的博客：
 |
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
站长的博噶~
交易前
交易安全是二手房买卖双方最重视的问题，这是有关机构最近调查统计答出的结论。对上家来说，交易安全的问题主要包括找一家诚信可靠的中介公司，签订一份能保障自己权益的购房合同及顺利收到房款。对下家来说，确保房屋产权完整，房款安全支付，签订正规的中介合同、买卖合同及交房后没有后遗症。
房屋买卖是件大事，程序有点复杂。对二手房交易中的上下家来说，了解房屋交易中的主要环节及操作技巧，不仅能增加交易的”保险系数”，规避交易风险，而且可以减少一定的交易费用。本文将二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节，对每个环节中的具体步骤加以分析，并提出相应对策供读者参考。如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的正规执业经纪人员，而且操作也比较规范。要看中介公司的营业执照和业务范围。可选择经验丰富、诚信可靠的中介业务员办理，但在签订二手房买卖合同时必须要求经纪人到场，并核对他的经纪证号。
审查房屋权属状况
下家要对房屋的权属状况有所了解。首先，
...一、片尾有一行字幕“In memory of Allen Greene”（纪念艾伦格林）他是《肖申克的救赎》编导弗兰克.德拉邦特的经纪人，在影片完成的前夕死于AIDS的并发症。
二、刚来到监狱的新囚犯们走下囚车时，嘲笑他们的人群中有一个年轻的黑人就是片中主角瑞德的扮演着摩根.弗里曼的儿子。
三、三姐妹之一的伯格斯被队长打残后送入救护车的情节？在拍摄过程中，那辆老掉牙的救护车抛锚了，在画面中的移动其实是工作人员的人力牵引。
四、安迪驾驶着红色敞篷车在墨西哥山路上飞驰，是一部1969年生产的庞蒂克GTO，而影片的年代还是在1966年。摄制组曾经联系了一辆1965年生产的野马，但是车主在最后时刻变了卦。
五、安迪在谋杀案发生的那个夜晚坐在自己的车里，有一个双手上子弹的特写镜头，其实那双手是编导弗兰克.德拉邦特的，因为原先的剧本里并没有设计这个镜头，是事后补拍的。
六、安迪在雪中行走的镜头，那些雪花其实是土豆薄片。
七、影片开头那个喊“熄灯”的监狱警卫在实际生活中也是一名监狱警卫。
...1.爱屋及乌 Love me, love my dog.
2.百闻不如一见 Seeing is believing.
3.比上不足比下有余 worse off than some, better off than many; to fall short of the best, but be better than the worst.
4.笨鸟先飞 A slow sparrow should make an early start.
5.不眠之夜 white night
6.不以物喜不以己悲 not pleased by external gains, not saddened by personnal losses
7.不遗余力 spare no effort; go all out; do one’s best
8.不打不成交 No discord, no concord.
9.拆东墙补西墙 rob Peter to pay Paul
...偷菜已成国民娱乐，举国上下老老小小，男男女女，屁颠屁颠，偷菜偷菜，蔚为大观啊。
1、在利益面前，没有亲情和道义可讲，任何人都可能成为对你背后下手的贼；
2、帮你除草、杀虫，对你示好的人，来你家的真实目的可能并不是这个，而是看你有没有可偷的东西；
3、越有钱的人赚钱的速度最快，温饱线上的人都在量入为出中挣扎；
4、很多事情都有捷径可走，有“背景”的人肯定升级快；
5、勤能补拙是有局限性的，每天靠除草、杀虫的经验只有那么多；
6、挖种子是排除人民币升级之外最快的升级方法，也就是说只要肯付出高昂的代价走歪门邪道，肯定能领先别人一步；
7、那种以“友情”为名义的化肥，是最不讲友情的东西；
8、想让狗干活，又不想给狗喂食，是不可能的，就算一条狗也会消极怠工；
9、狗会疯狂地咬穷人，当你身无分文，被咬的概率是100%；
10、广交朋友是硬道理，多个朋友就会多一条路；
11、有些时候我们期待着有人来搞一点小事端，从而获得想要的经
[壹]网购防骗的九种常识
1、买家在购物时不要抱着贪小便宜的心理
例如同一件商品a卖家比b卖家卖得便宜很多时，您必需学会问自己，到底能不能这么便宜？还是一件冒牌货呢？记得我曾经就有过这样的经验。因为一时的贪小便宜买了一块比其他买家便宜50元的相机内存卡，结果只用了一个星期就坏了。当时，我立即要求卖家给我更换，结果对方手机已停用没办法联系上了。
2、 大牌子的厂家问题
在易趣、淘宝上有很多大牌子在销售。您只要打上sony可能出现一大堆您需要的商品，不过，在这时您千万不要冲动(当然了，因为它的价钱会比市面便宜很多)。当您看上某一卖家的商品时，必须要看他的商品销售的授权证明，因为名牌的东西，按大厂家的规矩他们一定会给卖家销售授权书的。不过根据我所知，关于大厂家们对网上销售的授权书考核得非常严格的。因为网上的价格太混乱，如果胡乱授权会直接影响他们的品牌档次。
3
...1、有些事，我们明知道是错的，也要去坚持，因为不甘心；有些人，我们明知道是爱的，也要去放弃，因为没结局；有时候，我们明知道没路了，却还在前行，因为习惯了。
2、以为蒙上了眼睛，就可以看不见这个世界；以为捂住了耳朵，就可以听不到所有的烦恼；以为脚步停了下来，心就可以不再远行；以为我需要的爱情，只是一个拥抱。
3、那些已经犯过的错误，有一些是因为来不及，有一些是因为刻意躲避，更多的时候是茫然地站到了一边。我们就这样错了一次又一次，却从不晓得从中汲取教训，做一些反省。
4、你不知道我在想你，是因为你不爱我，我明明知道你不想我，却还爱你，是因为我太傻。也许有时候，逃避不是因为害怕去面对什么，而是在等待什么。
5、天空没有翅膀的痕迹，但鸟儿已经飞过；心里没有被刀子割过，但疼痛却那么清晰。这些胸口里最柔软的地方，被爱人伤害过的伤口，远比那些肢体所受的伤害来得犀利，而且只有时间，才能够治愈。
6、很多人，因为寂寞而错爱了一人，但更多的人，因为错爱一人，而寂寞一生。我们可以彼此相爱，却注
...1：苹果定律：如果一堆苹果，有好有坏，你就应该先吃好的，把坏的扔掉，如果你先吃坏的，好的也会变坏，你将永远吃不到好的，人生亦如此。
2：快乐定律：遇事只要你往好处想你就会快乐，就象你如果掉进沟里，你都可以设想说不定刚好有一条鱼钻进你的口袋。
3：幸福定律：如果你不是总是在想自己是否是幸福的时候，你就幸福了。
4：错误定律：人人都会有过失，但只有在重复这些过失的时候，你才犯了错误。
5：沉默定律：在争辩的时候，最难辩倒的观点就是沉默。
6：动力定律：动力往往来源于两种原因，希望或绝望。
7：受辱定律：受辱时的唯一办法就是忽视它，不能忽视它，就藐视它，如果能藐视它也不能，你就只有受辱了。
8：愚蠢定律：愚蠢大多数是在手脚或嘴比大脑行动还快地时候产生的。
9：价值定律：当你拥有某一项东西的时候，你就会发现这种东西并不象你原来所想的那样有价值。
10：化妆定律：在化妆上所花的时间有多少，就表示
5岁，我手拿中秋月饼，去找邻家小妹，想与小妹一同分享。哪知小妹抓过月饼，也抓过我的小手，一并咬下，给我留下人生第一痛。
10岁，我为给小妹从大胖手中抢回发夹，我向那庞然大物发起自杀式冲锋，落得满身伤痕，却只抢回四分之一个发夹。我欢天喜地地送到小妹家，却被小妹的妈妈痛骂一顿，叫我以后少上女孩子家串门。
15岁，我托同学“傻大姐”给小妹送复习资料，资料里的纸条上写了6个字：“我们做朋友吧。”结果被“傻大姐”据为己有。半月之内，“傻大姐”向我频送秋波和巧克力。
19岁，小妹如愿考上大学。在送别的站台上，我含泪想向小妹说点儿什么，不料小妹的爸爸说：“别再惦记小妹了，鹅和蛙终归不是一回事。”
22岁，小妹回家探亲，发电报让我去接。终于熬到那一天，打扮得整整齐齐，在车站苦等3个小时，终于等来了小妹和她的男朋友。
23岁，我第一次相亲。因为经费不足，不得不把身份证押在相亲的茶楼，气得女方从此消失。
24岁，终于有女孩子领我回
...copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有
