听风十三的博客
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我的一点装修经验 (2009-9-4 20:54:35)

看到有邻居讨论清包和半包的问题,考虑到我装修时总体是比较省心的,简单写一下我的装修经历,供大家参考。


1. 装修方式为清包,采用设计师+工人的方式,人选自定
这样的好处是:可以随意控制时间,想装就装,不想装就休息,适合我这样的出差人士(装修公司是无论如何也做不到这点的);预算也容易控制,除了清包本身便宜外,装修公司为了把合同做高经常会设计一些用处不大的东西,独立设计师就没这个缺点;自己选人可以在每个工种都找到好工人,找公司就不由你了。

2. 材料上采用总量控制和网购的方式比较省时省心

由于没时间跑,我的采购多在网上进行,我会把一些材料(特别是水电部分)打包列出清单(注明品牌和型号),上淘宝让几个商家同时报价,我一般会选择信用较高、总价最低的那个——但我不会拿了一家的报价单跑到其他家去压价,那样会招人恨的。。。呵呵,买的没有卖的精,做人要厚道

...
业委会除了作为我们的法人实体,带领我们和KFS和物业交涉之外,业委会的职权据我所知有以下方面:

1. 会所等小区公共设施的经营与管理(包括小区场地出租和广告位收益等)

2. 地面停车位、球场等各种属于小区业主共有公共设施的收费问题

3. 物业维修基金的使用

4. 修缮的招投标

5. 和物业公司签合同,确定未来物业费的标准等等

从新物业条例的内容来看,物业偏重于服务(毕竟是乙方),业委会偏重于管理(甲方,法人)

所以我们还是上心一些比较好

也许不一定完整和正确,希望更懂行的邻居发帖,给大家普及一下这方面知识!
每次都兴冲冲的跑上来告诉大家进了什么好货

以前去看小店里也干干净净的,水果很诱人

现在改成华联超市了,东西MS也不甚多,不知道大家的水果该到哪去买 
去JAZZ发现的房屋问题 (2008-4-13 11:05:02)
1. 不同房间高度差明显,最大的能差到4cm,这个就有点问题了,一般来说2cm以内可以接受;
2. 阳台移们轨道变形,估计是工人运材料给踩得;
3. 有一栋楼,具体没看楼号,2楼的卫生间窗户和其他楼层都不一样,很古怪。按此在新窗口浏览图片
顺便问一下有邻居知道JAZZ的工程部的电话么?还有大家的合同上写的是何时收房(听风苑)呢?谢了
买房记 (2007-10-5 21:20:19)
第一章、最初的目标

     “闲林爵士风情的房子才4300呀,为什么要买良渚那边的房子?”5i5j的店长大妈一脸不解的看着我,目光中透着痛心疾首的神气,仿佛我错过了这套房子是莫大的损失。

     “闲林么,杭州楼盘中的ST股。”我不禁回想起去年年底去闲林路上一路灰尘漫天,乌烟瘴气的情形,我和LD转一圈回来对这个区块胃口全无。前两天看上了万科南都的良渚文化村.白鹭郡,感觉不错,就等着开盘了,今天随便到一家中介店里逛逛,不料碰上了一个大力推荐闲林楼盘的店长。

      我的买房计划始于2年前,05,06年杭州楼市波澜不惊,就搁置了,努力工作攒钱中:)……07年春暖花开,带着LD和我们家那只懒猫出游,顺便看看几个感兴趣的楼盘,比如说亲亲家园、万家花城、天阳棕榈湾等等等等,目标主要是交通便利有一定配套能住进去的房子。后来看得多了,发现配套好的价格都很坚挺,没办法,想改善只好到郊区去,配套暂时不完善才有机会,再说了郊区环...
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