今天去案场开会，一不小心话又多了些。因为很久没去，因为有太多的嘱托。

中海的销售团队是白手起家，看到每个人我都会想起一些故事，甚至可以回忆起每轮沟通时的场景。

对于这些同事，我一直有很到的期望，因为他们是中海的第一批销售团队。

在一个多月的过程中，虽然暂时取得了比较满意的成绩，但我也听到了许多不好的评价。关于专业程度、关于工作态度。

在新一轮的战斗即将来临之前，我希望多和他们沟通，让他们明白自己的状况、明白未来的道路。

经常路过黄龙的大排档，却一直没有进去，只是听说。

路过的时候多是去寻找商铺，听说大半是通过爱人。

昨天终于第一次去。很愕然。很难现象在繁华的杭州，在黄龙中心商务区，竟然还有这样一块市井的土地。与外面的世界只隔了一段围墙，却完全是另外的世界。

飘着吊扇的大棚，鼎沸的人声，几百人开怀畅饮的场面，突然间被感染，是一种远离繁琐的一种解脱。

几份蔬菜和海鲜，一扎生啤。算不上丰盛，却很轻松。突然间觉得又很陌生，觉得自己是在另外的星球。又觉得很愧疚，如此简单而温馨的晚餐，对于我的爱人似乎是一种奢望。

在黄龙的大排档，吃了一桌菜，喝了一扎酒，捡回了一种简单的心情。

      过段时间，中海·金溪园将正式亮相，首先是古墩路上的高炮。

      所以一直在反复论证，金溪园应该是一个什么样的楼盘。这是每个楼盘入市前的思考习惯。

和钱塘山水一样，金溪园也是高层和排屋的组合。同样有水，只是一个临江，一个沿河。

      当然同样都有90方，同样有创新的户型。金溪园的户型有很大的创新，杭州别无分店。但体现的是和钱塘山水完全不一样的风格。方正户型、南北完全通透的空间。钱塘山水的户型褒贬不一，因为有户型创新的特点，但也有自身遮挡的缺陷，只是在众多因素的平衡中实现了整体的性价比。

      而金溪园则是不同的理念，十分实用的居住空间，对于90方的面积而言几乎没有缺点。当然，这样的户型有其特殊的背景，也只有在金溪园这样的规划中才可以实现。换作之江项目、或者7

 

不到一个月的时间，销售率就超过了90%。作为杭州的首发项目，钱塘山水一期的销售按计划完成了指标。此外，这也是中海钱塘江战略的正式启动。

公司目前在杭州已经有6个项目，战略布局初步完成。钱塘山水和75、76地块，100多万方的一线江景房开发体量，清晰的体现了钱塘江战略。钱塘山水则是战略中的第一步。

此外是中海的城西战略。便捷的交通、优美的景观、新鲜的空气，加上浙江大学的人文、一系列公共配套的建设，使城西高档居住区的概念将不断提升。在城西战略中包括了刚命名的金溪园和紫藤苑。都是临水的楼盘。其中金溪园将成为中海在杭州第二个亮相的项目，年内正式推出。

其三是之江战略，目前的项目还只有一个，就是和雅戈尔合作的51、52地块，20多万方的建筑面积，将建设成非常有特色的山地居住小区。

到明年，所有的项目都将入市。随着项目的不断启动，中海的战略将依次展开。

    

      2008海之子的启航班马上又要开始了，来自全国22家公司的200多位海之子都将集中到总部，接受为期半个月全方位的培训。

      中海的人才吸纳体系中有两个重要的计划，一是海之子，针对毕业生；其二是海纳，针对有经验的社会人才。

      海之子每年都会在全国各大重点高校举行，有很系统的计划，包括宣讲和具体的帅选流程。每年招募的大学生都会有一个集中的培训，叫启航班，然后还会有一个针对毕业生的、为期3年的启航计划，以帮助其完成职业生涯的入门。

    

 

    在中海，取名是一件痛苦的事情，一是名字不能重复，无法向很多全国性品牌公司一样复制；其二是中海对案名极其重视，必定要母公司中国海外的总经理才能决定。

    当初钱塘山水的案名也是历经曲折，初定钱塘山水时，有些人还不习惯。但现在看来，这个案名已经很难超越。

    三墩的案名同样历经曲折。公司内部的征名，合作伙伴的创作，部门内部的多次头脑风暴。总之，无论文化、景观、风格等等角度都考虑许多。最后确定的案名，26号是金溪园；42号是紫藤苑。之所以如此，一是呼应了紫金，这两个项目本来相近，因而作为姊妹篇；其次是26号临溪，42号突出文化。如此，景观、文化都有了。42号的案名还算顺利，26号的案名则有过一些反复，原来想改为兰溪园，因三墩古称兰里，以荀子种兰得名。后因为浙江本就有兰溪，所以我一再坚持，领导也就同意了。

 

      6月5日，集国内最大建筑和住宅工程制造商双重身份于一身的大型航母——中国建筑股份有限公司(中建股份)的上市申请顺利地通过了证监会的审批。此次中建股份拟发行120亿股，预计融资规模超过400亿元。

　　“更大的意义在于，中建股份上市间接促成了中海地产回归A股。”国泰君安房地产分析师姚峣告诉记者。

　　国资意志

典藏之江湾

——中海·钱塘山水之江湾岸极品奢藏