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王石莫轻言楼市拐点
文/黄罗维
近日，以“好孩子”著称万科董事长王石终于又开口放话了，他表示，目前楼市出现拐点已显而易见，这是王石在北京的一个新闻发布会上发表这番言论的。王石乃是房地产开发商中的大腕，在当前市场如此微妙的时段突然抛出这样一个“拐点论”，不得不让人佩服其勇气和胆量，怪不得许多人都对此产生了一种“肃然起敬”的感觉。不过细细一想，王石的这番话又实在令人有些匪夷所思。
首先，按照王石自己的说法，他目前的状况是：“现在我三分之一时间在山里，三分之一时间在国外考察，三分之一时间给自己，但作为董事长，每年两次的公司推广我肯定要出面的，具体的事务是不管的。”可见，王石目前已远离“尘世”，最多只是个公司代言人的角色。那么他在对市场“具体的事务”已经不管也不怎么了解的情况下，又是根据什么依据得出当前楼市已经出现“拐点”的呢？
其次，近一段时间来，万科利用其上市公司的背景，拿地可以说已经到了“疯狂”的程度。据2006年年报显示，截至2006年年末，万科已获取的规划中项目面积合计约1851万平方米，其中去年新获取项目47个，总占地面积约910万平方米，规...
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