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距上次加息整整一个月之后,22日,央行再次上调存贷款利率。这已是央行自2007年以来的第4次加息,也是央行自2004年以来的第8次加息。央行称,此次加息是为了合理调控货币信贷投放,稳定通货膨胀预期。
而此前,有关“银监会将出台政策,要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于30%提高到40%-50%”的消息也不绝于耳。尽管具体政策尚未出台,但部分城市的商业银行早已打响了“房贷阻击战”。
一面是调高贷款利率、一面是紧缩房贷,金融手段的“多管齐下”,能否阻挡房价飞奔的速度?
武汉部分银行紧缩房贷 开发商称对楼市影响不大
自8月份开始,武汉部分银行的二手房抵押贷款已经暂停受理。尽管一些房屋中介机构的营业网点的工作人员表示,可以办理二手房贷款,且贷款额度高达二手房评估价格的70%,但该中介机构代办贷款的银行限于指定的几家商业银行。
暂停二手房按揭、停办抵押贷款等收紧个人房贷的现象,正悄然发生在武汉 ...
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5月,全国房价出现普涨。 国家统计局最新公布的数据显示,全国70个大中城市房价同比上涨6.4%,涨幅比上月高1.0个百分点;环比上涨1.0%,涨幅比上月高0.3个百分点。
这股涨势,以长三角和深圳为中心,覆盖全国。
在上海:6月上旬,全市商品房成交84.81万平方米,比前一周多出11.45%;5月,上海市个人住房贷款增加8.8亿元,比上月多增3.2亿元。
在杭州:主城区商品住宅成交了4790套,相当于今年一季度杭州主城区商品住宅的总成交量;2007年以来,杭州市中心的部分次新房,平均每平米上涨了3000—5000元。
在深圳:5月份全市商品房成交均价达每平方米14223元,比4月份上升22.86%,比2006年的平均房价(9384元/平方米)上涨了51.57%。
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好住宅的标准是什么?每个人的标准都不尽相同,但在专家眼中,好住宅的标准则是包含了规划设计、景观环境、户型设计以及工程质量等若干指标在内的一个评判体系。
日前,“2005-2006年度第四届武汉市优秀住宅小区的评选”正式揭晓。在武汉市的众多住宅小区中,由26家开发企业开发的28个项目,成为武汉市好住宅的“新代表”。
四度“检阅”,武汉好住宅不断升级
与七年前相比,目前武汉住宅小区的环境明显好多了。
七八年前,一个住宅小区要是有大片的草坪,就算是园林景观的最优方案了。而现在的小区园林则要丰富许多:有主轴线、有小景、有近景;定位于一种风格,或泰式、或中式、或古典、或现代,依此而生各季不同的园林植物,并辅以相应的园林小品,小区内的园林不仅要满足业主的休憩娱乐,而且真正是一个可供观赏亲近 ...
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29日,财政部发文,从30日起调整证券交易印花税税率,由现行的1%0调高到3%0。
消息一出,30日沪深股市放量下跌,跌幅超过6%,近900只个股跌停。尽管如此,部分证券公司表示,当天开户的新股民仍然不少。
在股票市场,似乎有一个隐形定律:五年熊市、三年牛市。最近一拨的熊市从2001年到2005年,恰好五年的徘徊期。自2006年10月起,牛市开始显现,如果遵循该定律,此番牛市将可持续到2009年。
因此,在很多人眼中,此次税率上调引发的下跌,只是一次短期震荡。许多股民尤其是老股民,并不会因此感到“恐慌”。
与此同时,在去年历经多番调控的楼市,今年仍然呈现出一派红火场面:26日、27日连续两个双休日,武昌三镇同期开盘的楼盘不少于十个,且销售率基本都达到了70%以上。更甚者,融科天城开盘推出605套,即销售603套,真正创造了武汉楼市开盘史的一个奇迹。
在目前中国投资渠道并不通畅状况下,股市和楼市被视作是流动性过剩的“翘翘板“,股市熊则楼市火, ...
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在所有的发达和较发达城市,其人口、产业、资金都会聚集在沿海岸港口区域100公里的土地上,以及沿着城市界面(机场、高速公路、铁路线、港口等)的地域布局,如果在黑夜里从高空看下去,灯光沿着这些范围点亮,而越远离这一区域,越是一片黑暗。
13日是,在长江日报报业集团主办的“武汉空港高增值片区研讨会上”,大家顾问总经理高虹如此描述,空港经济对其辐射区域的影响力。 武汉指标,已达空港经济区的时限点
空港经济,是指依托机场优势以及机场对周边地区产生直接或间接的经济影响,促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态。在经历了18世纪的海港、19世纪的公路、20世纪的高速铁路带给区域的强大经济影响之后,21世纪,空港经济则被视为区域经济增长的“发动机”。
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9月武汉,气温渐降、气候宜人。
而9月的楼市却灼热起来:8日,武汉世茂锦绣长江的会所、园林、样板间同时公开,第一个吹响了武汉高档住宅市场的号角。10日,水岸星城一期西区亮相,临湖最好景观的联排别墅价格达到18000元/平米,让众多人士一片哗然。11日,金都汉宫继香港推介会之后,公开亮相武汉,打造“百年奢华寓所”的大气,出手即显不凡。
2005年,各项有关房地产宏观调控政策接踵而至,有人说是“调控年”。而到了2006年,武汉中高档楼盘则真正开始显山露水,水岸星城、新世界中心、时代豪苑、金都汉宫、世茂滨江、万科润园等楼盘都将相继亮相和续推,使得日趋激烈的武汉高档物业市场更加白热化。
入市集中且入市量较大的高端物业,因为高价位的门槛,而不得不对城市金字塔尖的消费群体再次作出细分。由此,高档楼盘的市场之争也更加硝烟浓烈。
作为一个二线城市,武汉有着非常巨大的发展空间和上升前景。在北京、上海、广州等...
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长江二桥的建成,为徐东构筑了一条繁华的城市通道;不断落户、新建、崛起的商业物业,则在为徐东奠定繁华的基础。 犹如一个城市的经济发展到一定程度,需要不断扩展城市的属地范围辐射力一样,徐东在通往繁华商业区域的快速通道中,也不断向外扩展着自己的领地和消费辐射力。
不断外扩的楼市区域 早期的徐东,人们认定最多的,不过是从临江大道绵延到东湖路的一条徐东大街。 与当初的徐东相比,今天的徐东区域可谓扩大了好几倍。在2006年版的武汉楼市地图上,徐东楼盘所涉及范围从临江大道至东湖路,从才盛街至沙湖以北的区域,均被称作徐东楼市,也有业内人士称其为泛徐东。 今天的徐东,拥有骄人的交通网格局:四纵三横,承东启西。“四纵”是指和平大道,友谊大道,中北路,沿湖路;“三横”是指徐东大街,团结路和才盛街。这七条道路拉近了徐东片区和汉口、武昌等其他周边地区的距离。
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记得一位建筑大师曾说,法国人出去50年,回来还能找到自己曾经居住的房子。因为那里的老建筑都不会轻易拆除,而且越老的房子,越值钱。而在英国,一些百年以上的老建筑,还会刻上标牌,标明建造时间,以示建筑的优秀历史。
与此相比,目前中国的很多建筑显然达不到如此要求。有的房子,仅过十几二十年,就成为了水泥垃圾,也成为城市发展的一大隐患。因此,今天的人居建筑,不仅是物质上的需求,更是一种精神上的需求。
2006中国人居建筑规划设计竞赛方案,旨在通过人居建筑,来提升人们的生活品质和生活质量,同时给城市留下更多好的建筑和精品建筑。对于许多开发商来说,参加角逐“中国人居奖”也是树立一种社会责任,向社会传达一种新的建筑理念和生活方式。新恒基的负责人认为,2006中国人居建筑规划高译方案竞赛,为推动我国城市人居建设健康持续发燕尾服有着不可低估的作用。他们希望能通过参与此次活动,来展示中国人居建筑的魅力。
"2006中国人居建筑规划设计方案竞赛"武汉赛区的报名活动正在进行中,目前已有多...
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2000年,在北京召开的世界大城市首脑会议上,只有纽约市长讲的是公共卫生问题。2003年爆发的非典,开始真正让人们反思,今天的人们比以往任何时候都关注生命,关注健康。与此同时,倡导健康住宅、绿色社区、生态城市的人居环境建设,也日益受到人们的重视。 在目前全国房地产开发的热潮中,什么样的住宅才算是真正的人居住宅呢? 屋顶摆上太阳能空气集热器及碟式太阳光收集器,加上种植在屋顶的花草;轻质保温墙体,中空双玻璃幕墙,光电玻璃,电动可调外遮阳篷;人工湿地水体……这是坐落于清华大学校园东区的超低能耗的示范楼。在这个示范楼内,冬季采暖、夏季空调零耗能构想变成了现实。
有关资料显示,欧洲国家住宅的实际年采暖能耗已普遍达到每平方米6升油,2005年在德国已经出现了3升住宅,大约相当于每平方米4.3公斤标准煤。而在我国,达到节能50%的建筑,它的采暖耗能每平方米也要达到12.5公斤,约为欧洲国家的3倍。 这种超低能耗的住宅,...
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从前都说世界杯让男人变得疯狂,女人只能守着空房。
可如今的世界杯疯狂了男人,也激动了女人。
世界杯中,男人的看的是球星的脚,女人看的是球星的脸。
英格兰和巴拉圭的首战,超级大帅哥小贝以已关键一脚,挽回英格兰的颜面,更重要的保证了其辣妹老婆的安全。在国人眼中,平日小贝的亮相,最引人注目的莫过于其善变的发型,而这主要归功于其辣妹老婆的不断创新。此次若是英格兰首战即平或败,估计英格兰国民的唾液要将这个平素只知道将小贝的一脑袋头发折腾地花枝招展,却忽略其脚下功夫的女人给彻底淹没了。
世界杯是男人的竞技场,也是女人的赛场。男人在场上挥汗如雨地展示着自己的雄姿,女人则在看台上顶着烈日骄阳秀着一个比一个妖娆的身段,一身比一身性感的着装。无法想像,少了看台上让人养眼的女人们,世界杯将会少卖出多少门票。
这么说,也许会遭遇不少超级球迷的不屑。男人的世界杯,女人懂什么,不过就看个热闹。
是啊,为什么不呢,那么多将不菲的人民币兑换成欧元,竞相...
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