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——兼问有关人士三个问题
今天,搜房网邀请南岸区规划局、南岸区建委的领导,组织热心网友并对南坪新一轮地产发展进行讨论,我现处外地,不能亲临,但作为搜房网网民,很是关注这次对话。在此,通过网络,我还提三点困惑抑或叫问题,望有关人士参考。
1、南坪的城区中心在哪里?
说实在的,南坪的城区中心在哪里,我还真找不到。
10年前,有人说是宏声广场,但横竖看屁股一般大的宏声广场,别说这样的城区广场肩负着“抗灾”的集散地不够格,就单凭那形象,也实在有损泱泱大南坪气派。随后至5年前,南坪步行街修建完成,有人又说南坪的中心在步行街。事实上,任何一个城区的步行街,都是一个区域概念,很难形成一个城区中心的基本功能,更没有作为一个 ...
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昨天,我听一位业内人士说,某开发商的楼盘将于近期开盘,其北京的董事长和总经理火速赶来,先后三次在内部人员会议上调整开盘价格,第一次定价是均价5500元/平方米,第二次定价是均价5200元/平方米,第三次定价是均价4800元/平方米。当然,这是企业不能公布的机密,但多少还是可以看出开发商在目前房产定价上的做法。
首先,闻此消息我心中很是纳闷,这家公司为即将开盘的房产定价标准,依据是什么?
5500元/平方米到4800元/平方米,这700元/平方米是如何调整下来的?4800元/平方米的定价依据又是什么?在开盘前后,他还会调整吗?
我想,消费者和开发商弄明白了这其中的依据和缘由,房产价格也就自然表现健康与否了。
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这段时间,有朋友向我抱怨,在工作岗位上,各种各样的领导都有了“要报告”的习惯,还美其名曰:报告能让管理规范化。言下之意,一些事情没有报告,没有批复,就很难做到管理规范化。 真的,管理规范化就是每一件事甚至自己明明知道的事情都要别人打个报告吗?恐不尽如此吧! 当“要别人一个报告”成为一种工作习惯后,我认为,折射出的不应是管理规范,而是自己的一种官位思想的工作推委和工作积极性、主动性的缺失,长此以往,日常工作必然大量内耗,所谓面子工作一面光,实质工作一片凉。 可以想象,当有一日,每一个人不打报告就没办法工作了,每一个人不见报告都不用工作了,我看真的也就“管理归烦”了。不可否认的是,目前,在政府和企业的干部队伍中,确实有一些人有着较严重的“官风”思想的“要报告”习惯,他们没报告就没办法开展工作。 而我呢?呵呵,用有人说的一句话来做个结束——嘴上做了汇报,就不用笔上做汇报,笔...
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2008年,实在有些奇怪,股市垮了,楼市跌了,地壳破了,所有的秩序都一反常态,由此也成了大家习以为常的常态,实在有些悲哀。
不说了,对于当前的房地产市场,我也没多少时间去深入研究,但我今天还是一直在想一个问题,谁能成为房地产市场的最后一桶金的捞取者?
有人说,现在房地产市场乱套了。
一向被大家追捧的房地产具有的保值性从何谈起呢?大众的一生心血,如何能够保留千秋万代呢?呵呵,其实这些问题,根本就不是房地产市场的事情。
先说点题外话,什么是永恒的?资产是永恒的吗?不是。货币保值吧,通货膨胀就足以冲消;购房保值吧,房屋随年陈旧倒塌,让你资产烟消云散、化为乌有。所以,房地产市场一向冠冕堂皇的保值说,其实根本就是一个假言的扯蛋。
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前几天,搜房网管理员在QQ里给我说,你好久没上搜房网了。猛一看,很不好意思,这段时间确实有些瞎忙,实在没抽出时间来发表怎么意见,这是其一。
其二,这段时间的房地产市场发表意见是很苍白的,也不便理论,因为对一个了解地产的人来说,要做一个负责的人,就不该随便说些什么,然后误导看众,这是对自己和别人的不负责态度。
第三,汶川地震的哀伤没有过去,我们不该在哀伤的时候来预测什么,来说点与哀伤无关的事。呵呵,所以很久没有发表愚见了。
当然,这些都是借口,不足大家一看,也不值得大家为此原谅。只是,今天抽点时间来随便说几句,各位看后一笑置之啦。
没什么说的,就来说点重庆未来房价怎么走吧?不,这个题目也不对。还是说说房地产的价格吧。
显然,这课题任何业 ...
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今夜的窗外,夜很沉、雨很大、风很冷……
今天是5.12地震后的第二天,无情的地震,已经夺去了一万多个生命,还有几千个生命深深的埋在废墟中生死不明。今天的这场大雨,犹如给灾区的人们再次雪上加霜,让太多的生命无缘的又多添上了一道生死关卡,如此让人担心与焦虑!
静坐在电视前,关注着灾区时刻的最新消息,心随之而变得沉重无语,面对那一幅幅悲惨的画面与镜头,总有一种莫明的痛隐隐约约穿透整个身心。这场浩大的灾难,就这样真实的发生了,让人防不胜防没有思想准备。刹那间,上万条鲜活的生命如流星般的划过我们视野,悄悄的走了,从此我们的视野里不再有他们的影子,只有用记忆去寻找与追思!
我是幸福的,也是幸运的,与此时受灾的人们相比较,我没有半点理由与借口不可以如此理直气壮的对任何人说。虽然我们这里受其影响,但至少我们却能走进自己的家中,坐在温暖的灯下作自己的事,这对灾区中那些还生死未卜的人们而言,我此刻的一切在他们的眼里,变得是如此的奢侈而遥遥不可及。
交通的阻断,让灾区与后方 ...
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这几天,北京奥运圣火在境外传递。一些藏毒(独)和反华势力勾结,不断上演抢圣火这样的丑事,你说这些臭事丢不丢人嘛?
作为一个有良知的人,无论怎么说,动手抢奥运火炬总是不对的,是对奥运精神的侮辱。如果这些人,实在有本事,可以再来一次“八国联军”,看现在的党和政府是不是以前的清亡(王)朝嘛。呵呵,几个苍蝇来碰壁,嗡嗡叫,必然几声凄厉,几声抽泣。
话说回来,这些天有人出来讲民主,尤其是西方的民主人士。对此,我只觉得是瞎扯蛋,你见过骑在你脖埂子上的驴谈民主吗?即使是民主,也是操TT妈不顾聢的民主。对中国的西藏,这些家伙现在也只能吐吐口水而已。我们国人大可慈悲一点,给丫们一点自淫的满足,让他们在意淫中欢乐,在意淫中成长,在淫乱中消亡。
最后,我们该送一些自淫的家伙进监狱了,让他们在里面继续另一种自淫的生活吧!
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我想 留住思念的萌芽
把你 把你的
深情和柔肠 音容与笑貌
在心灵深处 暗暗地
永远珍藏
只是 永恒的冬季
缠绵起 青春的燥动
搅起原始的呻吟
用成熟的欲望 吮吻着
梦乡的童话
马蹄的蝶舞 情感的驿路
总会 流放冬季的尊严
把萌芽的思念 燥动的心鼓
歇息在 冰雪飞舞的夜晚
践踏 爱的真缔
飘泊 注定会凄婉 ...
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打开晚春的画卷,听,晚春,卷起了迷离,跌荡成歌。那低沉的音,笛子的独奏,宛如忧柔的倾诉。偶有古筝伴奏,笼罩着伤愁,惊扰我骨髓里的某些情愫,与眼前寂寞的夜晚里,孤独。 静静的,看着古典的温柔,震撼着安静的思绪。恍惚,我就是那曲里的一抹淡淡的颜色,散发着梦里的清香,刻画出最动人的画面。 晚春的风景里,掠去雕零,为你,心梦成韵。独依凭栏,守着残月一弯,悄然而至的感觉,拨动羞涩的等待。细细翻阅,那飞舞的花瓣,似乎都在沉静里娓娓倾诉,对春的思念,软化了尘缘。 晚春,因为曲,绕成韵。夜,熏然欲醉,空了黑,结了情,而种下相思,美丽绝伦。 窗边的我,因为夜的安静,飘零了孤影,而玲珑剔透,格外的寂寞。 我是那千古里的人吗?聆听着这清而悠远的曲,思绪沁凉,忍不住问问你。 你说,不是。 茫茫人海里,我只是一粒尘土,没有人会注意到我的存在,也看不到我的踪迹。滚滚红尘里,我只是一颗沙砾,在起风的时候,也听不见我婉转的话语。缘去缘来,花开花谢,都不会惊叹,我的回首,有多少的哀怨,写着忧伤,跌荡轮回。 我知道,即便是遥望天宇, ...
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女同胞们: 在这莺歌燕舞、春和景明的时代,我们很高兴的又迎来了一个“三八妇女节”,为此,请允许我代表男同胞们,向妇女同志们致以节日的问候和良好的祝愿!祝妇女同志们在奥运年里: 心情好,身体好,感情好,工作好,事业好,运气好,快乐无边 秒秒顺,分分顺,时时顺,日日顺,月月顺,季季顺,万事亨通 为使男同胞们能在节日里给亲爱的女同胞们送上一句问候,我特地精心收集了一些节日祝词,来表达对女同胞们的祝愿,希望你们能过一个快乐、祥和,温馨的节日! ⊙没有雨露,花儿不会开放;没有爱情,幸福怎么会长;没有你——老婆,家庭不会存在,有了你,就让我拥有了一切,感谢你——老婆!祝妇女节快乐! ⊙有你的日子就有快乐、幸福和一切,没你的日子就只会剩下一点——孤独! ⊙亲爱的!谢谢你让我天天过男人节,今天是你的日子,就让我为你做点什么吧?哪怕是给你捶捶背,揉揉肩。 ⊙今天是你的节日,老婆,当你打开手机的一瞬间,就会看到我送给你的第一个祝福,愿 ...
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