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| 创始人朱存国(火工)先生,系中国室内装修行业资深人士。2005年6月至今,在各大装修类行业论坛中注册ID“火工”。通过网络媒体,专为那些准备装修房子的消费者解答装修疑难,故在客户和装修业中有较高知名度。 “百度”、“Google”搜索“火工侃装修”,阅读“朱存国(火工)先生所发表的作品”见证“火工”品牌。 ■[在线咨询]: QQ: —— 客服:663688225 —— |
对于大多数将进行装修的家庭来说,对装修的工程报价都是他们以前从来没有接触过的,对于报出来的价格,他们也往往不知道该如何取舍:就是越贵越好?还是便宜点的比较实惠?
根据装修报价选择合适的装修公司,其实是一个说难不难,说容易也不容易的事情。如何才能实现性价比的最大化,这里面确实需要一些防骗的招数。火工教您几招,希望能在你讨论装修报价的时候助你一臂之力。
火工在这里让将要装修的TXM了解一下决定装修价格的因素到底有哪些:
材料价格是报价的基础
遵守的原则之一是物以稀为贵:产地远的或者稀少的材料,要比本地产或是常见的材料昂贵;材料自身的质量也是决定价格的因素之一,那些质地结实,老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品
许多网友的新房在拿到钥匙以后,都忙着找装修公司,想及早开工,在您四处买材料的同时,不妨先看看火工为您总结出来的经验之谈,也许其中的一两招就能派上大用场呢。
经验之谈一、木工
无论再好的品牌,即使是世界一流,送货到施工现场时一定要仔细验货。很多时候送货的人会在旁边唧唧歪歪,让你快点,不要睬他,坚持你验货的权利。而且一定要仔细。
木工进场先要弹房子的水平线,这时您一定要注意让工人看好图纸,各种尺寸必须掌握好,否则日后修改是很麻烦的事情。没有十足把握的木工活儿,一定要与工长多交流,千万不能让他们自作主张。大的木质板材买来后就要锯开风干,饰面板一进来就要用油漆刷一遍,防止开裂或弄脏,施工时要预先挑色。
吊顶是否水平,在做吊顶的时候就要注意。石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2毫米,并做防锈处理
夏季由于天气炎热,气温较高,装修起来通常给人们的感觉是顺手,易于施工。但稍有不慎,就会出现一些意想不到的问题。火工就夏季施工中的一些具体注意事项为您出谋划策,做指导参考:
一、注意材料的堆放、保管
半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具,切勿急于求成放在太阳底下暴晒,火工建议放在通风干燥的地方自然风干,否则不仅材料容易变形,会开裂,还会影响施工质量。
二、注意莫让材料受潮
夏季空气湿度大,一些易吸收水分的材料如木板、板材、石膏板,在运送或存放的过程中处理不当,极易受潮。受潮后的板材会生霉点。因为板材的收缩系数大,用受潮的板材做成的木龙骨、木器,在空气逐渐干燥、材料中的水分挥发后,极易开裂变形,还会影响其他材料。如用板材做
经验一:千万别买加色地板
现在加色地板大量充斥市场,这是中国地板行业不健康的原因,先是大家拼价格,没利润了,再在地板质量上下功夫,首先,他们用b级板充a级板,或者拿1/3的a级板加进2/3的b级板,由于b级板板面有虫眼、双色、白边,结疤需要用腻子和颜色修补,而为了让你看不出这是修补后的板子,他们只有在板面着色,做的好的在槽口和背面也着色,这样你就看不出这是着色板,而且色差也小,板面漂亮,但是加色地板在铺装以后,稍过些时间,由于板面是修补过的,会发生开裂,爆漆等各种问题,而且如果你打磨修补,由于加色脱落,你的地板,你见过京剧的脸谱吗?
经验二:买地板应注意槽口和厚度
大家都知道,地板标准厚度应该是18mm,但市场上有很多17.5mm的地板,但我并不是
1、确定功能:阁楼的搭建,肯定是要解决一些实际问题,以满足原有建筑物格局无法满足的功能需要。因此,首先应明确阁楼的未来使用,不同的功能对空间有不同的要求,这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。
2、确定面积:根据墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。没有必要一味地盲目追求面积。
有一些楼层较高,或者复式房带中空客厅的朋友,也许他们会有搭建阁楼的需要,而搭建阁楼又涉及到一些较深的相关知识
一、搭建阁楼的前提
1、你的房子必须有足够的层高。一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前
什么是小户型?
小户型空间安排相对紧凑,厅的面积在20 平方米以内,卧室的面积在15 平方米以内,无论1 房、2 房、3 房,一般都只有一个卫生间。虽然每个空间面积都比较小,但能满足自住的基本要求。这里火工着重介绍60 平方米以下的1房,89 平方米以下的2房。
优质小户型的几大优势:
1、面积控制合理
一般而言,小户型室内空间标准为:主卧室使用面积不小于10平米,客厅不小于12平米,卫生间不小于4平米,其他空间配比舒适,不浪费面积。
2、房型功能齐全
具有阳台或飘窗,阳台最好大于3 平方米,有储藏室。设计上具有良好的自然通风和采光,冬日光照时间在3 小时以上。
3、公共设施方便
走道宽敞明亮,通行顺畅。板式楼,一梯四至六户的设计较合理。如果是20层以上的高层住宅
每个经历过居室装修的人都会有这样的体会:装修无异于一场苦役,在短短几个月的时间里,为了实现自己的各种主意,几乎脱掉了一层皮。可最后还是有些细微末节的问题没处理妥当,对入住后的生活产生各种影响,让我们后悔不迭。
其实,有些遗憾完全是可以提前预见和避免的,只要多听取有装修经验的人的意见,你的装修之路会省去很多烦恼。在这里火工给那些准备装修大战的朋友打个“预防针”了。
防范一:进户内门尺寸未留余缝
老式的房子一般都安装了防盗和进户两道门,装修时,很容易造成地板与门之间的余缝不够,而放不了较厚的漂亮地垫。
火工破解
装修前,测量门的尺寸时,一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度,提前留出余缝。事后如出现类似问题,可以换一个薄点的地垫;或者按地垫尺寸将地板挖一块,封边后再将地垫放入。
防范二:预留插座不够
一、电路安装工艺要求:
1、 电路改造全部都要穿管走线。要防止破坏铺设的管线
2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
3、 所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里。
4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处禁用90度弯头,pvc管要用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
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二次购房:新政理应细化
新政文件明确,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
朱存国认为,城市中有些条件不是很好的购房者,他们按揭买了一套二三十平方米的房子,小两口居住,等有了小孩后,一家三口人蜗居其中。如果想再按揭买套宽点的房子,改善住房条件的合理化需求。却因受制于二套房要首付50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,造成按揭购二套房困难,无法改善居住环境。
朱存国呼吁,对已贷款购买一套
装修工程完毕后,业主入住就接触装修的设施和物品,这时就进入一个试用、使用阶段,期间,可能产生一系列的问题。火工建议业主在以后的长期使用中对装修进行必要的养护,这就要求业主了解装修后的使用、养护方面的知识。
给水:给水管道初次使用放水,可能流出有颜色的水,一段时间后,水会逐渐变清。
火工提醒清洁龙头时不能用酸性或碱性液体,也不能用粗糙的抹布或钢丝球,否则会将龙头表面拉毛。
如果装修后暂时不入住,入住后遇到出差需要外出较长时间,或遇到公共水管检修等情况时,最好将进水总阀门关闭。
电器:在初次用电前,最好要检查电器是否受潮,插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新添的家电设备一定要先看说明书再使用。
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