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昨天,六和塔边上一住宅地块在杭州市公共资源交易中心进行挂牌出让,在经过46轮竞价后,来自萧山的华成集团最终以2.202亿元竞得这块仅20亩的袖珍型地块。 据了解,此次出让的杭政储出[2006]37号地块位于上城区,背靠玉皇山,南面中河和钱塘江,西邻在钱江一桥和六和塔,据一家参加该地块竞价的公司相关人员介绍,该地块南面的中河是西湖源头,1.3~1.5之间的低容积率,可以开发多层为主的住宅,20余亩的住宅用地对开发商的资金要求并不高,截至昨天下午,共有17家竞买人报名。经过46轮竞争后,28号竞买人浙江华成投资开发有限公司以22020万元的报价竞得该地。 据浙江华成投资开发有限公司副总经理蔡关心透露,因为白塔地块特别的区位优势,加上“开发高度不超过18米”的高度限制,华成集团将楼盘定性为以多层为主的精品楼盘。 点击进入博客精彩评论:37号地块,好地能否作出好产品? ...
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昨天杭州透明售房网以38套预定量和63套成交量收盘,一直保持着近日来的稳定态势。本周三,位于钱江新城的精装修豪宅滨江·金色海岸推出最后一幢点式空中别墅,18席极品房源,面积在330平方米左右,均价26600元/平方米;下周二,文教区的银马公寓将推出140多套,面积127-300平方米,均价15000元/平方米;下周末,拱墅区的锦昌文华将推出最后一批150多套房源,面积在130平方米,均价10200元/平方米……透明售房网显示,12月初还有西城年华、浅水湾城市花园、世贸丽晶城等多个楼盘将推出新房源。 为什么今年开发商一反常态纷纷选择年底继续开盘?锦昌文华策划部汤凯道出了大多数开发商的心声:一方面,虽然与金九银十相比,近期楼市销售量已经大大减少,但总体来说今年年底的房产市场相对还是比较稳定,几乎每天都有70套左右的销售量,而按照往年的市场规律,年初的市场也并不会马上就旺,差不多要等到4、5月份才会好转,两相比较之下,趁着市场形势稳定的时候开盘,是比较稳妥的;另一方面,到了年底,开发商的资金往往比较紧张,银行贷款要还、工程款要付、整个公司的员工都等着分年终奖,这个时候开盘也 ...
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几周前,万科“倾听10000个爱家心愿”活动在武林广场举行,至此,万科在杭州的宣传攻势正式拉开帷幕;前两周,复地创业团队人员的招聘工作将进入第二回合的复试;12月底,投资40多亿元的华润新鸿基杭州“万象城”项目也将全面启动,首批开工的是大型购物中心和三幢住宅;迟迟没有动静的浙大“湖滨校区”地块开发商、嘉里集团上海公司也传出消息,该公司的湖滨项目将于今年12月份交地,明年1季度开工…… 地产大鳄们,就这样成了杭州城里不可忽略的一股新生力量,进入人们的视线。2006年的杭州楼市,无疑是属于国内外地产大鳄们的一台大戏。他们将以什么样的立场面对杭州市场,又抱持着何种心态?未来又将有何新动作?也成了杭州房地产业界密切关注的焦点,成为人们饭后闲聊的话题。 谋求已久的“大鳄行动” 场面上,地产大鳄们相继进驻杭州城的序幕是从去年开始拉开的。去年年底,华润、嘉里先后拿地宣布进驻杭城,今年年初杭州市政府携3000多亩土地到香港进行招商推介,随后,凯德置地、万科、复地等地产大鳄纷至杭州。其他港资地产也是频频“探营”杭州:李嘉诚麾下的长和系有意下沙沿江地块;中海置业有 ...
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近期,杭州市透明售房网上4套商业用房销售的公告受到了不少业内人士的关注。这4套房源位于建国北路的广宇·河滨公寓地下一层,乍看起来和其他商铺并没有什么两样,但其带来的意义是非同一般的,这是透明售房网上首次公开销售地下产权物业,这意味着杭州地下空间终于能领出独立的产权证,真正合法销售了。 杭州市国土资源局相关负责人表示,关于地下空间的产权问题,杭州市目前还没有硬性的文件规定,但内部已经开始操作,只要符合相关条件的经营性物业,都可补办土地出让手续,拿出地下产权,这也是国家目前极力推行的节地政策,目的是鼓励开发商向地下发展。 “根据杭州之前的政策,地下空间是办不出产权的,因此虽然河滨公寓早在去年年底就已经交付使用,但是地下商业部分一直作为公司的持有物业只租不售,直到去年年底,我们听到地下空间可以办产权的消息,就开始着手办理相关的产权。其实地下产权的操作程序并不复杂,和地上空间(正常项目)的办证程序一样,需要经过规划、人防、建委等部门的审批。”广宇房产相关负责人介绍,这4套商业用房位于广宇·河滨公寓下沉式广场旁边,是该公司第一次出售地下商业用房,面积比较大,在542 ...
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近日,由绿城等50家浙江房地产企业老总撰写的介绍企业开发、经营、管理的新理念、新观点、新举措、新做法的文章结集成册,以《创新品牌之路》为名正式出版发行。 据浙江省房地产协会统计,截止到2005年,浙江省房地产开发企业就已经有3549家,全省房地产总销售面积达到了3305.8万平方米,而此次出版的《创新品牌之路》一书中被评为浙江省房地产开发50强的企业,销售面积就达到了872万平方米,占全省总销售面积的26.4%,达到了1411.88亿元的销售额。该书的出版主要是为了介绍和宣传房地产强优企业的品牌,引导促进房地产业持续稳定健康发展。 下一篇:调控下民营房企如何创新 杭房产业刮起头脑风暴
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近期,杭州市透明售房网上4套商业用房销售的公告受到了不少业内人士的关注。这4套房源位于建国北路的广宇·河滨公寓地下一层,乍看起来和其他商铺并没有什么两样,但其带来的意义是非同一般的,这是透明售房网上首次公开销售地下产权物业,这意味着杭州地下空间终于能领出独立的产权证,真正合法销售了。 杭州市国土资源局相关负责人表示,关于地下空间的产权问题,杭州市目前还没有硬性的文件规定,但内部已经开始操作,只要符合相关条件的经营性物业,都可补办土地出让手续,拿出地下产权,这也是国家目前极力推行的节地政策,目的是鼓励开发商向地下发展。 “根据杭州之前的政策,地下空间是办不出产权的,因此虽然河滨公寓早在去年年底就已经交付使用,但是地下商业部分一直作为公司的持有物业只租不售,直到去年年底,我们听到地下空间可以办产权的消息,就开始着手办理相关的产权。其实地下产权的操作程序并不复杂,和地上空间(正常项目)的办证程序一样,需要经过规划、人防、建委等部门的审批。”广宇房产相关负责人介绍,这4套商业用房位于广宇·河滨公寓下沉式广场旁边,是该公司第一次出售地下商业用房,面积比较大,在542 ...
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房博会的持续效应上周开始显现。9月25日至10月1日杭州透明售房网八大区域一周共成交832套,比前一周的586套增加了42%,不仅如此,成交量还创下了6月份以来的新高;预定量上,由于新开楼盘的减少,预定套数从前一周的782套,减少到上周的529套,降幅达32%。 业内人士分析,随着自住时代的到来,买房对于消费者来说是件大事,会更多的比较和去现场看房,而十一黄金芨谴丛炝艘桓龊芎玫幕幔虼耍坎┗岬某中в嵩诮酉吕春艹ひ欢问奔淠谙韵帧?lt;/P> 板块方面,在区域冠军连续两周被拱墅区和西湖区易主后,上周滨江又以236套的绝对优势夺回区域冠军的宝座,新开楼盘风雅钱塘、瑞立中央花城功不可没;江干区由于旅游·红苹果、浅草名苑、新城国际的相继开盘旺销,成交量从前一周的116套跃到了上周的220套,成为本周区域排行榜第二位;前一周的销售冠军西湖区上周虽然位居第三,但是在成交套数上仍然保持着150套的销量。 新开楼盘 (开盘日期:2006.9.1至2006.10.1) 综合点评:进入成交高峰期 据统计,杭州八大区域 ...
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