这样的开裂缝谁买单

近日我们应装修公司要求对他们所装修的商品房进行验房，当时我们接到电话就非常纳闷，业主为什么不请我们验房而是装修公司要求我们验房呢？次日早晨我们应约来到

西区某楼盘验房，来到现场发现是一个小高层的商品房，只有装修公司的质检员和项目经理在场，我们问项目经理业主在什么地方？项目经理被问了非常恼火，他说：这个房子我们和业主签订合同开工刚一天，工人在拆除室内墙体时，楼下业主反映他们家的房子出现许多开裂缝，楼下业主找到物业公司认为是楼上拆除墙体而导致自己家的房屋墙面出现开裂，物业来到现场也看了情况，也认为是装修拆除墙体而导致墙面开裂，要求装修公司停工，要求赔偿楼下业主墙面开裂修补而造成的经济损失！装修公司非常无赖

和物业理论又害怕得罪物业公司以后不好开展工作，项目经理说我们装修做了好多年，

我们刚拆了一堵墙，而且把所有的装修图纸都给了物业公司，物业公司也签字盖章认可

他们才施工的呀；装修公司打电话装修业主告诉他物业要求停工并

  商品房质量通病预防措施(土建部分)
商品房交付用户使用后，用户反映土建方面的质量通病主要有屋面渗漏、厕浴间渗漏、墙面空鼓开裂、面砖、马赛克嵌贴不牢固、房间净尺寸偏差、房间不方正、楼板开裂、水泥地面起砂、空裂、压光不好等内容。
预防措施
一.技术准备
1、各岗位工作程序
1.1 各分部工程施工前，要做好施工方案，幷提前将施工方案落实到生产部门、施工队。
1.2 各分项工程施工前要将技术交底（作业指导书），提前落实到施工队的施工班组，要求做到施工队的有关管理人员、操作人员要知道他所要干的工作内容、操作方法、质量要求，以及保证质量所采取的具体技术措施，幷由技术人员、质量人员、生产管理人员对每一段、每一层的各工序操作人员随机抽检，每个施工流水段内的各分项工程施工完毕后要严格执行三检制。
1.3 工序检验：在每道工序施工完以后，班组长应组织自行检查，确定符合规范要求后在有关评定表上签字。
专业工长在班组自检的基础上，组织有关人员对上下工序进行检验，合格后在有关评定表上签

购房者欲哭无泪：中国房价不能降的十大理由

如何慎重签定购房合同

最近我们在验房过程中发现许多业主在和开发商签定购房合同时，根本不去看购房合同的内容和条款细则，草草了事的就把合同给签了，只听信售楼人员的花言巧语，等到房屋交付时自己才发现和售楼人员所说的如出一辙，到这个时候在和开发商去交涉，开发商会拿出你的购房合同严格按照上面的约定和你谈判，会使得购房者是哑巴吃黄连有苦说不出！

最近我们就遇到一个案例。业主要求我们帮他验房，到了现场业主告诉我们：售搂小姐在签定合同前告诉他，自己的房子和一期的房子是一样的 ，但是等到交付时业主发现自己家的阳台和一期不一样了，一期是钢化玻璃护栏全封闭式阳台，而自己的阳台是护栏下面采用了砌体作为护栏的全封闭式阳台，这样影响了业主的客厅下部的采光，找开发商交涉，开发商却说按照合同和图纸，他们没有错。否则你可以通过法律途径来解决，请问这样的官司业主能赢吗？只能打掉牙往肚里咽啊！

还有一些业主房屋交付时，卫生间没有上给水，他自己却说反正我马上装修要重新布置上水就算了不找开发商了，我们再看看他的合同

 这样的精装修房如何入住

               多出来的面积谁买单 

新的一年已经到来，扬州城又将掀起新一轮验高峰，在此我向各位准业主说说如何验收房屋的使用功能，各位业主千万不要小巧这使用功能，它对与广大购房业主以后的入住是之关重要的啊！