、咖啡吧、俱乐部、饭店陆续建立。逐渐这里成为一
[地址] 美国纽约市曼哈顿岛的西南端（South of Houston Street）
[面积] 占地不足0.17平方英里，包括大大小小共计84条街区
[规模] 最多曾挤进300多家艺廊、4家博物馆、200多家餐馆和10多家
成都有两个蓝顶艺术中心，被称为“新蓝顶”和“老蓝顶”，但凡去过成都的，都会对这两个地方鲜明的对比留下深刻的印象。老蓝顶犹如垂垂老者，虽是租金便宜，艺术家云集，但处处呈现一股破败的气息；新蓝顶犹如年轻人的朝阳之气，只是规模不大，门槛又过高，一般的艺术家还难以安营扎寨。
2003年8月，周春芽、郭伟、赵能智、杨冕4位画家找到机场路旁一排闲置厂房，将其作为自己的绘画工作室，因厂房是铁皮蓝顶所以命名“蓝顶艺术中心”。由于4位艺术家的进入，这里迅速成为成都乃至全国的当代艺术磁场，吸引着越来越多的艺术家：罗发辉、舒昊、何多苓……甚至北京宋庄的苏茂源也被吸引入驻。后来蓝顶的地盘越来越大，从最初4位艺术家租的a区，到后来不断衍生出的b区、c区、e区，如今已有近50位艺术家进驻蓝顶。
老蓝顶虽然取得了一定的成就，但仍没能形成像北京798那样的气势，文化上不如北京的博大精深，市场化又不如上海的国际化。慢慢
早在上世纪初，十里洋场已是中国无可争议的创意经济中心，而今，它则拥有中国最优秀的美术馆、影响力最大的艺术双年展，以及众多生产艺术及创意产业人才的著名高校；同时，这座城市寸土寸金，留给人们务实、精明和高度商业化的既定印象。艺术、创意与灵感正在以怎样的方式在这座城市生存？
如果说798是一个华丽的转身，那么北京是不缺少这样的例证的，总有那么些个地方，在你以为它行将衰败之际，重新给我们一种可能性，南锣鼓巷就是其中的一员。
后海、三里屯夜场的时代虽然还在，却有些过时了，文青、愤青、小资们又在这个城市流窜作案，找到了南锣鼓巷这个福地。这里是老北京最贵气的地段之一，往前走一走是著名的簋街，往后走一走是大名鼎鼎的后海，这个被背包客、旅行杂志、时尚评介还有众多博客达人一致推介的小胡同勾起了本人极大的兴趣，终于在今年得以一窥实地。
窄：这是我对这条小街最开始的印象，毫不夸张地说，要是几个狐朋狗友往街中间那么一站，您就甭想过街了。
挤：北京的2月不是特暖和啊，可是就有那么多的人在这个小小的胡同里穿来穿去，网上最热评的某老字号酸奶店门口的长龙足足排了40米，让我不禁望而却步，其他各大大小小店铺也是门庭若市。
潮：各种会穿衣服的哥们姐们都来了，很多淑女手上的手袋可是货真价实的大牌，敢情昨晚在新光天地血拼就为
作为全国至今为止影响力最大的艺术园区，798俨然是北京的新地标，“烤鸭长城798”已经成为北京涉外旅游的一个专有词汇。这个在数年前还破败不堪的厂区，在今天不光是各大画廊东进的首站，也是品牌、媒体、艺术联合狂欢的名利场。
2003年，798艺术区被美国《时代》周刊评为全球最有文化标志性的22个城市艺术中心之一；同年，北京首度入选《新闻周刊》年度12大世界城市，原因在于798艺术区把一个废旧厂区变成了时尚社区。2004年，北京被列入美国《财富》杂志一年一度评选的世界有发展性的20个城市之一，入选理由仍然是798。
作为一个伪艺术爱好者兼外省青年，我曾经慕名造访798两次。第一次是05年的初春，那时的798虽然早已是墙里开花墙外香，但是当我摇摇晃晃，从海淀坐车来到酒仙桥后，却愣是一下子没找着入口，阳光很好，风沙很大，园区足足让我走了4个小时，当时的感觉就一个字：牛。很蓬勃的一种朝气，有些墙上是色泽艳丽逼人的涂鸦。洪晃的公司就在进门没多久的一块地上矗立着。没有高楼大厦，在有着特定年代痕迹的
在北京，艺术家与艺术区双赢的生态链发展得尤为茂盛。由于最初的个体艺术家聚群而居，当代艺术星星之火得以燎原。当代著名艺术家张晓刚曾说：“我到北京最大的感觉是作为一个职业艺术家我是合法的，而且我是对社会有贡献的。” 艺术家的高度村落化伴随着国内画廊业运作的日益集约化，使得北京艺术产业区的地志图就此揭开。
798：伪文艺青年眼里的艺术高地
如何看待一个商业模式的优劣，我想大致可以从以下这几方面来评价，首先要关注它是否具有开放的外延，有不断兼容和扩大自己盈利区域和利润点的空间；其次，要考虑系统之间的有效整合以及资源的可控性；第三就是能够令对手无法迅速复制和赶超。那么，在深圳艺术领域有没有这样的商业模式？当然有，那就是雅昌。
雅昌将艺术品印刷中“过期”的资料建立成了“中国艺术品数据库”，并在此基础上建立了雅昌艺术网这个互联网新经济载体，又由此推出了一系列的客户增值服务，最终开创了“传统印刷＋现代IT技术＋文化艺术”这一崭新的“雅昌模式”。
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