上网，点开自己的博客，看看日期，居然快2个月没上来了。
       忙于捐赠、忙于当志愿者，也忙于安慰受灾的朋友……时间不经意就流走了。
       收拾好心情，重新进入工作状态，提笔开始写成都的房地产，才发现，市场新闻很多,但开发商的激情并不多。
       致电房产公司的朋友，被销售困挠的公司高层正在抓紧时间与银行进行协商。问及6.15出台的“十条”，朋友都不怎么想说了。一边精研细读，一边苦等细则，另外还要频繁回答购房者的诸多问题。
       “其实这段时间工作并不累，但不知怎么，就是没有心情。”看着她脸上的焦虑与疲倦，才发现市

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      中国地产的领军人物王石近来改口了，现在称：房价在下浮30%后，目前已经没多少下降空间！

      在买方市场背景下，价格并不是唯一的诉求点，当价格成为左右市场交易的核心元素后，产品的品质又将走向何方？其实很多开发商都知道一点，那就是降价不是万能的，但不降价万万不能。作为当前的促销手段，不少公司是在降价促销上尝到了甜头。

      回顾成都，优惠、特价房、一口价、直降是近来曝光率颇高的字眼，这其中既有万科、华润、中海、龙湖、恒大、蓝光这样的知名公司，也有更多如铸信一般的中小型公司。4-

海昌集团成都项目“海昌国际EBC·成都极地海洋世界”即将亮相

     4月13日下午2点，大连海昌集团在成都喜来登酒店举行了隆重的成都项目案名发布会。双流县人大副主任汪永兴、大连海昌集团市场营销部总经理皮昕、成都极地海洋实业有限公司总经理刘家斌等出席了发布会。

      据大连极地海洋实业有限公司刘家斌总经理透露，占地24万m2，建筑面积18万m2的海昌国际EBC·成都极地海洋世界，拥有极地海洋馆、渔人码头、旅游大街、海洋文化广场、海洋风情酒店、酒店式公寓等，是集旅游、商业、居住、休闲体验为一体的复合型主题商区。作为内地第一个海洋旅游项目，它必将带来省内外的大批游客，从而带来大量的消费人群，它将成为成都国际城南新中心高标准、国际化、时尚舒适的新“城市休闲地”，对游客

      早上的例会又迟到了……

      8点过就出门，从双楠到红星路，原本20分钟的车程，却因路太堵而用了快50分钟。不爽的是，快到报社的时候，因车辆太多，被一辆出租车逼到了右转车道与自行车道之间，刚一右转，就被三分局一位警官逮到。据他说加了一晚上的夜班，心情也不咋的，所以，听解释，也理解，但，罚款依然。

      扯远了。不过，开车六年来，的确让我有感而发。

      成都的车子是一年比一年多了，随着车管所效率的提高，上新车牌照、车检都方便快捷了许多。6年来，成都的道路也拓宽修缮了N次，但面对一个私车拥有量全国第三的城市，拓宽的道路

作者：刘俐  来源：http://www.cdfcb.com      发布时间：2008-3-6 10:24:36 
 
197米的“都汇国际”
195米的“喜年广场”
188米的纯住宅项目“天玺”
184米的“天府时代广场”
175米的“光明顶”
173米的新嘉“大慈寺1号”
坊间传说可能会高达
350米的新鸿基成都ifc以及东南4环外恒大的60层建筑……

未来成都“东高西低”，东大街——九眼桥沿线区域将是超高层密集区

城东 向天空要地盘

春光乍泄管理层

      去年成都市场盛传的预售资金监管制度，目前已确定暂停讨论；全国闹得沸沸扬扬的物业税征收也在今年明确，两年内不开征；从紧依然是金融政策面的统一声音，但在各个银行的执行层面开始出现了松动；《成都市2008-2009年住房建设计划》中08、09两年土地和商品房供应量与07年相差不大，稳定压倒一切，“进一步满足广大群众的基本住房需求”仍旧主流；建设部副部长姜伟新公开表示：“总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降”……

      二十减一等于零，这是最近流行在成都业界的一个说法，意思就是说以前做了很多个项目赚取的利润，在今天可能会因一个项目上而全部套住。这，正是目前很多开发商所担心的。

      成都尚智机构叶总告诉记者，很多开发商都将前期赚的利润重新投放到新的项目之中，而土地、建安、管理等刚性成本决定着房价。从去年12月份开始，成都房价进入调整期，率先降价的不是中小开商而都是全国性的品牌开发商，他们的全国性布局需要大量现金流，于是乎，想让房子快速售出资金迅速回笼，降价是最快的手段。

      分析当前房价下滑的原因，记者以为，不一定是购买力萎缩或一夜之间消逝，而是“买涨不买跌”的心理使然，大家都在观望，成交量当然会减少，急等现金回流的楼盘，只能是降价销售。而且这一次是“

      如果说建设路是一桌牌，那么这里绝无“三缺一”的烦恼，不管是两人打——摸螃蟹非清不胡，还是三人打——自摸或带根方可倒牌，也可以是Ｎ个人打，四人之外的买马赌外围……反正灵活多变的游戏规则，对大家都有巨大的吸引力，原因一个——建设路这桌牌上，打牌的底分很高，能赚的机会不少。

中泽找堂子，首创定庄子，龙湖掷骰子，万科等杠子

      话说2005年7月，刚从北京来的中泽置业，在成都之东的建设路以211万/亩摆开了成都房地产最好看的一场牌局。当年的中泽虽对成都麻坛血战到底的规则了解不多，但凭着殷实的家底，中泽还是坐在了东二环的60亩土地上。环顾四周，建设路并不热闹。

      中泽枯坐了半年，在2006年初，建设路来了一位重量级的牌友，那就是在香港上市的北京首创置业。当首创坐在建设路2号的位置上时，牌局的价位已经升级到了380万/亩。来自北方的首

来源：http://www.cdfcb.com    发布时间：2008-1-17 14:10:04  

      2003年5月，重庆“时代广场”。 售价超过15000/m2；
　　2007年12月20日，武汉。“时代尚苑”8、9号楼，220个单位在两天内销售结束；
　　2007年9月27日，成都。天府时代广场·时代豪庭—— 时代2号、3号，355个单位两天内全部售完；
　　2008年1月11日，成都。天府时代广场·时代豪庭——时代 1号开盘， 3个小时销售达到60％。
　　如果楼市是一个江湖，那么九龙仓仿佛一位神秘的江湖高手，低调而少语，出招迅捷、准确更兼狠辣，待你察觉，他已收回拔剑之手；如果房地产是一场竞技，那么九龙仓

      在2007的背影里，我们看到那些曾经的精彩和即将的繁荣，他们将会在08引领区域的潮流；那么，08土地市场哪些区域又会绽放别样的灿烂和炫目？这些区域在哪里？东门还是西门？南部还是北部？市中心或者郊县？
      没有来自官方的权威，依靠对业界的捕捉，我们将镜头对准这些区域。

来源：http://www.cdfcb.com    发布时间：2007-12-21 11:07:56   

来源：http://www.cdfcb.com  发布时间：2007-12-21 11:06:30 
 
富力熊猫城将从南翼二期JW万豪酒店率先突破

　　12月12日，富力熊猫城二期富力·成都JW万豪酒店正式奠基。这个奠基仪式的举行，标志着广州富力地产正式入主熊猫城；而富力的这一举动，也被业内看作是富力拯救熊猫城的正式开始。
　　有人形象地将成都CBD形容成一盘棋，说熊猫城就是这局棋里最重要的一子，其一举一动都意味着棋局的变化，都会给整个成都商业格局带来巨大变化。如此关键的棋局，是谁给了富力执子的坚强勇气？又是什么样的力量让他担负起拯救熊猫城的使命？接手熊猫城后，富力是大刀阔斧全面重新规划改造？还是换汤不换药地进行局部包装？一个个的问题，作为新闻从业者的我们很关心，业内人士很关心，熊猫城的业主也很关心。