装修难,想要披荆斩棘顺利入住更是难上加难。在家庭装修流程中,确定了设计方案、图纸后就准备开始动工了,目前对于家装工程主要有三种委托方式,即清包、半包和全包。那么是让装潢公司包工包料好,还是自己选材包清工好,或者选择折中的半包模式?
清包:省钱却费心
清包:包清工。业主自行购买所有材料,装饰公司施工。
包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。
优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
缺点:业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易上当。
专家观点
包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。
此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。
半包:加价20%
半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
缺点:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。
包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。
目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购价格省不了钱。在辅料方面,由于批量进货,一部分材料商利润的转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。
同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修,还有营销管理成本和适当利润,收费比包清工高出20%左右。
专家观点
包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
省时省力省心,责权清晰。费用较高,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
专家观点
装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。
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最炫民族风
词曲:张超 编曲:张超
演唱:凤凰传奇
.........
苍茫的天涯是我的爱
绵绵的青山脚下花正开
什么样的节奏是最呀最摇摆
什么样的歌声才是最开怀
弯弯的河水从天上来
流向那万紫千红一片海
火辣辣的歌谣是我们的期待
一路边走边唱才是最自在
我们要唱就要唱得最痛快
你是我天边 最美的云彩
让我用心把你留下来(留下来)
悠悠的唱着最炫的民族风
让爱卷走所有的尘埃
(我知道)你是我心中 最美的云彩
斟满美酒让你留下来(留下来)
永远都唱着 最炫的民族风
是整片天空最美的姿态(留下来)
(哟啦啦呵啦呗)
(伊啦嗦啦呵啦呗呀)
我听见你心中动人的天籁
登上天外云霄的舞台
苍茫的天涯是我的爱
绵绵的青山脚下花正开
什么样的节奏是最呀最摇摆
什么样的歌声才是最开怀
弯弯的河水从天上来
流向那万紫千红一片海
火辣辣的歌谣是我们的期待
一路边走边唱才是最自在
我们要唱就要唱得最痛快
你是我天边 最美的云彩
让我用心把你留下来(留下来)
悠悠的唱着最炫的民族风
让爱卷走所有的尘埃
(我知道)你是我心中 最美的云彩
斟满美酒让你留下来(留下来)
永远都唱着 最炫的民族风
是整片天空最美的姿态
...........
你是我天边 最美的云彩
让我用心把你留下来(留下来)
悠悠的唱着 最炫的民族风
让爱卷走所有的尘埃
(我知道)你是我心中 最美的云彩
斟满美酒让你留下来(留下来)
永远都唱着 最炫的民族风
是整片天空最美的姿态
RAP:我听见你心中那动人的天籁
就忽如一夜春风袭来满面桃花开
我忍不住去采 我忍不住去摘
我敞开胸怀为你等待
你是我天边 最美的云彩
让我用心把你留下来
悠悠的唱着 最炫的民族风
让爱卷走所有的尘埃
(我知道)你是我心中 最美的云彩
斟满美酒让你留下来(留下来)
永远都唱着 最炫的民族风
是整片天空最美的姿态
1) 企鹅肉问题: 一个女孩有一天给一个男孩做了一道菜,男孩吃完了,但是觉得味道怪怪的,于是他问那女孩,这是什么肉啊?女孩说,这是企鹅肉,男孩沉思了一会儿......痛哭了起来,自杀了,为什么? 2) 跳火车问题: 一个人坐火车去邻镇看病,看完之后病全好了。回来的路上火车经过一个隧道,这个人就跳车自杀了,为什么? 3) 水草问题: 有个男子跟他女友去河边散步,突然他的女友掉进河里了,那个男子就急忙跳到水里去找,可没找到他的女友,他伤心的离开了这里。过了几年后,他故地重游,这时看到有个老人家在钓鱼,可那老人家钓上来的鱼身上没有水草,他就问那老人家为什么鱼身上没有沾到一点水草,那老人家说:“你不知道啊,这河从没有长过水草。”说到这时那男子突然跳到水里,自杀了,为什么? 4) 葬礼故事的问题: 有母女三人,母亲死了,姐妹俩去参加葬礼,妹妹在葬礼上遇见了一个很型的男子,并对他一见倾心。但是葬礼后那个男子就不见了,妹妹怎么找也找不到他。后来过了一个月,妹妹把姐姐杀了,为什么? 5) 半根火柴问题: 有一个人在沙漠中,头朝下死了,身边散落着几个行李箱子,而这个人手里紧紧地抓着半个火柴,推理这个人是怎么死的? 6) 满地木屑问题: 马戏团里有两个侏儒,瞎子侏儒比另一个侏儒矮,马戏团只需要一个侏儒,马戏团里的侏儒当然是越矮越好了。两个侏儒决定比谁的个子矮,个子高的就去自杀。可是,在约定比个子的前一天,瞎子侏儒也就是那个矮的侏儒已经在家里自杀死了。在他的家里只发现木头做的家具和满地的木屑。问他为什么自杀? 7} 夜半敲门问题: 一个人住在山顶的小屋里,半夜听见有敲门声音,但是他打开门却没有人,于是去睡了,等了一会儿又有敲门声,去开门,还是没人,如是者几次。第二天,有人在山脚下发现死尸一具,pol.ice来把山顶的那人带走了。为什么? 8.回复的问题 看了这个日志不转的人,第二天都发生了同样一件事 你知是什么事吗? |
“双单节”11.11号即将到来,你是否寻找到自己的另一半?如今社会飞速发展,网络信息迅猛发展,应运而生的就是他【她】的眼光的提升,对于婚姻,恋爱“质量”的高标准要求~
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