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2008住房保障大旗越擎越高 楼市“看涨”预期陡变
2008这个鼠年,楼市开局延续了调整走势,在近期交易量回落和政府大力推行保障类住房的促使下,购房者对楼市的看涨预期,已经在悄悄改变。
不变的是调整格局
就拿春节前夕的情况来看,整体楼市步入调整的格局从去年四季度一直延续到了新年。
根据北京市房地产交易管理网公布的交易数据,今年1月北京期房签约量为29天共5771套,日均签约数为199套;现房29天共签约1159套,日均签约数为40套。而去年12月的期房和现房的日均签约数分别为260套和68套。可见,新年伊始,北京楼市并没有朝着上升的趋势前行,而是继续萎缩。
又如上海,来自佑威房地产研究中心的统计显示,1月上海商品房新增供应178.04万平方米,环比下滑7%;成交量仅为134.43万平方米,环比下滑12.23%;成交均价为11244元/平方米,略低于上一个月的11290元/平方米。事实上,这已 ...
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金融机构人民币存贷款基准利率调整表 |
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调整前利率 | ...
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养成了读书习惯,就相当于为自己建正了逃避生活中几乎各种苦难的避难所。——毛姆
“多读书”已经成了许多人为自己设置的最高目标之一。这是很自然的:好书能激发无穷乐趣,能教给你超越你日常视野的东西,能创造出非常生动的角色,以至于你就像真正知道他们一样。
如果你想养成阅读习惯,这里可以提供几种方法以助你一臂之力。 1、定时 每天至少抽出5-10分钟雷打不动的读书时间,这是无论每天发生什么事情都不会受到影响的时间。例如,养成在早餐或午餐时阅读的习惯(甚至一个人吃晚餐时)。如果你每次坐在马桶上时读书,在睡觉之前读书,那么你就拥有每天四次、每次10分钟也就是每天四十分钟的阅读时间。这是一个良好的开端,它有助于养成良好的每日读书习惯。 2、随身携带书籍 不论到哪里,都带上本书。每次出门,我都检查一遍,是否带了如下物品:驾照、钥匙、书。最少要携带这些东西。书在我的车里陪伴着我,被我带到办公室,约会中,以及其他地方,例如看电影时。如果你需要花时间等待,就带上你的书,阅读吧。那是打发时间的好方法。...
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官方人士8日证实,北京海淀区长周良洛日前因涉土地问题被中纪委调查。消息人士称,同时被中纪委调查的还有周良洛的妻子。有分析称,周良洛官职不大,仅为一区之长,但身居要津,案涉众多高级官员。该案很可能成为北京市一系列贪腐大案的突破口。虽然官方尚未公布周良洛具体涉及哪项土地案件,但外界预计,周良洛背后隐藏一个极其庞大的利益集团。海淀区同朝阳区并列北京发展最快、房地产最发达的两个区。其中海淀更因为奥运和科技概念,发展更是风生水起,区内的楼市一片兴旺。落马的周良洛在这两个区均先后任职,他先后担任朝阳区常务副区长和海淀区长,手握两大旺地的批地权,自然成为开发商公关的重点目标。海外有媒体认为,自2006年陈**案发后,中央大力查处社保基金违规挪用问题,目前这一问题已经取得成效,上海官场数十位大小官员先后落马,其它地区也有部分官员落马,民众对中央政府反腐行动非常支持和满意。而在新的一年里,再拿社保基金开刀,显然已没有必要。因此,中央2007年的反腐重心或将转向土地问题。目前在中国,由征地问题引发的农民与政...
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"都已经疯了,这么大的雨都还有如此多的人来看房子。”重庆鲁能开发(集团)有限公司的一位工作人员惊叹道。7月18日,重庆正经历着百年一遇的大雨,不过这并没有影响购房者的情绪。当地国土局的数据显示:18日,重庆主城各区楼盘总销售量为1599套,创下2007年的单日销售纪录。调查显示,外地购房的比例不断上升,这正成为重庆楼市不断被推高的重要原因。当地观察者分析,现在到重庆的炒房客主要有三大主力,一是来自广州、深圳的,二是来自江、浙的,三是刚刚同被批准为国家统筹城乡试验区的成都炒房客。当地地产人士说:“根据我们的统计,最近几周的投资性购买和自用购房的比例为6∶4。”外地投资者想把重庆楼市当成当年的深圳、上海楼市来炒,不过,重庆的自然条件和经济基础决定了其是有别于深圳、上海的,这些投资者可能会像前两年的温州炒房团一样在重庆遭遇滑铁卢。
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北京房地产中介机构的监测数据显示,2007年5至6月,北京地区二手经济适用房,房源挂牌量下降10.5%;而成交量下降尤为明显,降幅为33.9%。今年6月7日,市建委下发了《北京市经济适用住房管理办法(试行)》。该《办法》规定,对于政策实施后购买的经济适用房,再上市时将严格执行政府回购制度。该政策公布后,虽未制定具体的实施时间,但在预期“利空”的影响下,多数购房人购买二手经济适用房的意愿明显降低。
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