杨博士房屋的博客：
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| 八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。茅飞度江洒江郊， 高者挂罥长林梢，下者飘转沉塘坳。南村群童欺我老无力， 忍能对面为盗贼，公然抱茅入竹去。唇焦口燥呼不得， 归来倚杖自叹息。俄顷风定云墨色，秋天漠漠向昏黑。 布衾多年冷似铁，骄儿恶卧踏里裂。床床屋漏无干处， 雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻。 “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。” 呜呼何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足。 （唐·杜甫） |
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www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-05-24 14:36:00 来源：搜房网
编者按：
被坊间流传了多日的园区公积金新政终于
□本报记者 王 英
一手房跟二手房互为因果、互相影响。在限购、限贷等宏观调控政策对一手房产生较大影响的同时，也让苏州的二手房市场出现了成交低迷的情况。近日，记者发现，在苏城二手房买卖的网站上，出现了不少挂牌价大幅下降的房产信息，其中甚至出现了“总价直降50万”的字眼。
有专家表示，根据苏州一、二手房成交月均价曲线图来看，苏州的房价在不远的将来很有可能会出现下降的情况。
一套三居室直降50万
“在原挂牌价上直降50万元急售，超性价比，望有缘人来认领。 ”昨天，在苏州搜房网的二手房频道上，这样一则信息异常引人注目。记者发现，“急于降价抛售”的，是一套位于吴中区通达路的星屿仁恒148平方米三室两厅房源，目前售价在200万元，换算下来，每平方米单价为13514元。同样在这个小区，另有一套也自称“直降50万元
据财政部网站12日消息，财政部、国家税务总局发出通知，明确购房单位和个人办理退房有关契税问题。根据通知，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
针对这一消息，365地产家居网编辑第一时间电话连线了兆丰不动产企业董事长杨肇锋博士，他表示，这一政策是政府对于房地产交易环节加大合法规范，对购房者来说是利好的消息。这个政策的出台意味着政府对之前的调控造成的某些附带硬伤做的补救措施。
之前的调控存在一刀切的情况，可能会误伤一些购房者，此次政策的出台是政府对自己管制职能的完善而已，体现了政府政策更多的人性化。
而对实际的房地产市场，这种政策其实早就在日常的房地产交易中实行开了。所以此次政策的出台只是对房地产市场交易环节的合法化，引导楼市走向更健康更平稳的发展。
[提要] 国家统计局11日公布4月主要宏观经济数据，居民消费价格指数CPI总水平同比上涨5.3%，其中房地产开发投资13340亿元，同比增长34.3%，住宅投资9497亿元，增长38.6%。
苏州市房地
今天下午3点住建局正式公布苏州房价控制目标：要低于苏州今年GDP增速、居民人均可支配收入涨幅，预计今年房价控制在10%左右！
苏州市区2011年度新建住房价格控制目标：新建住房成交平均价格同比增幅低于今年全市地区生产总值和市区居民人均可支配收入增幅。
按照阎立市长2011年1月16日在市十四届人大四次会议上所作的《政府工作报告》提出了“本年度地区生产总值增长12%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长12%左右”的目标，那么房价增幅大约也会控制在10%左右。
截止到目前为止，全国已有60余城市已经公布了房价控制目标，其中只有北京提出了“降价”，其余城市都是“涨声一片”，即与当地年度GDP增幅、人均可支配收入的增幅这两项相挂钩。365地产家居网编辑第一时间连线苏州业内专家杨肇峰教授。
(图为杨肇峰博士)
今时至限价令大限的最后一天，苏州2011年新建住房价格控制目标“千呼万唤始出来”，今天，苏州市政府向社会公布了2011年苏州新建住房价格控制目标：新建住房成交平均价格同比增幅低于今年全市地区生产总值和市区居民人均可支配收入增幅。
为此，
按照阎立市长2011年1月16日在市十四届人大四次会议上所作的《政府工作报告》提出了“本年度地区生产总值增长12%，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长12%左右”的目标，因此今年苏州新建住房成交平均价格同比增幅将低于这两个范围。
到目前为止，全国近九成城市“爽约”，已公布的60余城市，除北京提“降”外，其余均与当地年度GDP增幅、人均可支配收入的增幅这两项相挂钩。对此，苏州房协网记者致电了苏州业内专家
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