即将到来的奥运会，牵动着中华大地上每个人的心，其实对中国人来说，奥运会早在2001年申办成功时就开始了。面对这样的契机，所有行业都想搭上奥运这辆快车，房地产也不例外。我们看到奥运会申办成功后，北京的公共交通、市政建设、环境保护、旅游等方面都有了十分快速的发展，整个城市在朝着国际大都市的方向跨越式前进。但目前的房地产市场状况与当初奥运会前房价不会降的预期有所出入，应该就在几个月前，整个社会普遍认为奥运会后北京的房价是会持续上涨的，可是现在浓厚的观望情绪和开始暗下松动的价格让人们产生了怀疑。针对这一情况，合富锦绣策划部的同事们对奥运会后房地产的发展进行了预测。大多数人都认为奥运会主要是对北京市场的影响较大，对其他城市的影响较小，主要在奥运会后北京市场房价的走势方面产生了分歧。
    一方观点认为，北京房价稳中有降，逐步调整。理由是：
    1、2005-2007三年期间房价的快速上涨，已经透支了奥运会带来的利好消息，高峰前移，此次

汶川地震震掉了房地产的面纱

汶川地震已经过去一个月，那地动山摇满目疮痍的沉痛却依然历历在目。巨大的灾难，不能不说是对中国的一场洗礼，对全中国人民心灵的一次强烈震撼，也是对中国各个行业的一次深层考验！
    地震发生后，万科王石的“捐款门”就在网络上媒体上闹的沸沸扬扬，谴责声一片，虽然最终以王石道歉，万科援建灾区一个亿而结束，但通过万科这次的“捐款门”，我们也可以窥见到房地产业隐藏于公众背后的秘密。
    万科，中国房地产业领袖企业，无可争辩的地产巨头，在这场举国的灾难中仅仅捐款220万人民币，不到王老吉凉茶捐款的3%，遭致社会的呵斥和谴责。为什么会这样？难道一套房子就上百万的万科居然没有一罐凉茶3.5元的王老吉更有钱？
    根据2007年万科的财务报告来分析，2007年万科销售收入355亿，净利润48.4亿，销售住宅4.8万套，销售套数稳居世界首位。这份似

踩盘是销售培训的必修课之一，而踩盘培训的核心也是训练销售人员的赢家心态。踩盘的功能有两个：一是了解可类比楼盘和竞争对手的情况；一是训练售楼人员的自信和把控局面的能力。在售楼过程中，客户会经常拿竞争对手楼盘做比。这时候如果销售人员对竞争对手一无所知，不能给予客户有理、有利、有节的回应，马上就会给人留下不自信的印象，动摇客户的信心。踩盘的作用就在此，对竞争对手进行充分了解，知己知彼，百战不殆。

1. 我第一次踩盘就让人看出是同行来了，因为真正的顾客和去踩盘的人的心态是不一样的，稍微有点经验的售楼员都能够分辨出来，我在售楼部帮售楼员接待客户的时候，对此是深有体会阿，我就能看出来谁是踩盘的。
所以说，踩盘的人年龄最好大一点，穿的比较好一点，问话不要太专业，最好兜圈子问，有时候通过某种文化技巧，能让售楼员自己把东西主动说出来。这是暗调，不好弄得，有的时候售楼员看出来你是做市调，不明说，等你走了之后，就要在背后骂你了。还是明调来的爽快，毕竟有些情报是公开的，如果两个人配合

    炎炎夏季是楼市传统的销售淡季，在武汉夏季炙热的太阳好像要将地面烤裂，所以人们通常不愿意到处走动。即使急着买房的人也要等到九、十月份天气凉爽了才出手。面对如此的困局难道我们真的要坐以待毙吗？那么，我们在营销策划上该做些什么来扭转困局，提高上客量促进销售达成呢？经过合富锦绣策划精英们一番头脑风暴，给出如下几点建议：

   武汉房地产交易会已走过20多个春秋，蕴涵着深厚的历史渊源，已经成为华中地区最具权威和规模的地产盛会。第一届房交会起源于1984年，那个时代的房交会参展单位主要由上百个各区的房管所为主体，展会也主要承担房屋置换、维修等功能。1992年，武汉市开始“房改”，市民拥有“房改房”的部分产权，这个时期的房展会逐渐新增了产权交易的功能。从2000年开始，武汉房地产市场进入一个快速发展时期，武汉房交会也从此进入了政府主管部门主导、市场化运作的新时代。
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最近一直过着公司、家里两点一线的生活，感觉整个人要霉变似的！正好有网友给我发消息说要去感受下王受之先生在武汉策划的项目——清江山水！所以我也欣然报名了。
至从读过王受之先生《哈罗！中产！》和《骨子里的中国情节》两本楼书后，我就一直就对先生仰慕！这次有机会能去看看王受之先生担任顾问的项目，肯定也是不能错过的！

对于清江山水这个案名并不陌生，从2007年开始就陆续从报纸、网络上接触到这个项目的信息。在印象里一直觉得，远在光谷，所以轻易不敢前往。这次从群光坐车，穿过关西小区到达项目现场也就十来分钟，而且周边的项目也都一座座都拔地而起了。不得不感叹，武汉的经济发展速度真快啊!一年不