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王石莫轻言楼市拐点 文/黄罗维
近日,以“好孩子”著称万科董事长王石终于又开口放话了,他表示,目前楼市出现拐点已显而易见,这是王石在北京的一个新闻发布会上发表这番言论的。王石乃是房地产开发商中的大腕,在当前市场如此微妙的时段突然抛出这样一个“拐点论”,不得不让人佩服其勇气和胆量,怪不得许多人都对此产生了一种“肃然起敬”的感觉。不过细细一想,王石的这番话又实在令人有些匪夷所思。 首先,按照王石自己的说法,他目前的状况是:“现在我三分之一时间在山里,三分之一时间在国外考察,三分之一时间给自己,但作为董事长,每年两次的公司推广我肯定要出面的,具体的事务是不管的。”可见,王石目前已远离“尘世”,最多只是个公司代言人的角色。那么他在对市场“具体的事务”已经不管也不怎么了解的情况下,又是根据什么依据得出当前楼市已经出现“拐点”的呢? 其次,近一段时间来,万科利用其上市公司的背景,拿地可以说已经到了“疯狂”的程度。据2006年年报显示,截至2006年年末,万科已获取的规划中项目面积合计约1851万平方米,其中去年新获取项目47个,总占地面积约910万平方米,规...
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