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| 欢迎造访www.csl-att.com 湖北山河律师事务所专职律师。毕业于中南财经政法大学主修经济法,法学学士,工商管理硕士,具有证券从业资格、保险从业资格、注册内审员资格,湖北省律师协会医疗与交通事故专业委员会委员,武汉市律师协会知识产权专业委员会委员,山河所涉外知识产权部成员。立足于湖北地区最大规模之一的律师事务所,主要从事外商投资、国际贸易、金融、知识产权、公司法、建筑房地产、合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、劳动争议、婚姻家庭继承、经济犯罪等方面的案件代理。承接非诉讼事务包括公司日常法律事务、项目法律顾问、私人法律顾问、商务谈判、帐款追收、资信调查、律师见证等,提供异地律师协作服务。长江日报、武汉晨报、长江商报、武汉晚报、亿房网、法律教育网、找法网、中法网、融资网、中顾网等大型报刊网站律师顾问团成员和特邀咨询专家。 |
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这篇题为“房地产要调控到民众满意的‘政治水平’”的文章,是发表于中国楼价终于出现下降势头、部分既得利益者纷纷要求政府放松房地产调控之际。
中共中央机关报《人民日报》主办的新闻网站人民网上周也曾转引天涯社区的一篇评论文章,严厉批评呼吁政府放松房地产调控的房地产商、专家是一群“利为已所谋、权为己所用”、“不顾民众死活贪得无厌”的人。
新华社昨天的评论文章更着重把中国高楼价问题拔高至“政治问题”的层次,向市场、民众尤其是依靠“土地财政”的地方政府发出信号:中国政府打压房价的决心没有松动,将继续坚定不移地执行房地产调控政策。
中国政府推出
一系列调控措施
中国政府是在去年10月推出进一步推进房地产调控的措施,包括在重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持有人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有

国家发改委顾问国世平 (图片来源:资料图)
在昨日的2011年广东省企业创新成果发布暨表彰大会上,国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平教授表示,明年黄金价格将下跌50%,房地产价格也将面临暴跌。相比上一个十年是信用泡沫破裂的十年,未来十年将是资产泡沫破灭的十年。
国世平表示,房地产价格很大程度上是一个信心指数。因此,房地产价格在上升趋势中,政策性干预往往难以见效,但一旦开启下跌渠道,也并不会局限于5%-10%的跌幅,“估计未来3年都将持续这一趋势。”国世平表示。
房地产调控持续性、不减弱的信号还在持续传递。记者从权威渠道获悉,住建部正协同有关部门研究相关政策,使房地产去投机投资化,回归到正常理性的轨道上来。
不过从目前情况来看,限购这一措施俨然已成房地产调控最为有效的手段之一。
住建部政策研究中心副主任王珏林向记者直言,限购政策强制介入市场虽然略显“无情”,但是由于我国房地产市场并不完善,为了保证更多居民和消费者的利益,限购“虽不合情,但合理”。
必须承认的是,“限购措施是行政手段而非市场法制手段,在未来的时间里,还需建立起市场化的治本机制,将房地产调控纳入市场和法治轨道上来。”王珏林说。
对此,记者从权威渠道获悉,住建部正在协同有关部门研究相关政策,使房地产去投机投资化,回归到正常理性的轨道上来。
另据王珏林透露,从以往的经验看,在限购政策推进初期会区别对待——对近期房价涨幅过快过高的几个城市,相关部委提示和督促地方政府主动出台政策。如果地方政府迟迟不动,而房价
每经记者 徐杰 发自温州
“资金周转急卖”“白菜价出售”“大降价”……极刺眼的文字出现在多家房产中介门店的房源信息上,使得“抛房”的气氛愈发浓厚——这里不是别处,正是中国民营资本最集中的城市之一温州。
一切看上去充满戏剧性:向来被认为是炒房团发源地的温州,如今正陷入一场“抛房”尴尬。
近两周,刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来,有时报纸上甚至连续几个大版面都是售房广告。在外界人士看来,温州全城正在刮“抛房风潮”。
《每日经济新闻》记者为此赴温州实地调查,结果发现,“抛房风潮”来自于两股力量:一是炒房者,二是急于自救的中小企业主。
炒房客变身抛房客
昨日(8月16日),记者在温州市水心街道、上陡门、新城等地看到,多数房产中介生意冷清。
“目前急着抛售的主
这家西班牙报纸的话,只说对了一半。不错,现在的年轻人确实把购买住房当成了结婚的前提条件。但这绝非什么传统,而完全是新生事物。在我印象中,农村青年经常是在结婚后多年,经过自己奋斗后,才有能力建房的。而在城市,就在几年前,人们在结婚的时候,大多数也是没有自有住房的,最多只有单位宿舍,或者租赁的房屋。
但在过去几年,也就是房地产业迅速膨胀的时期
那个叫休?亨德利(Hugh Hendry)的苏格兰对冲基金经理,因为最近新设了一只中国“问题”基金(distressed China fund)再次受到关注。
41岁的休?亨德利在去年5月中旬就抛出了“中国经济即将衰退”的言论,并重金押注中国信贷[1.33 0.00%]泡沫迟早会破灭。他曾正确预测2008年全球经济衰退。此前,考瑞安特公司(Corriente Advisor)的马克?哈特(Mark Hart)亦设立了一家看空中国的基金,这位做空者因准确预测次贷危机和欧洲主权债务危机,而获益颇丰。
亨德利的逻辑是,中国已现“产能过剩”征兆,而固定汇率制度带来的产出增长,将引发资产泡沫以及随之而来的价格暴跌。
美国对冲基金经理马
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