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甄别楼市走势的风向标有多种，其中之一就是看人流熙攘的地铁车站门口，如果散落不少房产中介人在那里兜揽生意，则说明这个市场陷入了低迷。今年6月以来，虽然夏日炎炎，但沪上中介门店皆因成交量下降而感到“凉意”阵阵，纷纷选择主动出击招揽顾客。
中介生意红火与否，是一张楼市的晴雨表。中原地产总经理谭百强曾经这样对笔者戏言：“在2004年楼市最高潮的时段，只要你是一个能写字、算账的人，就能靠二手房中介赚钱！”确实，在那个时候，生意都是送上门。这样的好时光，已经一去不复返了。
日前，一家知名研究机构抛出数据称，上海楼市上半年整体新房成交量为去年的一半。“腰斩”的行情，似乎印证了今年淡季提前到来的看空预言。
任志强和时寒冰这对“老冤家”又在《第一财经》头脑风暴栏目上一番PK，焦点对准的就是楼市下半年的走势。“任大炮”依靠数据支撑，依然看涨楼市；而著名 ...
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“美丽的建筑不只局限于精确，它们是真正的有机体，是心灵的产物，是利用最好的技术完成的艺术品。”
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2008年，注定是一个值得铭记的年度。
2008年，上海地产迎来一个历史新转机，在加强住房保障的有力推动下，城市文明的建设开启华丽新篇。
上海地产在推动城市文明前行的过程中，不断成熟，孜孜以求，挥别物质主义的浮躁，已跃然步入树立城市人文品格的新里程。
如何将建筑融入城市风格和文化神韵，如何将建筑融入整座城市的肌理和呼吸，使城市建筑随历史的延续而得到和谐长足的发展，这是每一座城市不可回避以及思考的主题。2008年的上海地产，同样深深陷入思考之中。
上海以其独特的历史境遇，承载并丰富了不同于中国其他城市的建筑表情和建筑文化。海派建筑文脉，铸就了城市独特气质。正如大师柯布西埃所说：“建筑要反映时代精神。”
建筑与人们幸福之间有什么关系？家居建筑物如何把幸福带给居住其中的我们？从巴洛克、洛可可、装饰主义直到现代主义建筑，我们最终得出这样的结论：不管建筑的性质如何，它用以满足一个时代的人类心灵追求是一定的。不同时代的建筑反映了当时的科技发现、人文追求，也就是所谓建筑时代精神之所在。
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地震无情人有情。本报获悉，从5月12日发生灾情至今，上海各大开发商以及机构，已经积极做出反应，捐款捐物开展救助灾区活动。万科、绿地、瑞安、世茂、龙湖、富力、海泰、经纬、招商等沪上知名开发商均已经做出表率，而中海、大华、保利、鹏欣、弘基等企业献爱心的行动也正紧锣密鼓。截至发稿时间的不完全统计，各家地产企业捐款已累计达5000万元以上。
捐款已累计数千万元
沪上各知名大地产商都已经向相关机构捐款。昨日，瑞安集团宣布向灾区捐款1000万元，万科捐款220万元，世茂集团捐款1000万元，城开集团捐款200万元，经纬集团捐款300万元，金地集团捐款100万元，富力集团捐款50万元，招商地产捐款45万元，海泰国际捐款100万元，东渡国际捐款50万元，而根植重庆现在上海落户龙湖地产也陆续捐款共计600万元，其它各大开发商也在捐款捐物。
另据最新消息显示，大华集团决定由大华蒲公英基金向灾区捐赠人民币500万元。其中300...
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上海奉贤海湾旅游区管理委员会日前宣布，致力于成为“世界第九大海景湾区”的“上海海景湾区”建设工程全面启动，并将在2010年初显规模。
湾区时代来临
美国纽约的长岛、澳大利亚悉尼的双水湾、日本东京的东京湾、法国的尼斯湾、中国香港的浅水湾等原有世界八大湾区提供了世界各地对于湾居生活的独特诠释。而上海作为一座沿海国际性大都市，正肩负着面向世界、服务全国、联动长三角的重任，成为中国乃至世界经济、金融、贸易和航运中心之一。
上海拥有80公里海岸线，却一直没有很好地利用海景开发高尚生活区，长三角也缺少海景湾区的开发，使上海这个海滨国际性大都市缺少真正海湾生活。
上海奉贤拥有20公里长的生活生态海岸线，必将成为上海这座城市的新轴线。作为滨海的国际性大都市，上海应该有真正意义上的湾区生活！
发现海湾生活
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日前，威海路文化传媒街综合开发项目宣布启动，标志着静安南京路地区的“一街五区”开发蓝图正式实施。威海路从传统的汽配一条街向文化传媒街的定位全面转型，中国的麦迪逊大道即将浮出水面。
打造国际静安
打造威海路文化传媒街是带动区域经济文化发展，建设国际静安的重要组成部分，必将为静安提供可持续的发展后劲。静安区根据政府主导、企业运作、各方参与的建设管理模式，把这一建设、推进任务交给静安置业集团。威海路文化传媒街的开发建设按照“高起点、外向型、国际化”发展思路，坚持双高战略，打造国际静安。开发将带动整个区域经济社会又好又快发展的具体表现；也是落实“一街五区、南改北建”总体规划，确保规划落地的重要步骤。
静安置业的总经理王中斌介绍说，由于威海路一条街位于风貌保护区，因此进行大规模拆迁和置换是不可能的。在开发中，他们将尽可能保护这两个建筑群，保留其原本的居住功能。
“这两个建筑群是威海路上仅存的具有历 ...
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文/王巍立
向来不甘寂寞、常作惊人之语的地产大佬潘石屹，日前再度抛出“地产业百日内遭遇剧变”之说，引发业界一片哗然。事出上月底恒大IPO搁浅，潘石屹评判该事件为2008年房地产标志性事件，并指出等待IPO的房企融资规模达150亿美元，但由于恒大率先折戟沉沙，国际资本市场对内地房企的大门似乎已经关闭。
有关消息披露，恒大上市计划流产后，随后龙湖地产、星河湾、河南建业纷纷推迟了上市活动，地产IPO融资前景陷入一片“悲观情绪”之中。
老潘的“百日剧变说”一“石”激起万人评，主要还缘于就在两个多月前，他和万科董事局主席王石还为“拐点”是否到来争执不下。双方摆事实、调数据、比案例、拼妙语，拐还是不拐，似乎都成了老潘精彩口才的陪衬。从“无拐”到“剧变”，老潘自己观点转化的时间还不到百日。
日前，某证券权威报纸组织调查，大约73%受访者相信“百日剧变说”。潘石屹个人接受采访时表示，因为整个市场形势发生了 ...
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笔者从相关渠道获悉，宝山西城区内一块总面积为200余亩的商业用地或将于今年启动。一旦进入拍地阶段，该地块将是自去年有关部门开闸放地以来，上海最大的一块商业用地。
目前，诸多知名房企如万业企业以及保集集团等，都表示出对该地块的浓厚兴趣。以上提到的两家房企目前均在西城区建设有大型住宅社区，毋庸置疑，他们对该区域的发展趋势都相当了解并看好。项目如能顺利建成，无疑将成为西城区未来的商业中心，并极可能成为宝山的第二个北上海商业广场。
商业用地稀缺
2008年，截止发稿时间为止，上海房地局共公布6号土地公告，其中商业、办公用地比例虽然大大高于2007年，但是总体体量都不大。而在集中放地的2007年，尽管前后共 ...
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